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Case in vendita a Avegno, Riviera di Levante Genovese

Abbiamo 86 case in vendita a Avegno, con prezzi che vanno da 30.000 € a 1.200.000 €, e un prezzo medio di 237.192 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Avegno, in cifre

Prezzo medio 237.192 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–1.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 156 m² per immobile
Prezzo al m² 1.520 €/m² in media

Che cosa si vende

86 totali
59% case
  • Appartamenti 39,5%
    34 immobili
  • Case 59,3%
    51 immobili
  • Altre tipologie 1,2%
    1 immobili

Quanti locali

85 totali
52% 5+ locali
  • 1 locale 7,1%
    6 immobili
  • 2 locali 11,8%
    10 immobili
  • 3 locali 14,1%
    12 immobili
  • 4 locali 15,3%
    13 immobili
  • 5+ locali 51,8%
    44 immobili

Fasce di prezzo

85 totali
  • 30.000–100.000 € 20,0%
    17 immobili
  • 110.000–170.000 € 23,5%
    20 immobili
  • 170.000–225.000 € 18,8%
    16 immobili
  • 225.000–320.000 € 17,6%
    15 immobili
  • 330.000–1.205.000 € 20,0%
    17 immobili

Fasce di superficie

85 totali
  • 50–80 m² 23,5%
    20 immobili
  • 80–100 m² 20,0%
    17 immobili
  • 100–130 m² 16,5%
    14 immobili
  • 130–180 m² 20,0%
    17 immobili
  • 190–2.230 m² 20,0%
    17 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 83 m² 205 m²
Prezzo al metro quadro 2.013 €/m² 1.386 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Avegno l'offerta in vendita raggiunge i 86 immobili, suddivisi in 51 case e 34 appartamenti e 1 altra tipologia; le case dominano con il 60%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 205 m² e 1.386 €/m², e gli appartamenti sui 83 m² e 2.013 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 5 locali, seguite da quelle con 6 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Avegno — quotazioni OMI (€/m²)

Ad Avegno il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.925 €/m², con un intervallo tra 1.550 e 2.300 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.925 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.550–2.300 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -17,2% vendita €/m²
Affitto medio 6,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Avegno per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.925 1.550–2.300
2024 1.925 1.550–2.300
2023 1.850 1.500–2.200
2022 1.925 1.550–2.300
2021 1.925 1.550–2.300
2020 1.925 1.550–2.300
2019 1.925 1.550–2.300
2018 2.100 1.700–2.500
2017 2.100 1.700–2.500
2016 2.200 1.800–2.600
2015 2.325 1.950–2.700
2014 2.325 1.950–2.700
2013 2.375 2.000–2.750
2012 2.500 2.100–2.900
2011 2.650 2.200–3.100
2010 2.650 2.200–3.100
2009 2.600 2.200–3.000
2008 2.600 2.200–3.000
2007 2.600 2.200–3.000
2006 1.835 1.510–2.160
2005 1.460 1.200–1.720
2004 1.390 1.140–1.640
Prezzi di vendita per zona ad Avegno (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fascia Centrale Di Avegno Centrale 1.925 6,6
Regione Agraria N.8 (Colline Litoranee Di Chiavari) Rurale 1.180 4,3
Regione Agraria N.8 (Colline Litoranee Di Chiavari) Rurale 1.180 4,4

Ad Avegno le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.550 a 2.300 €/m² (media 1.925). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 960 a 1.450 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 3.500 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 5,6 e 7,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Avegno: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Avegno?

In media, il prezzo per comprare a Avegno è di 237.192 €, ovvero intorno ai 1.520 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Avegno?

L'offerta attuale si aggira sui 86 immobili: 51 case e 34 appartamenti e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Avegno?

L'offerta parte intorno ai 30.000 € e arriva fino ai 1.200.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 156 m². Le case offrono più spazio, con circa 205 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Avegno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali280 m²96.300 €
3 locali80 m²185.917 €
4 locali98 m²182.000 €
5 locali130 m²187.332 €
6 locali164 m²459.455 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.520 €/m². Negli appartamenti sale a 2.013 €/m², mentre nelle case scende a 1.386 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Avegno?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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