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Case in vendita a Quartucciu, Quartu

Comprare case a Quartucciu: 338 case con prezzi da 39.000 € a 1.200.000 € e un prezzo medio di 247.444 €.

320 proprietà in vendita vicino a Quartucciu

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Quartucciu

Prezzo medio 247.444 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–1.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 1.981 m² per immobile
Prezzo al m² 125 €/m² in media

Che cosa si vende

18 totali
100% case
  • Case 100,0%
    18 immobili

Quanti locali

18 totali
39% 5+ locali
  • 1 locale 11,1%
    2 immobili
  • 2 locali 5,6%
    1 immobili
  • 3 locali 11,1%
    2 immobili
  • 4 locali 33,3%
    6 immobili
  • 5+ locali 38,9%
    7 immobili

Fasce di prezzo

18 totali
  • 35.000–95.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 145.000–190.000 € 27,8%
    5 immobili
  • 200.000–205.000 € 11,1%
    2 immobili
  • 205.000–265.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 390.000–1.205.000 € 16,7%
    3 immobili

Fasce di superficie

18 totali
  • 30–90 m² 22,2%
    4 immobili
  • 90–150 m² 27,8%
    5 immobili
  • 160–170 m² 11,1%
    2 immobili
  • 300–370 m² 22,2%
    4 immobili
  • 930–16.130 m² 16,7%
    3 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Quartucciu sono in vendita 338 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 1.981 m² per le case, con 125 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 5 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Quartucciu — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Quartucciu il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.688 €/m², con minimi intorno a 1.300 e massimi fino a 2.000 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +12,5%.

Prezzo medio vendita 1.688 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–2.000 €/m²
Variazione 5 anni +12,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +8,0% vendita €/m²
Affitto medio 6,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Quartucciu per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.688 1.300–2.000
2024 1.675 1.300–2.000
2023 1.538 1.200–1.900
2022 1.513 1.200–1.850
2021 1.513 1.200–1.850
2020 1.500 1.200–1.800
2019 1.488 1.200–1.750
2018 1.488 1.200–1.750
2017 1.475 1.200–1.700
2016 1.563 1.250–1.900
2015 1.563 1.250–1.900
2014 1.563 1.250–1.900
2013 1.206 365–1.950
2012 1.223 365–2.000
2011 1.223 365–2.000
2010 1.223 365–2.000
2009 1.173 365–1.900
2008 1.173 365–1.900
2007 1.148 365–1.800
2006 992 350–1.500
2005 883 350–1.300
2004 833 350–1.200
Prezzi di vendita per zona a Quartucciu (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Periferia Abitato Periferica 1.800 6,7
Centro Storico Centrale 1.575 5,6
Extraurbana (Agricola) Suburbana 443 1,5

Guardando alle categorie immobiliari di Quartucciu, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.300 a 2.000 €/m² (media 1.688). Le economiche scendono fino a 950 €/m². Le ville raggiungono 2.100 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 4,7 e 7,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Quartucciu

Che budget serve per comprare a Quartucciu?

In media, il prezzo per comprare a Quartucciu è di 247.444 €, ovvero intorno ai 125 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 338 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Quartucciu?

Trovi da 39.000 € fino a 1.200.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 1.981 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Quartucciu:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali287 m²208.000 €
5 locali6.580 m²378.000 €

Quanto costa il metro quadro a Quartucciu?

Si aggira sui 125 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Quartucciu?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di un locale.

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