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Case in affitto a Quartucciu, Quartu

Abbiamo 39 case in affitto vicino a Quartucciu.

Prezzi degli affitti a Quartucciu — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Quartucciu si attesta su 6,1 €/m² al mese, da 4,7 a 7,5 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +10,5%.

Affitto medio 6,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,7–7,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +10,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +12,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.688 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Quartucciu per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,1 4,7–7,5
2024 6,1 4,7–7,5
2023 5,7 4,5–7,0
2022 5,6 4,5–6,7
2021 5,6 4,5–6,7
2020 5,6 4,5–6,7
2019 5,5 4,5–6,5
2018 5,5 4,5–6,5
2017 5,4 4,5–6,2
2016 5,4 4,5–6,5
2015 5,4 4,5–6,5
2014 5,1 4,2–6,0
2013 3,9 1,2–6,2
2012 3,9 1,2–6,2
2011 3,9 1,2–6,2
2010 3,9 1,2–6,2
2009 3,9 1,2–6,2
2008 3,9 1,2–6,2
2007 3,9 1,2–6,0
2006 3,6 1,2–5,5
2005 3,2 1,5–4,5
2004 3,0 1,5–4,5
Canoni di locazione per zona a Quartucciu (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Periferia Abitato Periferica 6,7 1.800
Centro Storico Centrale 5,6 1.575
Extraurbana (Agricola) Suburbana 1,5 443

Sul mercato delle locazioni di Quartucciu la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 4,7 a 7,5 €/m² al mese (media 6,1). Le economiche partono da 3,7 €/m². Le ville e i villini arrivano a 7,8 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 1.688 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Quartucciu

Che budget serve per affittare a Quartucciu?

In media, il prezzo per affittare a Quartucciu è di 1.041 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 39 immobili: 23 appartamenti e 16 case.

Qual è la fascia di prezzo a Quartucciu?

Trovi da 600 € fino a 1.600 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 91 m². Le case offrono più spazio, con circa 107 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Quartucciu:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali54 m²740 €
3 locali97 m²1.221 €
4 locali114 m²1.094 €

Quanto costa il metro quadro a Quartucciu?

Si aggira sui 12 €/m². Negli appartamenti sale a 14 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Quartucciu?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.

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