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Case in affitto a Quartucciu, Quartu

Abbiamo 27 case in affitto vicino a Quartucciu.

Prezzi degli affitti a Quartucciu — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Quartucciu si attesta su 6,1 €/m² al mese, da 4,7 a 7,5 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +10,5%.

Affitto medio 6,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,7–7,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +10,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +12,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.688 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Quartucciu per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,1 4,7–7,5
2024 6,1 4,7–7,5
2023 5,7 4,5–7,0
2022 5,6 4,5–6,7
2021 5,6 4,5–6,7
2020 5,6 4,5–6,7
2019 5,5 4,5–6,5
2018 5,5 4,5–6,5
2017 5,4 4,5–6,2
2016 5,4 4,5–6,5
2015 5,4 4,5–6,5
2014 5,1 4,2–6,0
2013 3,9 1,2–6,2
2012 3,9 1,2–6,2
2011 3,9 1,2–6,2
2010 3,9 1,2–6,2
2009 3,9 1,2–6,2
2008 3,9 1,2–6,2
2007 3,9 1,2–6,0
2006 3,6 1,2–5,5
2005 3,2 1,5–4,5
2004 3,0 1,5–4,5
Canoni di locazione per zona a Quartucciu (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Periferia Abitato Periferica 6,7 1.800
Centro Storico Centrale 5,6 1.575
Extraurbana (Agricola) Suburbana 1,5 443

Sul mercato delle locazioni di Quartucciu la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 4,7 a 7,5 €/m² al mese (media 6,1). Le economiche partono da 3,7 €/m². Le ville e i villini arrivano a 7,8 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 1.688 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Quartucciu

Che budget serve per affittare a Quartucciu?

In media, il prezzo per affittare a Quartucciu è di 935 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 27 immobili: 14 case e 13 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Quartucciu?

Trovi da 600 € fino a 2.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 112 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 119 m², mentre le case restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Quartucciu:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²929 €
3 locali139 m²805 €
4 locali117 m²1.119 €

Quanto costa il metro quadro a Quartucciu?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti scende a 7 €/m², mentre nelle case sale a 10 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Quartucciu?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di due locali.

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