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Case in vendita a Neirone, Sturla, Trebbia

Trova il tuo immobile a Neirone: 46 case in vendita con prezzi da 18.000 € a 198.000 € e una media di 65.337 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Neirone, in cifre

Prezzo medio 65.337 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.000–198.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 151 m² per immobile
Prezzo al m² 432 €/m² in media

Che cosa si vende

46 totali
72% case
  • Appartamenti 28,3%
    13 immobili
  • Case 71,7%
    33 immobili

Quanti locali

46 totali
57% 5+ locali
  • 1 locale 2,2%
    1 immobili
  • 2 locali 2,2%
    1 immobili
  • 3 locali 4,3%
    2 immobili
  • 4 locali 34,8%
    16 immobili
  • 5+ locali 56,5%
    26 immobili

Fasce di prezzo

46 totali
  • 15.000–30.000 € 21,7%
    10 immobili
  • 30.000–40.000 € 19,6%
    9 immobili
  • 45.000–70.000 € 21,7%
    10 immobili
  • 75.000–100.000 € 19,6%
    9 immobili
  • 100.000–200.000 € 17,4%
    8 immobili

Fasce di superficie

46 totali
  • 40–100 m² 39,1%
    18 immobili
  • 100–110 m² 2,2%
    1 immobili
  • 110–160 m² 26,1%
    12 immobili
  • 160–180 m² 13,0%
    6 immobili
  • 200–510 m² 19,6%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 173 m²
Prezzo al metro quadro 621 €/m² 390 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Neirone l'offerta in vendita raggiunge i 46 immobili, suddivisi in 33 case e 13 appartamenti; le case dominano con il 72%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 173 m² e 390 €/m², e gli appartamenti sui 96 m² e 621 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Neirone — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Neirone significa muoversi attorno a 685 €/m² in media, in una forbice tra 470 e 970 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -1,2%.

Prezzo medio vendita 685 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 470–970 €/m²
Variazione 5 anni -1,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Neirone per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 685 470–970
2024 685 470–970
2023 685 470–970
2022 685 470–970
2021 685 470–970
2020 693 470–980
2019 697 470–980
2018 698 470–980
2017 698 470–980
2016 702 470–960
2015 702 470–960
2014 702 470–960
2013 719 485–980
2012 762 510–1.050
2011 817 550–1.150
2010 817 550–1.150
2009 830 570–1.150
2008 790 540–1.090
2007 800 550–1.100
2006 720 500–1.100
2005 625 440–950
2004 625 440–950
Prezzi di vendita per zona a Neirone (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazione Ognio E Fondovalle Suburbana 810 4,1
Frazioni Neirone Capoluogo E Roccatagliata Centrale 660 3,0
Frazione S. Marco D`urri Suburbana 585 1,9
Frazioni Neirone Capoluogo E Roccatagliata Periferica 540 1,5
Frazione S.marco D`urri Periferica 540 1,5
Case Sparse-Regione Agraria N.4 (Alto Trebbia) Rurale 430 1,5

Distinguendo per tipologia, a Neirone le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 470 a 970 €/m² (media 685). Le economiche partono da 350 e arrivano a 750 €/m². Le ville raggiungono 1.350 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 1,6 e 4,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Neirone: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Neirone?

Comprare una casa a Neirone costa in media circa 65.337 €, ovvero intorno ai 432 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 46 immobili: 33 case e 13 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Neirone?

Trovi da 18.000 € fino a 198.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 151 m². Le case offrono più spazio, con circa 173 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Neirone:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali153 m²57.281 €
5 locali112 m²59.545 €
6 locali202 m²88.933 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Neirone?

Il prezzo medio si attesta sui 432 €/m². Negli appartamenti sale a 621 €/m², mentre nelle case scende a 390 €/m².

Che cosa si vende di più a Neirone?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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