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Case in vendita a Quartu Sant'Elena, Quartu

Consulta 1.004 case in vendita a Quartu Sant'Elena, con un prezzo medio di 256.255 € e una forbice di prezzi da 20.000 € a 1.800.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Quartu Sant'Elena

Prezzo medio 256.255 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–1.800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 142 m² per immobile
Prezzo al m² 1.803 €/m² in media

Che cosa si vende

1.004 totali
58% appartamenti
  • Appartamenti 58,0%
    582 immobili
  • Case 40,9%
    411 immobili
  • Altre tipologie 1,1%
    11 immobili

Quanti locali

993 totali
30% 5+ locali
  • 1 locale 5,3%
    53 immobili
  • 2 locali 13,6%
    135 immobili
  • 3 locali 28,9%
    287 immobili
  • 4 locali 22,1%
    219 immobili
  • 5+ locali 30,1%
    299 immobili

Fasce di prezzo

993 totali
  • 20.000–140.000 € 22,2%
    220 immobili
  • 140.000–175.000 € 18,7%
    186 immobili
  • 175.000–225.000 € 20,1%
    200 immobili
  • 225.000–335.000 € 20,1%
    200 immobili
  • 335.000–1.805.000 € 18,8%
    187 immobili

Fasce di superficie

984 totali
  • 0–80 m² 25,2%
    248 immobili
  • 80–100 m² 15,8%
    155 immobili
  • 100–140 m² 21,7%
    214 immobili
  • 140–200 m² 17,4%
    171 immobili
  • 200–850 m² 19,9%
    196 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 203 m²
Prezzo al metro quadro 1.778 €/m² 1.820 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Quartu Sant'Elena l'offerta in vendita raggiunge i 1.004 immobili, suddivisi in 582 appartamenti e 411 case e 11 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 59%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 99 m² e 1.778 €/m², e le case sui 203 m² e 1.820 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Quartu Sant'Elena — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Quartu Sant'Elena? In media circa 1.753 €/m², con quotazioni comprese tra 1.100 e 2.400 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 11 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 6,2%.

Prezzo medio vendita 1.753 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–2.400 €/m²
Variazione 5 anni +6,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,5% vendita €/m²
Affitto medio 6,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Quartu Sant'Elena per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.759 1.100–2.400
2024 1.716 1.100–2.200
2023 1.663 1.300–1.900
2022 1.638 1.300–1.900
2021 1.638 1.300–1.900
2020 1.656 1.400–1.900
2019 1.656 1.400–1.900
2018 1.694 1.400–2.000
2017 1.706 1.400–2.000
2016 1.713 1.400–2.100
2015 1.700 1.300–2.100
2014 1.794 1.400–2.300
2013 1.219 520–2.100
2012 1.213 520–2.100
2011 1.225 520–2.100
2010 1.225 520–2.100
2009 1.181 520–2.000
2008 1.181 520–2.000
2007 1.181 520–2.000
2006 1.050 500–1.700
2005 1.006 500–1.650
2004 938 500–1.550
Prezzi di vendita per zona a Quartu Sant'Elena (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Geremeas, Mari Pintau Suburbana 2.950 9,9
Santa Luria, Capitana, Is Meris, Terra Mala Suburbana 2.050 7,6
Sant`andrea, Flumini Suburbana 1.900 7,0
Pitz`e Serra, Sa Forada Periferica 1.875 7,9
Margine Rosso, Foxi, Sant`anastasia Suburbana 1.800 7,3
Periferia Ovest (Via Giotto - Via Della Musica) Periferica 1.750 6,5
Is Arenas, Perda Bona, Perda Longa Periferica 1.750 6,9
Centro Storico Centrale 1.600 6,5
Sa Tanca, Separassiu, San Martino, Niu Crobu Suburbana 1.350 5,6
Extraurbana (Simbirizzi, Ganni) Suburbana 725 2,4
Extraurbana (Parco Naturale, Zona Agricola) Suburbana 625 1,9

Distinguendo per tipologia, a Quartu Sant'Elena le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.100 a 2.400 €/m² (media 1.753). Le economiche partono da 1.100 e arrivano a 1.700 €/m². Le ville raggiungono 3.400 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 4,7 e 9,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 11 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Quartu Sant'Elena: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Quartu Sant'Elena?

Comprare una casa a Quartu Sant'Elena costa in media circa 256.255 €, ovvero intorno ai 1.803 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Quartu Sant'Elena?

In questo momento puoi scegliere tra 1.004 immobili: 582 appartamenti e 411 case e 11 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 20.000 € e arriva fino ai 1.800.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Quartu Sant'Elena?

Di solito hanno intorno ai 142 m². Le case offrono più spazio, con circa 203 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Quartu Sant'Elena:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale74 m²141.286 €
2 locali58 m²128.273 €
3 locali97 m²191.364 €
4 locali134 m²239.758 €
5 locali177 m²309.351 €
6 locali260 m²462.036 €

Quanto costa il metro quadro a Quartu Sant'Elena?

Il prezzo medio si attesta sui 1.803 €/m². Negli appartamenti scende a 1.778 €/m², mentre nelle case sale a 1.820 €/m².

Che cosa si vende di più a Quartu Sant'Elena?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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