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Case in vendita a Cellino San Marco, Terra dei Messapi

Esplora 197 case in vendita a Cellino San Marco, con prezzi compresi tra 15.700 € e 380.000 € e un prezzo medio di 124.129 €.

176 proprietà in vendita vicino a Cellino San Marco

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Cellino San Marco

Prezzo medio 124.129 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.700–380.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 172 m² per immobile
Prezzo al m² 720 €/m² in media

Che cosa si vende

21 totali
81% case
  • Appartamenti 19,0%
    4 immobili
  • Case 81,0%
    17 immobili

Quanti locali

21 totali
48% 5+ locali
  • 2 locali 4,8%
    1 immobili
  • 3 locali 42,9%
    9 immobili
  • 4 locali 4,8%
    1 immobili
  • 5+ locali 47,6%
    10 immobili

Fasce di prezzo

21 totali
  • 15.000–60.000 € 33,3%
    7 immobili
  • 70.000–75.000 € 9,5%
    2 immobili
  • 95.000–130.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 135.000–165.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 225.000–385.000 € 19,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

21 totali
  • 100–130 m² 47,6%
    10 immobili
  • 130–150 m² 14,3%
    3 immobili
  • 150–190 m² 19,0%
    4 immobili
  • 240–530 m² 19,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 159 m² 176 m²
Prezzo al metro quadro 504 €/m² 766 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Cellino San Marco sono in vendita 197 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 176 m² per le case, con 766 €/m², contro 159 m² e 504 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cellino San Marco — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Cellino San Marco un prezzo medio di vendita di 540 €/m², oscillante tra 500 e 600 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2).

Prezzo medio vendita 540 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–600 €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Cellino San Marco (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
P.za Mercato, Emanuele, Di Vittorio, Vanini Centrale 550 2,4
Via Guagnano, Rizzo,Garibaldi Periferica 530 2,2
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Cellino San Marco: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Cellino San Marco?

In media, il prezzo per comprare a Cellino San Marco è di 124.129 €, ovvero intorno ai 720 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Cellino San Marco?

In questo momento puoi scegliere tra 197 immobili: 17 case e 4 appartamenti e 176 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 15.700 € e arriva fino ai 380.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cellino San Marco?

In media si aggirano sui 172 m². Le case offrono più spazio, con circa 176 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 159 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cellino San Marco:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali132 m²106.000 €
6 locali159 m²99.600 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 720 €/m². Negli appartamenti scende a 504 €/m², mentre nelle case sale a 766 €/m².

Che cosa si vende di più a Cellino San Marco?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di tre locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di cinque locali.

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