Scopri 207 case in vendita a Porto Cesareo: prezzi da 70.000 € a 1.300.000 €, con una media di 250.911 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Porto Cesareo — quotazioni OMI (€/m²)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Porto Cesareo (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.206 €/m², con quotazioni da 770 a 1.800 €/m² sulle 10 zone OMI di Porto Cesareo. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 26,6%.
Prezzo medio vendita
1.206 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
770–1.800
€/m²
Variazione 5 anni
+26,6%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
+32,0%
vendita €/m²
Affitto medio
4,9 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,9%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Porto Cesareo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Centro Urbano E Citta Consolidata |
Centrale |
1.500 |
6,0 |
| Nuova Espansione Periferica All`abitato Originario |
Periferica |
1.350 |
5,7 |
| Semicentrale |
Semicentrale |
1.100 |
4,1 |
| Marina Di Bacino Grande E Torre Lapillo |
Suburbana |
1.100 |
4,5 |
| Periferica |
Periferica |
1.075 |
4,0 |
| Centrale |
Centrale |
890 |
3,7 |
| Marina Di Sud E La Strea |
Suburbana |
885 |
3,6 |
| Marine |
Suburbana |
875 |
3,0 |
| Zona Agricola Esterna All`abitato |
Rurale |
850 |
3,5 |
| Agricola Unica |
Rurale |
540 |
1,3 |
Per inquadrare il mercato di Porto Cesareo conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 770 e 1.800 €/m² (media 1.206). Le economiche partono da 450 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.900 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,0 e 6,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per comprare a Porto Cesareo: prezzi e superfici
Che budget serve per comprare a Porto Cesareo?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Porto Cesareo costa in media circa 250.911 €, ovvero intorno ai 1.808 €/m².
Quanti immobili si possono comprare in questo momento?
Al momento ci sono 207 immobili disponibili: 133 case e 68 appartamenti e 6 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
Trovi da 70.000 € fino a 1.300.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Porto Cesareo?
Di solito hanno intorno ai 138 m². Le case offrono più spazio, con circa 156 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Porto Cesareo:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 2 locali | 75 m² | 161.643 € |
| 3 locali | 88 m² | 194.874 € |
| 4 locali | 120 m² | 247.808 € |
| 5 locali | 156 m² | 244.598 € |
| 6 locali | 179 m² | 303.796 € |
Che prezzo al metro quadro si registra a Porto Cesareo?
Si aggira sui 1.808 €/m². Negli appartamenti sale a 1.889 €/m², mentre nelle case scende a 1.780 €/m².
Che cosa si vende di più a Porto Cesareo?
Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.