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Case in vendita a Castiadas, Sarrabus, Capo Ferrato

Esplora 48 case in vendita a Castiadas, con prezzi compresi tra 170.000 € e 1.900.000 € e un prezzo medio di 529.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Castiadas

Prezzo medio 529.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 170.000–1.900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 152 m² per immobile
Prezzo al m² 3.485 €/m² in media

Che cosa si vende

48 totali
88% case
  • Appartamenti 8,3%
    4 immobili
  • Case 87,5%
    42 immobili
  • Altre tipologie 4,2%
    2 immobili

Quanti locali

46 totali
35% 4 locali
  • 1 locale 2,2%
    1 immobili
  • 3 locali 28,3%
    13 immobili
  • 4 locali 34,8%
    16 immobili
  • 5+ locali 34,8%
    16 immobili

Fasce di prezzo

46 totali
  • 170.000–240.000 € 21,7%
    10 immobili
  • 240.000–375.000 € 19,6%
    9 immobili
  • 390.000–490.000 € 19,6%
    9 immobili
  • 545.000–695.000 € 19,6%
    9 immobili
  • 750.000–1.905.000 € 19,6%
    9 immobili

Fasce di superficie

46 totali
  • 30–110 m² 37,0%
    17 immobili
  • 110–120 m² 6,5%
    3 immobili
  • 120–160 m² 19,6%
    9 immobili
  • 160–230 m² 21,7%
    10 immobili
  • 230–360 m² 15,2%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 128 m² 154 m²
Prezzo al metro quadro 2.327 €/m² 3.577 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Castiadas l'offerta in vendita raggiunge i 48 immobili, suddivisi in 42 case e 4 appartamenti e 2 altre tipologie; le case dominano con il 91%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 154 m² e 3.577 €/m², e gli appartamenti sui 128 m² e 2.327 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Castiadas — quotazioni OMI (€/m²)

A Castiadas acquistare casa costa in media circa 1.694 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 850 a 3.300 €/m² sulle 4 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +11,8%.

Prezzo medio vendita 1.694 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–3.300 €/m²
Variazione 5 anni +11,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +16,5% vendita €/m²
Affitto medio 6,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castiadas per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.719 850–3.300
2024 1.606 850–3.100
2023 1.606 850–3.100
2022 1.606 850–3.100
2021 1.538 800–2.900
2020 1.538 800–2.900
2019 1.538 800–2.900
2018 1.500 800–2.800
2017 1.500 800–2.800
2016 1.500 800–2.800
2015 1.475 800–2.700
Prezzi di vendita per zona a Castiadas (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
San Pietro - Cala Sinzias - Santa Giusta - Sant`elmo - Cala Pira Suburbana 2.850 10,5
Olia Speciosa Centrale 1.700 6,0
Castiadas Centro Centrale 1.300 4,7
Camisa - Annunziata Rurale 1.025 3,7

Distinguendo per tipologia, a Castiadas le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 850 a 3.300 €/m² (media 1.694). Le economiche partono da 700 e arrivano a 1.500 €/m². Le ville raggiungono 4.500 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,2 e 12,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Castiadas, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Castiadas?

Comprare una casa a Castiadas costa in media circa 529.000 €, ovvero intorno ai 3.485 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Castiadas?

L'offerta attuale si aggira sui 48 immobili: 42 case e 4 appartamenti e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 170.000 € fino ai 1.900.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 152 m². Le case offrono più spazio, con circa 154 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 128 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castiadas:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali97 m²472.385 €
4 locali161 m²504.063 €
5 locali159 m²400.833 €

Quanto costa il metro quadro a Castiadas?

In media, è intorno ai 3.485 €/m². Negli appartamenti scende a 2.327 €/m², mentre nelle case sale a 3.577 €/m².

Che cosa si vende di più a Castiadas?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di cinque locali.

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