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Case in vendita a Campi Salentina, Terra d'Arneo

Scopri 42 case in vendita a Campi Salentina: prezzi da 36.000 € a 500.000 €, con una media di 99.363 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Campi Salentina

Prezzo medio 99.363 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 36.000–500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 173 m² per immobile
Prezzo al m² 574 €/m² in media

Che cosa si vende

42 totali
62% case
  • Appartamenti 38,1%
    16 immobili
  • Case 61,9%
    26 immobili

Quanti locali

42 totali
52% 5+ locali
  • 1 locale 2,4%
    1 immobili
  • 2 locali 9,5%
    4 immobili
  • 3 locali 23,8%
    10 immobili
  • 4 locali 11,9%
    5 immobili
  • 5+ locali 52,4%
    22 immobili

Fasce di prezzo

42 totali
  • 35.000–50.000 € 21,4%
    9 immobili
  • 55.000–75.000 € 19,0%
    8 immobili
  • 75.000–95.000 € 21,4%
    9 immobili
  • 95.000–130.000 € 19,0%
    8 immobili
  • 135.000–505.000 € 19,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

42 totali
  • 50–110 m² 28,6%
    12 immobili
  • 110–140 m² 11,9%
    5 immobili
  • 140–180 m² 26,2%
    11 immobili
  • 180–210 m² 16,7%
    7 immobili
  • 210–550 m² 16,7%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 136 m² 196 m²
Prezzo al metro quadro 575 €/m² 574 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Campi Salentina conta 42 immobili, di cui 26 sono case e 16 appartamenti: il 62% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 196 m² con un prezzo medio di 574 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 136 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 575 €/m².

Per tipologia, le case con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Campi Salentina — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Campi Salentina significa muoversi attorno a 621 €/m² in media, in una forbice tra 465 e 760 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +3,0%.

Prezzo medio vendita 621 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 465–760 €/m²
Variazione 5 anni +3,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Campi Salentina per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 621 465–760
2024 612 460–750
2023 603 455–740
2022 584 440–720
2021 584 440–720
2020 603 455–740
2019 614 465–760
2018 650 490–800
2017 650 490–800
2016 673 510–830
2015 673 510–830
2014 687 520–850
2013 653 310–890
2012 689 325–940
2011 732 345–1.000
2010 715 335–990
2009 724 340–1.000
2008 736 345–1.060
2007 765 360–1.110
2006 756 360–1.100
2005 478 230–700
2004 358 220–450
Prezzi di vendita per zona a Campi Salentina (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Esterna Alla Vecchia Espansione Dell`abitato (Zona Omogenea C1) Periferica 795 2,6
Centro Paese Esclusa Zona F 1 Degradata Centrale 695 2,2
Centrale Degradata Ex F1 Centrale 695 2,2
Vecchia Espansione Dell'abitato, Compresa Entro La Microzona 1 Semicentrale 695 2,2
Zona Periferica, Recente Espansione Dell`abitato Periferica 685 2,6
Vecchia Esp. Abitato- Fino A V.le De Gasperi,Monte Grappa,De Palma,Medaglie D`oro,Via Conciliaz.,Trieste E Ferrovia Semicentrale 660 2,1
Espansione Esterna Al Centro Storico- Citta Consolidata Semicentrale 620 2,4
Centro Antico Centrale 558 2,2
Agricola Rurale 378 1,0
Agricola Suburbana 255 0,7

Le case di Campi Salentina si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 465 e 760 €/m² (media 621). Le economiche restano più accessibili, da 415 a 650 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.000 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 1,9 e 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Campi Salentina

Che budget serve per comprare a Campi Salentina?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Campi Salentina costa in media circa 99.363 €, ovvero intorno ai 574 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Campi Salentina?

In questo momento puoi scegliere tra 42 immobili: 26 case e 16 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 36.000 € fino ai 500.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Campi Salentina?

Di solito hanno intorno ai 173 m². Le case offrono più spazio, con circa 196 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 136 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Campi Salentina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali82 m²43.500 €
3 locali122 m²85.400 €
4 locali144 m²71.500 €
5 locali175 m²94.344 €
6 locali224 m²105.333 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Campi Salentina?

In media, è intorno ai 574 €/m². Negli appartamenti sale a 575 €/m², mentre nelle case resta sui 574 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Campi Salentina?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di tre locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di quattro locali.

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