1. Inizio
  2. Sardegna
  3. Cagliari
  4. Quartu
  5. Quartu Sant'Elena

Case in affitto a Quartu Sant'Elena, Quartu

Consulta 111 case in affitto a Quartu Sant'Elena, con un prezzo medio di 1.015 € e una forbice di prezzi da 400 € a 2.500 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Quartu Sant'Elena

Prezzo medio 1.015 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–2.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 81 m² per immobile
Prezzo al m² 13 €/m² in media

Che cosa si affitta

111 totali
77% appartamenti
  • Appartamenti 76,6%
    85 immobili
  • Case 20,7%
    23 immobili
  • Altre tipologie 2,7%
    3 immobili

Quanti locali

108 totali
35% 2 locali
  • 1 locale 5,6%
    6 immobili
  • 2 locali 35,2%
    38 immobili
  • 3 locali 32,4%
    35 immobili
  • 4 locali 19,4%
    21 immobili
  • 5+ locali 7,4%
    8 immobili

Fasce di canone

108 totali
  • 400–800 € 27,8%
    30 immobili
  • 800–900 € 25,0%
    27 immobili
  • 900–1.000 € 7,4%
    8 immobili
  • 1.000–1.600 € 36,1%
    39 immobili
  • 1.600–2.600 € 3,7%
    4 immobili

Fasce di superficie

108 totali
  • 30–60 m² 23,1%
    25 immobili
  • 60–80 m² 35,2%
    38 immobili
  • 80–90 m² 8,3%
    9 immobili
  • 90–110 m² 19,4%
    21 immobili
  • 110–240 m² 13,9%
    15 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 73 m² 108 m²
Prezzo al metro quadro 13 €/m² 11 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Quartu Sant'Elena l'offerta in affitto raggiunge i 111 immobili, suddivisi in 85 appartamenti e 23 case e 3 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 79%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 73 m² e 13 €/m², e le case sui 108 m² e 11 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Quartu Sant'Elena — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Quartu Sant'Elena il canone medio di locazione è di circa 6,9 €/m² al mese, con un intervallo tra 4,7 e 9,0 €/m² nelle 11 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +7,7%.

Affitto medio 6,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,7–9,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +7,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +12,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.753 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Quartu Sant'Elena per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,9 4,7–9,0
2024 6,8 4,7–8,5
2023 6,6 5,2–8,0
2022 6,4 5,2–8,0
2021 6,4 5,2–8,2
2020 6,4 5,2–8,2
2019 6,4 5,2–8,2
2018 6,3 5,0–8,2
2017 6,3 5,0–8,0
2016 6,3 5,0–8,0
2015 6,1 5,0–7,5
2014 6,0 4,5–7,7
2013 4,1 1,5–7,5
2012 4,0 1,5–7,0
2011 4,0 1,5–7,0
2010 3,9 1,5–6,8
2009 3,9 1,5–7,0
2008 3,9 1,5–7,0
2007 3,9 1,5–7,0
2006 3,6 1,5–6,0
2005 2,8 1,5–4,5
2004 2,8 1,5–4,5
Canoni di locazione per zona a Quartu Sant'Elena (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Geremeas, Mari Pintau Suburbana 9,9 2.950
Pitz`e Serra, Sa Forada Periferica 7,9 1.875
Santa Luria, Capitana, Is Meris, Terra Mala Suburbana 7,6 2.050
Margine Rosso, Foxi, Sant`anastasia Suburbana 7,3 1.800
Sant`andrea, Flumini Suburbana 7,0 1.900
Is Arenas, Perda Bona, Perda Longa Periferica 6,9 1.750
Periferia Ovest (Via Giotto - Via Della Musica) Periferica 6,5 1.750
Centro Storico Centrale 6,5 1.600
Sa Tanca, Separassiu, San Martino, Niu Crobu Suburbana 5,6 1.350
Extraurbana (Simbirizzi, Ganni) Suburbana 2,4 725
Extraurbana (Parco Naturale, Zona Agricola) Suburbana 1,9 625

Distinguendo per tipologia, a Quartu Sant'Elena le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 4,7 a 9,0 €/m² al mese (media 6,9). Le economiche partono da 4,2 e arrivano a 7,0 €/m². Le ville raggiungono 11,5 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.753 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 11 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Quartu Sant'Elena: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Quartu Sant'Elena?

Affittare una casa a Quartu Sant'Elena costa in media circa 1.015 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Quartu Sant'Elena?

In questo momento puoi scegliere tra 111 immobili: 85 appartamenti e 23 case e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 2.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Quartu Sant'Elena?

Di solito hanno intorno ai 81 m². Le case offrono più spazio, con circa 108 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Quartu Sant'Elena:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale49 m²962 €
2 locali57 m²786 €
3 locali78 m²1.182 €
4 locali110 m²1.105 €
5 locali117 m²1.033 €

Quanto costa il metro quadro a Quartu Sant'Elena?

Il prezzo medio si attesta sui 13 €/m². Negli appartamenti resta sui 13 €/m², mentre nelle case scende a 11 €/m².

Che cosa si affitta di più a Quartu Sant'Elena?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Quartu Sant'Elena

Vicino a Quartu Sant'Elena
Case in affitto Quartucciu Case in affitto Maracalagonis Case in affitto Sinnai Case in affitto Settimo San Pietro Case in affitto Monserrato Case in affitto Selargius Case in affitto Soleminis Case in affitto Burcei Case in affitto Dolianova Case in affitto Sestu Case in affitto Serdiana Case in affitto Elmas Case in affitto Villasimius Case in affitto Castiadas Case in affitto Assemini
Quartu Sant'Elena - Zona
Case in affitto a Capitana Case in affitto a Foxi, Sant'Andrea Case in affitto a Margine Rosso, Sant'Anastasia Case in affitto a Quartu Case in affitto a Terra Mala, Geremeas
Ricerche correlate
Case in vendita Quartu Sant'Elena, Quartu Case in affitto Quartu Sant'Elena, Quartu