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Case in vendita a Quartu Sant'Elena, Quartu

Consulta 1.365 case in vendita a Quartu Sant'Elena, con un prezzo medio di 270.289 € e una forbice di prezzi da 15.000 € a 2.250.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Quartu Sant'Elena

Prezzo medio 270.289 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–2.250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 155 m² per immobile
Prezzo al m² 1.745 €/m² in media

Che cosa si vende

1.365 totali
54% appartamenti
  • Appartamenti 53,9%
    736 immobili
  • Case 44,3%
    605 immobili
  • Altre tipologie 1,8%
    24 immobili

Quanti locali

1.341 totali
35% 5+ locali
  • 1 locale 5,2%
    70 immobili
  • 2 locali 12,1%
    162 immobili
  • 3 locali 27,4%
    367 immobili
  • 4 locali 20,4%
    274 immobili
  • 5+ locali 34,9%
    468 immobili

Fasce di prezzo

1.341 totali
  • 15.000–135.000 € 20,4%
    273 immobili
  • 135.000–180.000 € 22,4%
    300 immobili
  • 180.000–235.000 € 17,8%
    239 immobili
  • 235.000–355.000 € 19,7%
    264 immobili
  • 355.000–2.255.000 € 19,8%
    265 immobili

Fasce di superficie

1.332 totali
  • 0–80 m² 23,6%
    315 immobili
  • 80–110 m² 22,1%
    294 immobili
  • 110–150 m² 17,9%
    238 immobili
  • 150–210 m² 18,3%
    244 immobili
  • 210–3.230 m² 18,1%
    241 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 217 m²
Prezzo al metro quadro 1.717 €/m² 1.762 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Quartu Sant'Elena l'offerta in vendita raggiunge i 1.365 immobili, suddivisi in 736 appartamenti e 605 case e 24 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 55%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 104 m² e 1.717 €/m², e le case sui 217 m² e 1.762 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Quartu Sant'Elena — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Quartu Sant'Elena? In media circa 1.753 €/m², con quotazioni comprese tra 1.100 e 2.400 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 11 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 6,2%.

Prezzo medio vendita 1.753 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–2.400 €/m²
Variazione 5 anni +6,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,5% vendita €/m²
Affitto medio 6,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Quartu Sant'Elena per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.759 1.100–2.400
2024 1.716 1.100–2.200
2023 1.663 1.300–1.900
2022 1.638 1.300–1.900
2021 1.638 1.300–1.900
2020 1.656 1.400–1.900
2019 1.656 1.400–1.900
2018 1.694 1.400–2.000
2017 1.706 1.400–2.000
2016 1.713 1.400–2.100
2015 1.700 1.300–2.100
2014 1.794 1.400–2.300
2013 1.219 520–2.100
2012 1.213 520–2.100
2011 1.225 520–2.100
2010 1.225 520–2.100
2009 1.181 520–2.000
2008 1.181 520–2.000
2007 1.181 520–2.000
2006 1.050 500–1.700
2005 1.006 500–1.650
2004 938 500–1.550
Prezzi di vendita per zona a Quartu Sant'Elena (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Geremeas, Mari Pintau Suburbana 2.950 9,9
Santa Luria, Capitana, Is Meris, Terra Mala Suburbana 2.050 7,6
Sant`andrea, Flumini Suburbana 1.900 7,0
Pitz`e Serra, Sa Forada Periferica 1.875 7,9
Margine Rosso, Foxi, Sant`anastasia Suburbana 1.800 7,3
Periferia Ovest (Via Giotto - Via Della Musica) Periferica 1.750 6,5
Is Arenas, Perda Bona, Perda Longa Periferica 1.750 6,9
Centro Storico Centrale 1.600 6,5
Sa Tanca, Separassiu, San Martino, Niu Crobu Suburbana 1.350 5,6
Extraurbana (Simbirizzi, Ganni) Suburbana 725 2,4
Extraurbana (Parco Naturale, Zona Agricola) Suburbana 625 1,9

Distinguendo per tipologia, a Quartu Sant'Elena le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.100 a 2.400 €/m² (media 1.753). Le economiche partono da 1.100 e arrivano a 1.700 €/m². Le ville raggiungono 3.400 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 4,7 e 9,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 11 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Quartu Sant'Elena: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Quartu Sant'Elena?

Comprare una casa a Quartu Sant'Elena costa in media circa 270.289 €, ovvero intorno ai 1.745 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Quartu Sant'Elena?

In questo momento puoi scegliere tra 1.365 immobili: 736 appartamenti e 605 case e 24 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 15.000 € e arriva fino ai 2.250.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Quartu Sant'Elena?

Di solito hanno intorno ai 155 m². Le case offrono più spazio, con circa 217 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Quartu Sant'Elena:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale73 m²137.301 €
2 locali76 m²129.062 €
3 locali96 m²192.347 €
4 locali137 m²254.685 €
5 locali173 m²298.434 €
6 locali263 m²458.549 €

Quanto costa il metro quadro a Quartu Sant'Elena?

Il prezzo medio si attesta sui 1.745 €/m². Negli appartamenti scende a 1.717 €/m², mentre nelle case sale a 1.762 €/m².

Che cosa si vende di più a Quartu Sant'Elena?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di due locali.

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