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Case in vendita a Soleminis, Parteolla, Basso Campidano

Trova 24 case in vendita a Soleminis. I prezzi vanno da 45.000 € fino a 360.000 €, con un valore medio di 181.167 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Soleminis

Prezzo medio 181.167 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–360.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 161 m² per immobile
Prezzo al m² 1.125 €/m² in media

Che cosa si vende

24 totali
71% case
  • Appartamenti 29,2%
    7 immobili
  • Case 70,8%
    17 immobili

Quanti locali

24 totali
33% 3 locali
  • 1 locale 4,2%
    1 immobili
  • 2 locali 8,3%
    2 immobili
  • 3 locali 33,3%
    8 immobili
  • 4 locali 20,8%
    5 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    8 immobili

Fasce di prezzo

24 totali
  • 45.000–85.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 95.000–160.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 165.000–225.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 225.000–255.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 310.000–365.000 € 16,7%
    4 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 50–100 m² 20,8%
    5 immobili
  • 100–140 m² 25,0%
    6 immobili
  • 160–190 m² 20,8%
    5 immobili
  • 210–240 m² 20,8%
    5 immobili
  • 240–310 m² 12,5%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 189 m²
Prezzo al metro quadro 925 €/m² 1.166 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Soleminis sono disponibili 24 immobili in vendita: 17 case e 7 appartamenti. Le case rappresentano il 71% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 189 m² (1.166 €/m²) e gli appartamenti sui 93 m² (925 €/m²).

Prevalgono le case con 3 locali, davanti a quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Soleminis — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Soleminis il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 875 €/m², con minimi intorno a 750 e massimi fino a 1.000 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -2,8%.

Prezzo medio vendita 875 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.000 €/m²
Variazione 5 anni -2,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Soleminis per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 875 750–1.000
2024 875 750–1.000
2023 875 750–1.000
2022 875 750–1.000
2021 875 750–1.000
2020 900 750–1.050
2019 900 750–1.050
2018 950 800–1.100
2017 950 800–1.100
2016 850 700–1.000
2015 850 700–1.000
2014 850 700–1.000
2013 677 305–1.000
2012 677 305–1.000
2011 663 310–1.000
2010 663 310–1.000
2009 663 310–1.000
2008 663 310–1.000
2007 663 310–1.000
2006 475 300–600
2005 475 300–600
2004 475 300–600
Prezzi di vendita per zona a Soleminis (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 875 3,3
Periferia Abitato Periferica 825 2,8
Extraurbana (Agricola) Suburbana 355 1,3

Non tutte le case a Soleminis hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 750 e 1.000 €/m² (media 875). Le economiche restano più in basso, da 600 a 800 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,8 a 3,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Soleminis: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Soleminis?

In media, il prezzo per comprare a Soleminis è di 181.167 €, ovvero intorno ai 1.125 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 24 immobili: 17 case e 7 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Soleminis?

Trovi da 45.000 € fino a 360.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 161 m². Le case offrono più spazio, con circa 189 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Soleminis:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali139 m²179.125 €
4 locali195 m²190.000 €
5 locali194 m²266.250 €
6 locali195 m²166.250 €

Quanto costa il metro quadro a Soleminis?

Si aggira sui 1.125 €/m². Negli appartamenti scende a 925 €/m², mentre nelle case sale a 1.166 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Soleminis?

Il re del mercato è la casa di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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