1. Inizio
  2. Sardegna
  3. Cagliari
  4. Quartu
  5. Quartucciu
  6. Centro

Case in vendita a Centro, Quartucciu

Abbiamo 149 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 42.000 € a 620.000 €, e un prezzo medio di 216.191 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 216.191 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 42.000–620.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 103 m² per immobile
Prezzo al m² 2.108 €/m² in media

Che cosa si vende

149 totali
77% appartamenti
  • Appartamenti 77,2%
    115 immobili
  • Case 22,1%
    33 immobili
  • Altre tipologie 0,7%
    1 immobili

Quanti locali

148 totali
47% 3 locali
  • 1 locale 2,7%
    4 immobili
  • 2 locali 14,9%
    22 immobili
  • 3 locali 46,6%
    69 immobili
  • 4 locali 26,4%
    39 immobili
  • 5+ locali 9,5%
    14 immobili

Fasce di prezzo

148 totali
  • 40.000–140.000 € 22,3%
    33 immobili
  • 140.000–180.000 € 20,3%
    30 immobili
  • 180.000–235.000 € 17,6%
    26 immobili
  • 235.000–275.000 € 20,9%
    31 immobili
  • 275.000–625.000 € 18,9%
    28 immobili

Fasce di superficie

147 totali
  • 30–70 m² 21,8%
    32 immobili
  • 70–90 m² 27,9%
    41 immobili
  • 90–110 m² 16,3%
    24 immobili
  • 110–140 m² 17,7%
    26 immobili
  • 140–430 m² 16,3%
    24 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 151 m²
Prezzo al metro quadro 2.399 €/m² 1.519 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 149 immobili in vendita: 115 appartamenti e 33 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti rappresentano il 78% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 89 m² (2.399 €/m²) e le case sui 151 m² (1.519 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 1.575 €/m², in un intervallo che va da 1.300 a 1.850 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +12,5%.

Prezzo medio vendita 1.575 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–1.850 €/m²
Variazione 5 anni +12,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +6,8% vendita €/m²
Affitto medio 5,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.575 1.300–1.850
2024 1.550 1.300–1.800
2023 1.400 1.200–1.600
2022 1.400 1.200–1.600
2021 1.400 1.200–1.600
2020 1.400 1.200–1.600
2019 1.400 1.200–1.600
2018 1.400 1.200–1.600
2017 1.400 1.200–1.600
2016 1.475 1.250–1.700
2015 1.475 1.250–1.700
2014 1.475 1.250–1.700
2013 1.475 1.250–1.700
2012 1.475 1.250–1.700
2011 1.475 1.250–1.700
2010 1.475 1.250–1.700
2009 1.425 1.250–1.600
2008 1.425 1.250–1.600
2007 1.425 1.250–1.600
2006 1.250 1.100–1.400
2005 1.075 950–1.200
2004 1.025 900–1.150

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.300 e 1.850 €/m² (media 1.575). Le economiche partono da 950 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.900 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 4,7 e 6,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 216.191 €, ovvero intorno ai 2.108 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 149 immobili disponibili: 115 appartamenti e 33 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 42.000 € fino ai 620.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 103 m². Le case offrono più spazio, con circa 151 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali59 m²130.591 €
3 locali86 m²194.692 €
4 locali128 m²285.525 €
5 locali141 m²222.875 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 2.108 €/m². Negli appartamenti sale a 2.399 €/m², mentre nelle case scende a 1.519 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

Ricerche di immobili correlati a Centro

Vicino a Centro
Case in vendita Zona Industriale Case in vendita Quartu Case in vendita Su Pezzu Mannu Case in vendita Marconi, Molentargius Case in vendita La Palma, Poetto, Saline Case in vendita Pirri Case in vendita Margine Rosso, Sant'Anastasia Case in vendita Piazza Giovanni, Genneruxi Case in vendita Bonaria, Monte Urpinu Case in vendita San Benedetto, Villanova Case in vendita San Bartolomeo, Sant'Elia Case in vendita Is Mirrionis, Monte Claro, San Michele
Ricerche correlate
Case in vendita Centro, Quartucciu Case in affitto Centro, Quartucciu