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Case in vendita a Settimo San Pietro, Quartu

Comprare case a Settimo San Pietro: 31 case con prezzi da 125.000 € a 479.000 € e un prezzo medio di 192.935 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Settimo San Pietro

Prezzo medio 192.935 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 125.000–479.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 118 m² per immobile
Prezzo al m² 1.635 €/m² in media

Che cosa si vende

31 totali
65% appartamenti
  • Appartamenti 64,5%
    20 immobili
  • Case 35,5%
    11 immobili

Quanti locali

31 totali
42% 3 locali
  • 2 locali 12,9%
    4 immobili
  • 3 locali 41,9%
    13 immobili
  • 4 locali 22,6%
    7 immobili
  • 5+ locali 22,6%
    7 immobili

Fasce di prezzo

31 totali
  • 125.000–145.000 € 22,6%
    7 immobili
  • 145.000–170.000 € 25,8%
    8 immobili
  • 170.000–190.000 € 12,9%
    4 immobili
  • 195.000–215.000 € 19,4%
    6 immobili
  • 235.000–480.000 € 19,4%
    6 immobili

Fasce di superficie

31 totali
  • 40–80 m² 32,3%
    10 immobili
  • 80–90 m² 19,4%
    6 immobili
  • 90–110 m² 16,1%
    5 immobili
  • 110–140 m² 12,9%
    4 immobili
  • 150–420 m² 19,4%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 85 m² 177 m²
Prezzo al metro quadro 1.905 €/m² 1.398 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Settimo San Pietro sono disponibili 31 immobili in vendita: 20 appartamenti e 11 case. Gli appartamenti rappresentano il 65% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 85 m² (1.905 €/m²) e le case sui 177 m² (1.398 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Settimo San Pietro — quotazioni OMI (€/m²)

A Settimo San Pietro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.250 €/m², con un intervallo tra 1.000 e 1.500 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +9,8%.

Prezzo medio vendita 1.250 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +9,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,2% vendita €/m²
Affitto medio 4,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Settimo San Pietro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.250 1.000–1.500
2024 1.188 1.000–1.400
2023 1.138 950–1.350
2022 1.138 950–1.350
2021 1.138 950–1.350
2020 1.138 950–1.350
2019 1.125 950–1.300
2018 1.188 1.000–1.400
2017 1.188 1.000–1.400
2016 1.188 1.000–1.400
2015 1.200 1.000–1.400
2014 1.200 1.000–1.400
2013 904 310–1.400
2012 904 310–1.400
2011 904 310–1.400
2010 879 310–1.350
2009 879 310–1.350
2008 879 310–1.350
2007 804 310–1.150
2006 658 300–950
2005 642 300–900
2004 600 300–850
Prezzi di vendita per zona a Settimo San Pietro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Periferia Abitato Periferica 1.300 5,0
Centro Storico Centrale 1.200 4,9
Extraurbana (Agricola) Suburbana 363 1,3

Le quotazioni di Settimo San Pietro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.000 a 1.500 €/m² (media 1.250). Le economiche partono da 800 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.600 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 4,2 e 5,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Settimo San Pietro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Settimo San Pietro?

Comprare una casa a Settimo San Pietro costa in media circa 192.935 €, ovvero intorno ai 1.635 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 31 immobili: 20 appartamenti e 11 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Settimo San Pietro?

I prezzi vanno da circa 125.000 € fino ai 479.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 118 m². Le case offrono più spazio, con circa 177 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Settimo San Pietro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali51 m²134.500 €
3 locali84 m²173.769 €
4 locali111 m²223.571 €
5 locali202 m²167.500 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.635 €/m². Negli appartamenti sale a 1.905 €/m², mentre nelle case scende a 1.398 €/m².

Che cosa si vende di più a Settimo San Pietro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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