Abbiamo 28 case in vendita a San Rocco, Ponte di Vexina, Verzemma, Collodari, con prezzi che vanno da 25.000 € a 3.000.000 €, e un prezzo medio di 360.464 €.
Prezzi di vendita degli immobili a San Rocco, Ponte di Vexina, Verzemma, Collodari — quotazioni OMI (€/m²)
Per orientarsi sul mercato di San Rocco, Ponte di Vexina, Verzemma, Collodari: il prezzo medio di vendita è di circa 1.975 €/m² e varia da 1.600 a 2.350 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -3,7%.
Prezzo medio vendita
1.975 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
1.600–2.350
€/m²
Variazione 5 anni
-3,7%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-18,6%
vendita €/m²
Affitto medio
7,0 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,2%
affitto / acquisto
Distinguendo per tipologia, a San Rocco, Ponte di Vexina, Verzemma, Collodari le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.600 a 2.350 €/m² (media 1.975). Le economiche partono da 1.400 e arrivano a 2.050 €/m². Le ville raggiungono 4.100 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 5,6 e 8,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a San Rocco, Ponte di Vexina, Verzemma, Collodari, in cifre
Quanto costa in media comprare a San Rocco, Ponte di Vexina, Verzemma, Collodari?
In media, il prezzo per comprare a San Rocco, Ponte di Vexina, Verzemma, Collodari è di 360.464 €, ovvero intorno ai 2.694 €/m².
Quanti immobili posso trovare per comprare a San Rocco, Ponte di Vexina, Verzemma, Collodari?
In questo momento puoi scegliere tra 28 immobili: 17 appartamenti e 11 case.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
I prezzi vanno da circa 25.000 € fino ai 3.000.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Che superficie hanno di norma gli immobili a San Rocco, Ponte di Vexina, Verzemma, Collodari?
Di solito hanno intorno ai 134 m². Le case offrono più spazio, con circa 203 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Rocco, Ponte di Vexina, Verzemma, Collodari:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 4 locali | 98 m² | 244.000 € |
| 5 locali | 102 m² | 238.250 € |
| 6 locali | 201 m² | 660.889 € |
Che prezzo al metro quadro si registra a San Rocco, Ponte di Vexina, Verzemma, Collodari?
Il prezzo medio si attesta sui 2.694 €/m². Negli appartamenti scende a 2.429 €/m², mentre nelle case sale a 2.874 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Rocco, Ponte di Vexina, Verzemma, Collodari?
Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di sei locali.