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Case in vendita a Cellino San Marco, Terra dei Messapi

Esplora 37 case in vendita a Cellino San Marco, con prezzi compresi tra 15.700 € e 380.000 € e un prezzo medio di 112.658 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Cellino San Marco

Prezzo medio 112.658 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.700–380.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 216 m² per immobile
Prezzo al m² 521 €/m² in media

Che cosa si vende

37 totali
70% case
  • Appartamenti 27,0%
    10 immobili
  • Case 70,3%
    26 immobili
  • Altre tipologie 2,7%
    1 immobili

Quanti locali

36 totali
53% 5+ locali
  • 1 locale 5,6%
    2 immobili
  • 2 locali 2,8%
    1 immobili
  • 3 locali 33,3%
    12 immobili
  • 4 locali 5,6%
    2 immobili
  • 5+ locali 52,8%
    19 immobili

Fasce di prezzo

36 totali
  • 15.000–60.000 € 30,6%
    11 immobili
  • 60.000–80.000 € 11,1%
    4 immobili
  • 85.000–125.000 € 19,4%
    7 immobili
  • 125.000–165.000 € 25,0%
    9 immobili
  • 185.000–385.000 € 13,9%
    5 immobili

Fasce di superficie

36 totali
  • 90–130 m² 36,1%
    13 immobili
  • 130–140 m² 8,3%
    3 immobili
  • 140–170 m² 22,2%
    8 immobili
  • 180–250 m² 13,9%
    5 immobili
  • 260–750 m² 19,4%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 166 m² 236 m²
Prezzo al metro quadro 563 €/m² 509 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Cellino San Marco sono in vendita 37 immobili, di cui 26 sono case e 10 appartamenti e 1 altra tipologia, e le case costituiscono il 72%. Le dimensioni medie si attestano sui 236 m² per le case, con 509 €/m², contro 166 m² e 563 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cellino San Marco — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Cellino San Marco un prezzo medio di vendita di 540 €/m², oscillante tra 500 e 600 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2).

Prezzo medio vendita 540 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–600 €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Cellino San Marco (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
P.za Mercato, Emanuele, Di Vittorio, Vanini Centrale 550 2,4
Via Guagnano, Rizzo,Garibaldi Periferica 530 2,2
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Cellino San Marco: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Cellino San Marco?

In media, il prezzo per comprare a Cellino San Marco è di 112.658 €, ovvero intorno ai 521 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Cellino San Marco?

In questo momento puoi scegliere tra 37 immobili: 26 case e 10 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 15.700 € e arriva fino ai 380.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cellino San Marco?

In media si aggirano sui 216 m². Le case offrono più spazio, con circa 236 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 166 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cellino San Marco:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali125 m²89.417 €
5 locali156 m²117.800 €
6 locali239 m²109.000 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 521 €/m². Negli appartamenti sale a 563 €/m², mentre nelle case scende a 509 €/m².

Che cosa si vende di più a Cellino San Marco?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di tre locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di cinque locali.

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