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Case in vendita a Centro, Quartucciu

Abbiamo 210 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 30.000 € a 620.000 €, e un prezzo medio di 225.543 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 225.543 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–620.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 770 m² per immobile
Prezzo al m² 294 €/m² in media

Che cosa si vende

210 totali
76% appartamenti
  • Appartamenti 76,2%
    160 immobili
  • Case 22,9%
    48 immobili
  • Altre tipologie 1,0%
    2 immobili

Quanti locali

208 totali
45% 3 locali
  • 1 locale 3,8%
    8 immobili
  • 2 locali 12,0%
    25 immobili
  • 3 locali 45,2%
    94 immobili
  • 4 locali 28,8%
    60 immobili
  • 5+ locali 10,1%
    21 immobili

Fasce di prezzo

208 totali
  • 30.000–140.000 € 20,7%
    43 immobili
  • 140.000–195.000 € 19,7%
    41 immobili
  • 195.000–245.000 € 23,1%
    48 immobili
  • 245.000–285.000 € 17,8%
    37 immobili
  • 285.000–625.000 € 18,8%
    39 immobili

Fasce di superficie

207 totali
  • 30–80 m² 29,0%
    60 immobili
  • 80–90 m² 15,9%
    33 immobili
  • 90–110 m² 20,3%
    42 immobili
  • 110–140 m² 18,4%
    38 immobili
  • 140–138.010 m² 16,4%
    34 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 959 m² 145 m²
Prezzo al metro quadro 232 €/m² 1.640 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro sono disponibili 210 immobili in vendita: 160 appartamenti e 48 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 77% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 959 m² (232 €/m²) e le case sui 145 m² (1.640 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 1.575 €/m², in un intervallo che va da 1.300 a 1.850 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +12,5%.

Prezzo medio vendita 1.575 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–1.850 €/m²
Variazione 5 anni +12,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +6,8% vendita €/m²
Affitto medio 5,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.575 1.300–1.850
2024 1.550 1.300–1.800
2023 1.400 1.200–1.600
2022 1.400 1.200–1.600
2021 1.400 1.200–1.600
2020 1.400 1.200–1.600
2019 1.400 1.200–1.600
2018 1.400 1.200–1.600
2017 1.400 1.200–1.600
2016 1.475 1.250–1.700
2015 1.475 1.250–1.700
2014 1.475 1.250–1.700
2013 1.475 1.250–1.700
2012 1.475 1.250–1.700
2011 1.475 1.250–1.700
2010 1.475 1.250–1.700
2009 1.425 1.250–1.600
2008 1.425 1.250–1.600
2007 1.425 1.250–1.600
2006 1.250 1.100–1.400
2005 1.075 950–1.200
2004 1.025 900–1.150

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.300 e 1.850 €/m² (media 1.575). Le economiche partono da 950 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.900 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 4,7 e 6,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 225.543 €, ovvero intorno ai 294 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 210 immobili disponibili: 160 appartamenti e 48 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 30.000 € fino ai 620.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 770 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 959 m², mentre le case restano intorno ai 145 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale83 m²82.500 €
2 locali60 m²130.000 €
3 locali87 m²205.229 €
4 locali2.420 m²287.458 €
5 locali151 m²263.800 €
6 locali179 m²264.857 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 294 €/m². Negli appartamenti scende a 232 €/m², mentre nelle case sale a 1.640 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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