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Case in vendita a Serdiana, Parteolla, Basso Campidano

Trova 44 case in vendita a Serdiana. I prezzi vanno da 40.940 € fino a 2.380.000 €, con un valore medio di 179.061 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Serdiana

Prezzo medio 179.061 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.940–2.380.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 3.196 m² per immobile
Prezzo al m² 56 €/m² in media

Che cosa si vende

44 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    22 immobili
  • Case 43,2%
    19 immobili
  • Altre tipologie 6,8%
    3 immobili

Quanti locali

41 totali
59% 4 locali
  • 1 locale 2,4%
    1 immobili
  • 3 locali 14,6%
    6 immobili
  • 4 locali 58,5%
    24 immobili
  • 5+ locali 24,4%
    10 immobili

Fasce di prezzo

41 totali
  • 40.000–45.000 € 26,8%
    11 immobili
  • 50.000–80.000 € 17,1%
    7 immobili
  • 85.000–150.000 € 22,0%
    9 immobili
  • 160.000–225.000 € 14,6%
    6 immobili
  • 225.000–2.385.000 € 19,5%
    8 immobili

Fasce di superficie

41 totali
  • 60–100 m² 22,0%
    9 immobili
  • 100–110 m² 31,7%
    13 immobili
  • 110–140 m² 7,3%
    3 immobili
  • 140–180 m² 24,4%
    10 immobili
  • 180–125.110 m² 14,6%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 120 m² 6.758 m²
Prezzo al metro quadro 605 €/m² 45 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Serdiana l'offerta in vendita raggiunge i 44 immobili, suddivisi in 22 appartamenti e 19 case e 3 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 54%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 120 m² e 605 €/m², e le case sui 6.758 m² e 45 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Serdiana — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Serdiana? In media circa 1.100 €/m², con quotazioni comprese tra 900 e 1.300 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 15,8%.

Prezzo medio vendita 1.100 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +15,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +18,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Serdiana per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.100 900–1.300
2024 1.000 850–1.150
2023 1.000 850–1.150
2022 1.000 850–1.150
2021 1.000 850–1.150
2020 950 800–1.100
2019 950 800–1.100
2018 950 800–1.100
2017 925 750–1.100
2016 925 750–1.100
2015 925 750–1.100
2014 925 750–1.100
2013 710 305–1.100
2012 710 305–1.100
2011 713 310–1.100
2010 713 310–1.100
2009 713 310–1.100
2008 713 310–1.100
2007 713 310–1.100
2006 525 300–750
2005 525 300–750
2004 525 300–750
Prezzi di vendita per zona a Serdiana (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 1.100 4,2
Periferia Abitato Periferica 850 3,1
Extraurbana (Agricola) Suburbana 355 1,3

Distinguendo per tipologia, a Serdiana le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 900 a 1.300 €/m² (media 1.100). Le economiche partono da 650 e arrivano a 900 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,5 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Serdiana: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Serdiana?

In media, il prezzo per comprare a Serdiana è di 179.061 €, ovvero intorno ai 56 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 44 immobili disponibili: 22 appartamenti e 19 case e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Serdiana?

L'offerta parte intorno ai 40.940 € e arriva fino ai 2.380.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Serdiana?

Di solito hanno intorno ai 3.196 m². Le case offrono più spazio, con circa 6.758 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Serdiana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali101 m²163.500 €
4 locali127 m²112.008 €
6 locali21.006 m²123.894 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 56 €/m². Negli appartamenti sale a 605 €/m², mentre nelle case scende a 45 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Serdiana?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di tre locali.

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