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Case in vendita a Castiadas, Sarrabus, Capo Ferrato

Esplora 63 case in vendita a Castiadas, con prezzi compresi tra 125.000 € e 1.900.000 € e un prezzo medio di 632.085 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Castiadas

Prezzo medio 632.085 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 125.000–1.900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 726 m² per immobile
Prezzo al m² 871 €/m² in media

Che cosa si vende

63 totali
90% case
  • Appartamenti 3,2%
    2 immobili
  • Case 90,5%
    57 immobili
  • Altre tipologie 6,3%
    4 immobili

Quanti locali

59 totali
53% 5+ locali
  • 1 locale 1,7%
    1 immobili
  • 3 locali 16,9%
    10 immobili
  • 4 locali 28,8%
    17 immobili
  • 5+ locali 52,5%
    31 immobili

Fasce di prezzo

59 totali
  • 125.000–275.000 € 22,0%
    13 immobili
  • 295.000–395.000 € 20,3%
    12 immobili
  • 400.000–600.000 € 18,6%
    11 immobili
  • 620.000–1.000.000 € 23,7%
    14 immobili
  • 1.280.000–1.905.000 € 15,3%
    9 immobili

Fasce di superficie

59 totali
  • 30–110 m² 25,4%
    15 immobili
  • 110–160 m² 27,1%
    16 immobili
  • 170–180 m² 13,6%
    8 immobili
  • 180–230 m² 16,9%
    10 immobili
  • 230–33.410 m² 16,9%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 146 m² 746 m²
Prezzo al metro quadro 2.457 €/m² 860 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Castiadas l'offerta in vendita raggiunge i 63 immobili, suddivisi in 57 case e 2 appartamenti e 4 altre tipologie; le case dominano con il 97%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 746 m² e 860 €/m², e gli appartamenti sui 146 m² e 2.457 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Castiadas — quotazioni OMI (€/m²)

A Castiadas acquistare casa costa in media circa 1.694 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 850 a 3.300 €/m² sulle 4 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +11,8%.

Prezzo medio vendita 1.694 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–3.300 €/m²
Variazione 5 anni +11,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +16,5% vendita €/m²
Affitto medio 6,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castiadas per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.719 850–3.300
2024 1.606 850–3.100
2023 1.606 850–3.100
2022 1.606 850–3.100
2021 1.538 800–2.900
2020 1.538 800–2.900
2019 1.538 800–2.900
2018 1.500 800–2.800
2017 1.500 800–2.800
2016 1.500 800–2.800
2015 1.475 800–2.700
Prezzi di vendita per zona a Castiadas (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
San Pietro - Cala Sinzias - Santa Giusta - Sant`elmo - Cala Pira Suburbana 2.850 10,5
Olia Speciosa Centrale 1.700 6,0
Castiadas Centro Centrale 1.300 4,7
Camisa - Annunziata Rurale 1.025 3,7

Distinguendo per tipologia, a Castiadas le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 850 a 3.300 €/m² (media 1.694). Le economiche partono da 700 e arrivano a 1.500 €/m². Le ville raggiungono 4.500 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,2 e 12,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Castiadas, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Castiadas?

Comprare una casa a Castiadas costa in media circa 632.085 €, ovvero intorno ai 871 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Castiadas?

L'offerta attuale si aggira sui 63 immobili: 57 case e 2 appartamenti e 4 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 125.000 € fino ai 1.900.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 726 m². Le case offrono più spazio, con circa 746 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 146 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castiadas:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali103 m²678.000 €
4 locali152 m²540.588 €
5 locali137 m²410.500 €
6 locali2.418 m²746.333 €

Quanto costa il metro quadro a Castiadas?

In media, è intorno ai 871 €/m². Negli appartamenti sale a 2.457 €/m², mentre nelle case scende a 860 €/m².

Che cosa si vende di più a Castiadas?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di tre locali.

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