Case in vendita a Villasalto, Trexenta, Barbagia di Seulo, Gerrei

Esplora 43 case in vendita a Villasalto, con prezzi compresi tra 49.500 € e 137.000 € e un prezzo medio di 85.500 €.

40 proprietà in vendita vicino a Villasalto

Prezzo medio 85.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.500–137.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 160 m² per immobile
Prezzo al m² 534 €/m² in media

Che cosa si vende

3 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    1 immobili
  • Case 66,7%
    2 immobili

Quanti locali

3 totali
67% 5+ locali
  • 4 locali 33,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 66,7%
    2 immobili

Fasce di prezzo

3 totali
  • 45.000–50.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 70.000–75.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 135.000–140.000 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 130–140 m² 33,3%
    1 immobili
  • 160–170 m² 33,3%
    1 immobili
  • 190–200 m² 33,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 190 m² 145 m²
Prezzo al metro quadro 368 €/m² 643 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Villasalto conta 43 immobili. Le case si aggirano sui 145 m² con un prezzo medio di 643 €/m², mentre gli appartamenti offrono più spazio (circa 190 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 368 €/m².

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 locali.

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Villasalto un prezzo medio di vendita di 575 €/m², oscillante tra 500 e 650 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Prezzo medio vendita 575 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–650 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Villasalto per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 575 500–650
2024 575 500–650
2023 575 500–650
2022 575 500–650
2021 575 500–650
2020 575 500–650
2019 575 500–650
2018 575 500–650
2017 575 500–650
2016 575 500–650
2015 575 500–650
2014 575 500–650
2013 493 310–620
2012 493 310–620
2011 493 310–620
2010 493 310–620
2009 493 310–620
2008 493 310–620
2007 493 310–620
2006 475 300–600
2005 475 300–600
2004 475 300–600
Prezzi di vendita per zona a Villasalto (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 575 2,0
Periferia Abitato Periferica 545 2,3
Extraurbana (Agricola) Suburbana 363 1,3

Sul mercato di Villasalto la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 500 a 650 €/m² (media 575). Le economiche partono da 450 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,7 e 2,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Villasalto?

In media, il prezzo per comprare a Villasalto è di 85.500 €, ovvero intorno ai 534 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 43 immobili: 2 case e 1 appartamenti e 40 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Villasalto?

I prezzi vanno da circa 49.500 € fino ai 137.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Villasalto?

La superficie media si aggira sui 160 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 190 m², mentre le case restano intorno ai 145 m².

Quanto costa il metro quadro a Villasalto?

Si aggira sui 534 €/m². Negli appartamenti scende a 368 €/m², mentre nelle case sale a 643 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Villasalto?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di cinque locali.