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Case in vendita a Avetrana, Costa Ionica Orientale

Comprare case a Avetrana: 49 case con prezzi da 39.000 € a 550.000 € e un prezzo medio di 153.878 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Avetrana

Prezzo medio 153.878 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 176 m² per immobile
Prezzo al m² 872 €/m² in media

Che cosa si vende

49 totali
51% case
  • Appartamenti 46,9%
    23 immobili
  • Case 51,0%
    25 immobili
  • Altre tipologie 2,0%
    1 immobili

Quanti locali

48 totali
50% 5+ locali
  • 2 locali 12,5%
    6 immobili
  • 3 locali 22,9%
    11 immobili
  • 4 locali 14,6%
    7 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    24 immobili

Fasce di prezzo

48 totali
  • 35.000–65.000 € 20,8%
    10 immobili
  • 65.000–90.000 € 20,8%
    10 immobili
  • 95.000–140.000 € 20,8%
    10 immobili
  • 165.000–255.000 € 27,1%
    13 immobili
  • 255.000–555.000 € 10,4%
    5 immobili

Fasce di superficie

48 totali
  • 40–90 m² 22,9%
    11 immobili
  • 90–140 m² 22,9%
    11 immobili
  • 140–170 m² 14,6%
    7 immobili
  • 170–240 m² 20,8%
    10 immobili
  • 260–640 m² 18,8%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 238 m²
Prezzo al metro quadro 780 €/m² 911 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Avetrana l'offerta in vendita raggiunge i 49 immobili, suddivisi in 25 case e 23 appartamenti e 1 altra tipologia; le case dominano con il 52%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 238 m² e 911 €/m², e gli appartamenti sui 110 m² e 780 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Avetrana — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Avetrana: il prezzo medio di vendita è di circa 564 €/m² e varia da 345 a 770 €/m² nelle 4 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +1,1%.

Prezzo medio vendita 564 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 345–770 €/m²
Variazione 5 anni +1,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,5% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Avetrana per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 564 345–770
2024 564 345–770
2023 553 345–730
2022 558 345–740
2021 558 345–740
2020 558 345–740
2019 556 345–740
2018 559 345–740
2017 563 345–750
2016 563 345–750
2015 561 345–730
2014 562 350–730
2013 570 355–740
2012 575 360–750
2011 538 350–700
2010 538 350–700
2009 538 350–700
2008 538 350–700
2007 485 350–620
2006 478 330–620
2005 473 330–620
2004 428 300–560
Prezzi di vendita per zona ad Avetrana (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via Toti, Delle Croci, Cotomeo, Roma, Trento, De Gasperi, Rossini, Piemonte, Magenta, Mascagni... Centrale 680 2,8
Resto Dello Abitato (Vie Principali: Piave, Magenta, Xxiv Maggio, Verdi, Ariosto) Periferica 585 2,9
Via Toti, Delle Croci, Cotomeo, Roma, Trento, De Gasperi, Rossini, Piemonte, Magenta, Mascagni? Semicentrale 533 2,5
Reg. Agr. N. 5 - Intero Territorio Comunale Extraurbano - Alcune Localita: Specchiarica, Centonze, Lamarina, Bosco, Pierri, Rescio Rurale 428 2,0

Le case di Avetrana si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 345 e 770 €/m² (media 564). Le economiche restano più accessibili, da 350 a 500 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.100 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 1,6 e 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Avetrana: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Avetrana?

Comprare una casa a Avetrana costa in media circa 153.878 €, ovvero intorno ai 872 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Avetrana?

In questo momento puoi scegliere tra 49 immobili: 25 case e 23 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 39.000 € fino a 550.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 176 m². Le case offrono più spazio, con circa 238 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Avetrana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali76 m²67.875 €
3 locali155 m²165.195 €
4 locali126 m²103.143 €
5 locali129 m²96.000 €
6 locali212 m²162.229 €

Quanto costa il metro quadro a Avetrana?

In media, è intorno ai 872 €/m². Negli appartamenti scende a 780 €/m², mentre nelle case sale a 911 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Avetrana?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di due locali.

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