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Case in vendita a Veglie, Terra d'Arneo

Scopri 106 case in vendita a Veglie: prezzi da 31.710 € a 550.000 €, con una media di 169.390 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Veglie

Prezzo medio 169.390 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 31.710–550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 212 m² per immobile
Prezzo al m² 800 €/m² in media

Che cosa si vende

106 totali
48% case
  • Appartamenti 35,8%
    38 immobili
  • Case 48,1%
    51 immobili
  • Altre tipologie 16,0%
    17 immobili

Quanti locali

89 totali
74% 5+ locali
  • 3 locali 11,2%
    10 immobili
  • 4 locali 14,6%
    13 immobili
  • 5+ locali 74,2%
    66 immobili

Fasce di prezzo

89 totali
  • 30.000–90.000 € 22,5%
    20 immobili
  • 90.000–120.000 € 19,1%
    17 immobili
  • 125.000–175.000 € 19,1%
    17 immobili
  • 175.000–235.000 € 20,2%
    18 immobili
  • 235.000–555.000 € 19,1%
    17 immobili

Fasce di superficie

89 totali
  • 60–130 m² 25,8%
    23 immobili
  • 130–160 m² 23,6%
    21 immobili
  • 160–200 m² 14,6%
    13 immobili
  • 200–300 m² 18,0%
    16 immobili
  • 300–950 m² 18,0%
    16 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 144 m² 263 m²
Prezzo al metro quadro 729 €/m² 829 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Veglie comprende 106 immobili, con una netta prevalenza di case (57% del totale): 51 case e 38 appartamenti e 17 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 263 m² e un prezzo di 829 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 144 m² e 729 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 5 locali, seguite da quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Veglie — quotazioni OMI (€/m²)

A Veglie acquistare casa costa in media circa 594 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 495 a 670 €/m² sulle 8 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +4,2%.

Prezzo medio vendita 594 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 495–670 €/m²
Variazione 5 anni +4,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Veglie per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 594 495–670
2024 585 490–660
2023 575 480–650
2022 556 465–630
2021 556 465–630
2020 570 480–650
2019 580 490–660
2018 613 520–700
2017 613 520–700
2016 633 540–720
2015 633 540–720
2014 643 550–730
2013 672 580–770
2012 703 610–810
2011 750 650–860
2010 730 630–840
2009 740 640–850
2008 748 650–860
2007 778 670–900
2006 768 660–890
2005 473 410–550
2004 373 320–470
Prezzi di vendita per zona a Veglie (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Periferica Periferica 720 2,3
Centrale Centrale 665 2,1
Espansioni Recenti Dell`abitato Periferica 635 2,6
Semicentrale Semicentrale 630 2,0
Agricola Rurale 630 2,2
Centro Storico E Citta Consolidata Centrale 553 2,2
Agricola Unica Rurale 470 1,5
Agricola Suburbana 230 0,6

Il mercato residenziale di Veglie si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 495 e 670 €/m² (media 594). Più contenute le soluzioni economiche, da 450 a 620 €/m². Le ville e i villini toccano 750 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 1,9 e 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Veglie

Qual è il prezzo medio per comprare a Veglie?

In media, il prezzo per comprare a Veglie è di 169.390 €, ovvero intorno ai 800 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Veglie?

L'offerta attuale si aggira sui 106 immobili: 51 case e 38 appartamenti e 17 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 31.710 € fino a 550.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Veglie?

La superficie media si aggira sui 212 m². Le case offrono più spazio, con circa 263 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 144 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Veglie:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali96 m²111.800 €
4 locali148 m²127.016 €
5 locali176 m²156.617 €
6 locali292 m²206.197 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Veglie?

Il prezzo medio si attesta sui 800 €/m². Negli appartamenti scende a 729 €/m², mentre nelle case sale a 829 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Veglie?

L'opzione regina è l'appartamento di cinque locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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