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Case in vendita a Centro, Quartucciu

Abbiamo 124 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 42.000 € a 620.000 €, e un prezzo medio di 214.130 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 214.130 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 42.000–620.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 105 m² per immobile
Prezzo al m² 2.042 €/m² in media

Che cosa si vende

124 totali
77% appartamenti
  • Appartamenti 76,6%
    95 immobili
  • Case 22,6%
    28 immobili
  • Altre tipologie 0,8%
    1 immobili

Quanti locali

123 totali
46% 3 locali
  • 1 locale 3,3%
    4 immobili
  • 2 locali 14,6%
    18 immobili
  • 3 locali 46,3%
    57 immobili
  • 4 locali 26,0%
    32 immobili
  • 5+ locali 9,8%
    12 immobili

Fasce di prezzo

123 totali
  • 40.000–140.000 € 20,3%
    25 immobili
  • 140.000–175.000 € 20,3%
    25 immobili
  • 175.000–235.000 € 20,3%
    25 immobili
  • 235.000–275.000 € 21,1%
    26 immobili
  • 275.000–625.000 € 17,9%
    22 immobili

Fasce di superficie

122 totali
  • 30–70 m² 22,1%
    27 immobili
  • 70–90 m² 25,4%
    31 immobili
  • 90–110 m² 18,0%
    22 immobili
  • 110–140 m² 16,4%
    20 immobili
  • 140–430 m² 18,0%
    22 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 91 m² 153 m²
Prezzo al metro quadro 2.385 €/m² 1.357 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro sono disponibili 124 immobili in vendita: 95 appartamenti e 28 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti rappresentano il 77% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 91 m² (2.385 €/m²) e le case sui 153 m² (1.357 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 1.575 €/m², in un intervallo che va da 1.300 a 1.850 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +12,5%.

Prezzo medio vendita 1.575 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–1.850 €/m²
Variazione 5 anni +12,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +6,8% vendita €/m²
Affitto medio 5,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.575 1.300–1.850
2024 1.550 1.300–1.800
2023 1.400 1.200–1.600
2022 1.400 1.200–1.600
2021 1.400 1.200–1.600
2020 1.400 1.200–1.600
2019 1.400 1.200–1.600
2018 1.400 1.200–1.600
2017 1.400 1.200–1.600
2016 1.475 1.250–1.700
2015 1.475 1.250–1.700
2014 1.475 1.250–1.700
2013 1.475 1.250–1.700
2012 1.475 1.250–1.700
2011 1.475 1.250–1.700
2010 1.475 1.250–1.700
2009 1.425 1.250–1.600
2008 1.425 1.250–1.600
2007 1.425 1.250–1.600
2006 1.250 1.100–1.400
2005 1.075 950–1.200
2004 1.025 900–1.150

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.300 e 1.850 €/m² (media 1.575). Le economiche partono da 950 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.900 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 4,7 e 6,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 214.130 €, ovvero intorno ai 2.042 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 124 immobili disponibili: 95 appartamenti e 28 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 42.000 € fino ai 620.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 105 m². Le case offrono più spazio, con circa 153 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali59 m²125.500 €
3 locali86 m²195.211 €
4 locali133 m²282.063 €
5 locali141 m²192.500 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 2.042 €/m². Negli appartamenti sale a 2.385 €/m², mentre nelle case scende a 1.357 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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