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Case in vendita a Pieve Ligure, Riviera di Levante Genovese

Esplora 78 case in vendita a Pieve Ligure, con prezzi compresi tra 219.000 € e 4.400.000 € e un prezzo medio di 746.827 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Pieve Ligure

Prezzo medio 746.827 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 219.000–4.400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 147 m² per immobile
Prezzo al m² 5.094 €/m² in media

Che cosa si vende

78 totali
65% appartamenti
  • Appartamenti 65,4%
    51 immobili
  • Case 23,1%
    18 immobili
  • Altre tipologie 11,5%
    9 immobili

Quanti locali

69 totali
48% 5+ locali
  • 2 locali 7,2%
    5 immobili
  • 3 locali 26,1%
    18 immobili
  • 4 locali 18,8%
    13 immobili
  • 5+ locali 47,8%
    33 immobili

Fasce di prezzo

69 totali
  • 215.000–365.000 € 21,7%
    15 immobili
  • 370.000–530.000 € 39,1%
    27 immobili
  • 560.000–985.000 € 20,3%
    14 immobili
  • 990.000–4.405.000 € 18,8%
    13 immobili

Fasce di superficie

69 totali
  • 40–100 m² 42,0%
    29 immobili
  • 100–130 m² 23,2%
    16 immobili
  • 130–230 m² 15,9%
    11 immobili
  • 240–420 m² 18,8%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 111 m² 246 m²
Prezzo al metro quadro 5.160 €/m² 5.009 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Pieve Ligure conta 78 immobili, di cui 51 sono appartamenti e 18 case e 9 altre tipologie: il 74% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 111 m² con un prezzo medio di 5.160 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 246 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 5.009 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pieve Ligure — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Pieve Ligure si attesta su 3.825 €/m², in un intervallo che va da 2.800 a 5.000 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -1,9%.

Prezzo medio vendita 3.825 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.800–5.000 €/m²
Variazione 5 anni -1,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,0% vendita €/m²
Affitto medio 10,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pieve Ligure per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 3.825 2.800–5.000
2024 3.825 2.800–5.000
2023 3.775 2.800–4.900
2022 3.825 2.800–5.000
2021 3.863 2.850–5.000
2020 3.900 2.900–5.000
2019 3.950 3.000–5.000
2018 3.950 3.000–5.000
2017 4.000 3.100–5.000
2016 3.863 2.750–5.000
2015 3.863 2.750–5.000
2014 3.863 2.750–5.000
2013 3.950 2.800–5.100
2012 4.225 3.000–5.500
2011 4.450 3.200–5.800
2010 4.325 3.200–5.500
2009 4.225 3.200–5.300
2008 4.200 3.200–5.200
2007 4.200 3.200–5.200
2006 4.245 3.090–5.510
2005 3.850 2.800–5.000
2004 2.643 1.750–3.690
Prezzi di vendita per zona a Pieve Ligure (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fascia Costiera (Pieve Bassa) Centrale 4.200 11,3
Zona Collinare E Pieve Alta Centrale 3.450 9,1
Regione Agraria N.8 (Colline Litoranee Di Chiavari) Rurale 3.175 7,1

Guardando alle categorie immobiliari di Pieve Ligure, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 2.800 a 5.000 €/m² (media 3.825). Le economiche scendono fino a 980 €/m². Le ville raggiungono 9.600 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 7,3 e 13,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Pieve Ligure, in cifre

Che budget serve per comprare a Pieve Ligure?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Pieve Ligure costa in media circa 746.827 €, ovvero intorno ai 5.094 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Pieve Ligure?

L'offerta attuale si aggira sui 78 immobili: 51 appartamenti e 18 case e 9 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 219.000 € fino ai 4.400.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 147 m². Le case offrono più spazio, con circa 246 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 111 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pieve Ligure:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali63 m²351.800 €
3 locali91 m²514.167 €
4 locali113 m²568.692 €
5 locali144 m²740.556 €
6 locali222 m²963.266 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Pieve Ligure?

Il prezzo medio si attesta sui 5.094 €/m². Negli appartamenti sale a 5.160 €/m², mentre nelle case scende a 5.009 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Pieve Ligure?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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