Esplora 36 case in vendita a Pieve Ligure, con prezzi compresi tra 230.000 € e 4.400.000 € e un prezzo medio di 823.424 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Pieve Ligure — quotazioni OMI (€/m²)
Il valore medio di compravendita a Pieve Ligure si attesta su 3.825 €/m², in un intervallo che va da 2.800 a 5.000 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -1,9%.
Prezzo medio vendita
3.825 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
2.800–5.000
€/m²
Variazione 5 anni
-1,9%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-1,0%
vendita €/m²
Affitto medio
10,2 €/m²
al mese
Rendimento lordo
3,2%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Pieve Ligure (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Fascia Costiera (Pieve Bassa) |
Centrale |
4.200 |
11,3 |
| Zona Collinare E Pieve Alta |
Centrale |
3.450 |
9,1 |
| Regione Agraria N.8 (Colline Litoranee Di Chiavari) |
Rurale |
3.175 |
7,1 |
Guardando alle categorie immobiliari di Pieve Ligure, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 2.800 a 5.000 €/m² (media 3.825). Le economiche scendono fino a 980 €/m². Le ville raggiungono 9.600 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 7,3 e 13,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Pieve Ligure, in cifre
Che budget serve per comprare a Pieve Ligure?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Pieve Ligure costa in media circa 823.424 €, ovvero intorno ai 5.405 €/m².
Quanta offerta c'è per comprare a Pieve Ligure?
L'offerta attuale si aggira sui 36 immobili: 24 appartamenti e 9 case e 3 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
I prezzi vanno da circa 230.000 € fino ai 4.400.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
Di solito hanno intorno ai 152 m². Le case offrono più spazio, con circa 240 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pieve Ligure:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 3 locali | 91 m² | 525.000 € |
| 4 locali | 146 m² | 646.000 € |
| 5 locali | 170 m² | 958.000 € |
| 6 locali | 189 m² | 695.833 € |
Che prezzo al metro quadro si registra a Pieve Ligure?
Il prezzo medio si attesta sui 5.405 €/m². Negli appartamenti scende a 5.008 €/m², mentre nelle case sale a 5.934 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Pieve Ligure?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di sei locali.