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Case in vendita a Torre Lapillo, Porto Cesareo

Comprare case a Torre Lapillo: 62 case con prezzi da 75.000 € a 600.000 € e un prezzo medio di 226.212 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Torre Lapillo

Prezzo medio 226.212 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 75.000–600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 126 m² per immobile
Prezzo al m² 1.789 €/m² in media

Che cosa si vende

62 totali
55% case
  • Appartamenti 40,3%
    25 immobili
  • Case 54,8%
    34 immobili
  • Altre tipologie 4,8%
    3 immobili

Quanti locali

59 totali
56% 5+ locali
  • 1 locale 1,7%
    1 immobili
  • 2 locali 6,8%
    4 immobili
  • 3 locali 6,8%
    4 immobili
  • 4 locali 28,8%
    17 immobili
  • 5+ locali 55,9%
    33 immobili

Fasce di prezzo

59 totali
  • 75.000–160.000 € 23,7%
    14 immobili
  • 160.000–185.000 € 18,6%
    11 immobili
  • 185.000–235.000 € 18,6%
    11 immobili
  • 235.000–300.000 € 20,3%
    12 immobili
  • 300.000–605.000 € 18,6%
    11 immobili

Fasce di superficie

59 totali
  • 40–80 m² 23,7%
    14 immobili
  • 80–110 m² 23,7%
    14 immobili
  • 110–130 m² 16,9%
    10 immobili
  • 130–180 m² 16,9%
    10 immobili
  • 180–370 m² 18,6%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 109 m² 139 m²
Prezzo al metro quadro 1.900 €/m² 1.726 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Torre Lapillo sono disponibili 62 immobili in vendita: 34 case e 25 appartamenti e 3 altre tipologie. Le case rappresentano il 58% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 139 m² (1.726 €/m²) e gli appartamenti sui 109 m² (1.900 €/m²).

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Torre Lapillo — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Torre Lapillo un prezzo medio di vendita di 1.100 €/m², oscillante tra 950 e 1.250 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +31,7%.

Prezzo medio vendita 1.100 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +31,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +25,7% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Torre Lapillo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.100 950–1.250
2024 1.125 950–1.300
2023 1.025 850–1.200
2022 950 800–1.100
2021 850 700–1.000
2020 835 670–1.000
2019 835 670–1.000
2018 875 700–1.050
2017 875 700–1.050
2016 875 750–1.000
2015 875 750–1.000
2014 830 710–950

Per inquadrare il mercato di Torre Lapillo conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 950 e 1.250 €/m² (media 1.100). Le economiche partono da 750 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.800 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,8 e 5,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Torre Lapillo

Che budget serve per comprare a Torre Lapillo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Torre Lapillo costa in media circa 226.212 €, ovvero intorno ai 1.789 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 62 immobili disponibili: 34 case e 25 appartamenti e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 75.000 € fino ai 600.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Torre Lapillo?

In media si aggirano sui 126 m². Le case offrono più spazio, con circa 139 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 109 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Torre Lapillo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²118.750 €
3 locali93 m²234.000 €
4 locali104 m²243.588 €
5 locali135 m²211.833 €
6 locali154 m²230.357 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Torre Lapillo?

Il prezzo medio si attesta sui 1.789 €/m². Negli appartamenti sale a 1.900 €/m², mentre nelle case scende a 1.726 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Torre Lapillo?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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