Scopri 462 case in vendita a Nardò: prezzi da 18.000 € a 1.750.000 €, con una media di 222.661 €.
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Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Nardò
Prezzo medio222.661 €prezzo di vendita
Fascia di prezzo18.000–1.750.000 €dal minimo al massimo
Superficie media247 m²per immobile
Prezzo al m²900 €/m²in media
Che cosa si vende
462 totali
53%appartamenti
Appartamenti53,0%
245 immobili
Case45,2%
209 immobili
Altre tipologie1,7%
8 immobili
Quanti locali
454 totali
41%5+ locali
1 locale6,6%
30 immobili
2 locali15,0%
68 immobili
3 locali19,6%
89 immobili
4 locali18,3%
83 immobili
5+ locali40,5%
184 immobili
Fasce di prezzo
454 totali
15.000–90.000 €22,7%
103 immobili
90.000–140.000 €18,5%
84 immobili
140.000–200.000 €20,7%
94 immobili
200.000–305.000 €19,2%
87 immobili
305.000–1.755.000 €18,9%
86 immobili
Fasce di superficie
441 totali
20–80 m²23,1%
102 immobili
80–110 m²24,0%
106 immobili
110–130 m²13,4%
59 immobili
130–190 m²20,6%
91 immobili
190–48.010 m²18,8%
83 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
108 m²
415 m²
Prezzo al metro quadro
1.401 €/m²
741 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a giugno 2026
A Nardò sono disponibili 462 immobili in vendita: 245 appartamenti e 209 case e 8 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 54% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 108 m² (1.401 €/m²) e le case sui 415 m² (741 €/m²).
I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.
Prezzi di vendita degli immobili a Nardò — quotazioni OMI (€/m²)
Il valore medio di compravendita a Nardò si attesta su 978 €/m², in un intervallo che va da 540 a 1.550 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +8,3%.
Prezzo medio vendita978 €/m²media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo540–1.550€/m²
Variazione 5 anni+8,3%vendita €/m²
Variazione 10 anni+18,7%vendita €/m²
Affitto medio4,1 €/m²al mese
Rendimento lordo5,0%affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Nardò per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Vendita media (€/m²)
Fascia (€/m²)
2025
983
580–1.550
2024
954
530–1.550
2023
905
550–1.500
2022
902
550–1.500
2021
903
550–1.500
2020
908
550–1.550
2019
897
550–1.550
2018
885
500–1.500
2017
879
500–1.500
2016
849
500–1.500
2015
828
480–1.500
2014
857
550–1.350
2013
788
320–1.400
2012
792
320–1.400
2011
826
340–1.500
2010
792
325–1.600
2009
803
330–1.600
2008
796
340–1.680
2007
825
350–1.660
2006
784
350–1.640
2005
603
270–1.260
2004
513
240–810
Prezzi di vendita per zona a Nardò (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Vendita (€/m²)
Affitto (€/m²/mese)
Santa Caterina (Frazione)
Suburbana
1.350
5,6
Marina Di Santa Caterina, Santa Maria
Suburbana
1.275
4,4
Frazione Di Boncore
Suburbana
1.195
4,8
Santa Maria Al Bagno (Frazione) - Localita` Mondo Nuovo - Fiume - Vacanze Serene
Suburbana
1.180
4,7
Marina Di Santo Isidoro E Torre Inserraglio
Suburbana
1.120
4,8
Centro Storico
Centrale
1.050
4,4
Espans. Tra Ospedale E Via Gallipoli
Periferica
925
4,0
Boncore
Suburbana
900
4,0
Espans. No/So C. Storico Oltre C2 Fino A V.antonaci,Nitti,Celso,Concordato,Alessandro Vii,Ferrini,Fieramosca,Due Aie
Semicentrale
890
3,4
Semicentrale Est-Nord-Ovest
Semicentrale
850
3,5
Periferica Ovest - Zona Ospedale - Cappuccini -Via Gallipoli
Periferica
850
3,6
Espans. A Se Del C.stor.-Tra Le Vie Volta,Vetere,Taranto,Bonfante- E Tra Le Vie Genova,Fiume,Cavour E C.so Galliano
Semicentrale
840
3,1
Tratto Iniziale Di Via Xx Settembre, Da Via Leonardo A Via Pastrengo
Centrale
825
2,5
Espansione A Se/Ne C. Stor. Oltre La Zona C1,Fino A V.xxv Luglio,Europa,Pilanuova,Fermi,Un.d`italia,Ardigo`,Xx Sett.
Semicentrale
825
3,7
Localita` Le Cenate E Pagani
Periferica
820
3,8
S. Isidoro - Bellanova
Suburbana
800
3,6
Restanti Espansioni Dell`abitato
Periferica
790
3,5
Espansione Est - Campo Sportivo - Stazione
Periferica
750
3,2
Zona Agricola Tra La Via Trantina Ed Il Mare Jonio
Rurale
735
3,0
P.zze, Corsi E Vie Principali
Centrale
725
2,9
Zona Agricola Di Sud Ed A Est Della Via Tarantina
Rurale
715
2,9
Torre Inserraglio
Suburbana
675
2,9
Semicentrale Sud
Semicentrale
665
2,9
Fascia Costiera Loc. Rinaro
Suburbana
438
1,7
Agricola Unica
Rurale
405
1,3
Agricola A Est Del Centro Urbano E A Sud Della Zona Industriale
Rurale
405
1,3
Agricola Residenziale A Ovest E A Nord Del Centro Urbano
Suburbana
343
1,0
A Nardò il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 540 e arrivano a 1.550 €/m² (media 978). Le signorili, di pregio, si spingono fino a 1.250–1.600 €/m². Le tipologie economiche restano tra 440 e 1.200 €/m². Ville e villini toccano 2.150 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,4 e 6,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 27 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per comprare a Nardò: prezzi e superfici
Quanto costa in media comprare a Nardò?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Nardò costa in media circa 222.661 €, ovvero intorno ai 900 €/m².
Quanta offerta c'è per comprare a Nardò?
Al momento ci sono 462 immobili disponibili: 245 appartamenti e 209 case e 8 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Nardò?
Trovi da 18.000 € fino a 1.750.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Nardò?
Di solito hanno intorno ai 247 m². Le case offrono più spazio, con circa 415 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Nardò:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
75 m²
89.235 €
2 locali
72 m²
118.956 €
3 locali
95 m²
167.198 €
4 locali
120 m²
190.024 €
5 locali
160 m²
247.397 €
6 locali
954 m²
307.081 €
Quanto costa il metro quadro a Nardò?
In media, è intorno ai 900 €/m². Negli appartamenti sale a 1.401 €/m², mentre nelle case scende a 741 €/m².
Che tipo di immobile si vende di più a Nardò?
L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.