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Case in vendita a Villasalto, Trexenta, Barbagia di Seulo, Gerrei

Esplora 34 case in vendita a Villasalto, con prezzi compresi tra 40.000 € e 137.000 € e un prezzo medio di 83.167 €.

28 proprietà in vendita vicino a Villasalto

Guida al mercato degli immobili in vendita a Villasalto

Prezzo medio 83.167 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–137.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 162 m² per immobile
Prezzo al m² 514 €/m² in media

Che cosa si vende

6 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    3 immobili
  • Case 50,0%
    3 immobili

Quanti locali

6 totali
67% 5+ locali
  • 3 locali 16,7%
    1 immobili
  • 4 locali 16,7%
    1 immobili
  • 5+ locali 66,7%
    4 immobili

Fasce di prezzo

6 totali
  • 40.000–65.000 € 33,3%
    2 immobili
  • 65.000–70.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 70.000–75.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 125.000–130.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 135.000–140.000 € 16,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 120–150 m² 33,3%
    2 immobili
  • 160–170 m² 33,3%
    2 immobili
  • 190–200 m² 33,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 160 m² 163 m²
Prezzo al metro quadro 365 €/m² 661 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Villasalto conta 34 immobili. Le case si aggirano sui 163 m² con un prezzo medio di 661 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 160 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 365 €/m².

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Villasalto — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Villasalto un prezzo medio di vendita di 575 €/m², oscillante tra 500 e 650 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Prezzo medio vendita 575 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–650 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Villasalto per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 575 500–650
2024 575 500–650
2023 575 500–650
2022 575 500–650
2021 575 500–650
2020 575 500–650
2019 575 500–650
2018 575 500–650
2017 575 500–650
2016 575 500–650
2015 575 500–650
2014 575 500–650
2013 493 310–620
2012 493 310–620
2011 493 310–620
2010 493 310–620
2009 493 310–620
2008 493 310–620
2007 493 310–620
2006 475 300–600
2005 475 300–600
2004 475 300–600
Prezzi di vendita per zona a Villasalto (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 575 2,0
Periferia Abitato Periferica 545 2,3
Extraurbana (Agricola) Suburbana 363 1,3

Sul mercato di Villasalto la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 500 a 650 €/m² (media 575). Le economiche partono da 450 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,7 e 2,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Villasalto

Qual è il prezzo medio per comprare a Villasalto?

In media, il prezzo per comprare a Villasalto è di 83.167 €, ovvero intorno ai 514 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 34 immobili: 3 case e 3 appartamenti e 28 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Villasalto?

I prezzi vanno da circa 40.000 € fino ai 137.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Villasalto?

La superficie media si aggira sui 162 m². Le case offrono più spazio, con circa 163 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 160 m².

Quanto costa il metro quadro a Villasalto?

Si aggira sui 514 €/m². Negli appartamenti scende a 365 €/m², mentre nelle case sale a 661 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Villasalto?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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