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Case in affitto a Quartu Sant'Elena, Quartu

Consulta 102 case in affitto a Quartu Sant'Elena, con un prezzo medio di 995 € e una forbice di prezzi da 400 € a 2.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Quartu Sant'Elena

Prezzo medio 995 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–2.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 80 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

102 totali
78% appartamenti
  • Appartamenti 78,4%
    80 immobili
  • Case 19,6%
    20 immobili
  • Altre tipologie 2,0%
    2 immobili

Quanti locali

100 totali
35% 2 locali
  • 1 locale 5,0%
    5 immobili
  • 2 locali 35,0%
    35 immobili
  • 3 locali 33,0%
    33 immobili
  • 4 locali 19,0%
    19 immobili
  • 5+ locali 8,0%
    8 immobili

Fasce di canone

100 totali
  • 400–800 € 28,0%
    28 immobili
  • 800–900 € 26,0%
    26 immobili
  • 900–1.000 € 8,0%
    8 immobili
  • 1.000–1.500 € 18,0%
    18 immobili
  • 1.500–2.100 € 20,0%
    20 immobili

Fasce di superficie

100 totali
  • 30–60 m² 23,0%
    23 immobili
  • 60–80 m² 36,0%
    36 immobili
  • 80–90 m² 8,0%
    8 immobili
  • 90–110 m² 20,0%
    20 immobili
  • 110–240 m² 13,0%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 74 m² 107 m²
Prezzo al metro quadro 13 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Quartu Sant'Elena l'offerta in affitto raggiunge i 102 immobili, suddivisi in 80 appartamenti e 20 case e 2 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 80%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 74 m² e 13 €/m², e le case sui 107 m² e 10 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Quartu Sant'Elena — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Quartu Sant'Elena il canone medio di locazione è di circa 6,9 €/m² al mese, con un intervallo tra 4,7 e 9,0 €/m² nelle 11 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +7,7%.

Affitto medio 6,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,7–9,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +7,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +12,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.753 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Quartu Sant'Elena per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,9 4,7–9,0
2024 6,8 4,7–8,5
2023 6,6 5,2–8,0
2022 6,4 5,2–8,0
2021 6,4 5,2–8,2
2020 6,4 5,2–8,2
2019 6,4 5,2–8,2
2018 6,3 5,0–8,2
2017 6,3 5,0–8,0
2016 6,3 5,0–8,0
2015 6,1 5,0–7,5
2014 6,0 4,5–7,7
2013 4,1 1,5–7,5
2012 4,0 1,5–7,0
2011 4,0 1,5–7,0
2010 3,9 1,5–6,8
2009 3,9 1,5–7,0
2008 3,9 1,5–7,0
2007 3,9 1,5–7,0
2006 3,6 1,5–6,0
2005 2,8 1,5–4,5
2004 2,8 1,5–4,5
Canoni di locazione per zona a Quartu Sant'Elena (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Geremeas, Mari Pintau Suburbana 9,9 2.950
Pitz`e Serra, Sa Forada Periferica 7,9 1.875
Santa Luria, Capitana, Is Meris, Terra Mala Suburbana 7,6 2.050
Margine Rosso, Foxi, Sant`anastasia Suburbana 7,3 1.800
Sant`andrea, Flumini Suburbana 7,0 1.900
Is Arenas, Perda Bona, Perda Longa Periferica 6,9 1.750
Periferia Ovest (Via Giotto - Via Della Musica) Periferica 6,5 1.750
Centro Storico Centrale 6,5 1.600
Sa Tanca, Separassiu, San Martino, Niu Crobu Suburbana 5,6 1.350
Extraurbana (Simbirizzi, Ganni) Suburbana 2,4 725
Extraurbana (Parco Naturale, Zona Agricola) Suburbana 1,9 625

Distinguendo per tipologia, a Quartu Sant'Elena le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 4,7 a 9,0 €/m² al mese (media 6,9). Le economiche partono da 4,2 e arrivano a 7,0 €/m². Le ville raggiungono 11,5 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.753 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 11 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Quartu Sant'Elena: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Quartu Sant'Elena?

Affittare una casa a Quartu Sant'Elena costa in media circa 995 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Quartu Sant'Elena?

In questo momento puoi scegliere tra 102 immobili: 80 appartamenti e 20 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 2.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Quartu Sant'Elena?

Di solito hanno intorno ai 80 m². Le case offrono più spazio, con circa 107 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 74 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Quartu Sant'Elena:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale49 m²962 €
2 locali58 m²793 €
3 locali78 m²1.187 €
4 locali106 m²968 €
5 locali117 m²1.033 €

Quanto costa il metro quadro a Quartu Sant'Elena?

Il prezzo medio si attesta sui 12 €/m². Negli appartamenti sale a 13 €/m², mentre nelle case scende a 10 €/m².

Che cosa si affitta di più a Quartu Sant'Elena?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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