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Case in vendita a Torre Lapillo, Porto Cesareo

Comprare case a Torre Lapillo: 40 case con prezzi da 75.000 € a 600.000 € e un prezzo medio di 210.487 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Torre Lapillo

Prezzo medio 210.487 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 75.000–600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 111 m² per immobile
Prezzo al m² 1.899 €/m² in media

Che cosa si vende

40 totali
53% appartamenti
  • Appartamenti 52,5%
    21 immobili
  • Case 42,5%
    17 immobili
  • Altre tipologie 5,0%
    2 immobili

Quanti locali

38 totali
53% 5+ locali
  • 1 locale 2,6%
    1 immobili
  • 2 locali 10,5%
    4 immobili
  • 3 locali 7,9%
    3 immobili
  • 4 locali 26,3%
    10 immobili
  • 5+ locali 52,6%
    20 immobili

Fasce di prezzo

38 totali
  • 75.000–125.000 € 21,1%
    8 immobili
  • 125.000–165.000 € 21,1%
    8 immobili
  • 175.000–200.000 € 18,4%
    7 immobili
  • 210.000–280.000 € 21,1%
    8 immobili
  • 285.000–605.000 € 18,4%
    7 immobili

Fasce di superficie

38 totali
  • 40–80 m² 28,9%
    11 immobili
  • 80–100 m² 13,2%
    5 immobili
  • 100–120 m² 26,3%
    10 immobili
  • 120–160 m² 18,4%
    7 immobili
  • 180–260 m² 13,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 120 m²
Prezzo al metro quadro 1.911 €/m² 1.887 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Torre Lapillo sono disponibili 40 immobili in vendita: 21 appartamenti e 17 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 55% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 103 m² (1.911 €/m²) e le case sui 120 m² (1.887 €/m²).

Gli appartamenti con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Torre Lapillo — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Torre Lapillo un prezzo medio di vendita di 1.100 €/m², oscillante tra 950 e 1.250 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +31,7%.

Prezzo medio vendita 1.100 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +31,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +25,7% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Torre Lapillo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.100 950–1.250
2024 1.125 950–1.300
2023 1.025 850–1.200
2022 950 800–1.100
2021 850 700–1.000
2020 835 670–1.000
2019 835 670–1.000
2018 875 700–1.050
2017 875 700–1.050
2016 875 750–1.000
2015 875 750–1.000
2014 830 710–950

Per inquadrare il mercato di Torre Lapillo conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 950 e 1.250 €/m² (media 1.100). Le economiche partono da 750 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.800 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,8 e 5,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Torre Lapillo

Che budget serve per comprare a Torre Lapillo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Torre Lapillo costa in media circa 210.487 €, ovvero intorno ai 1.899 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 40 immobili disponibili: 21 appartamenti e 17 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 75.000 € fino ai 600.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Torre Lapillo?

In media si aggirano sui 111 m². Le case offrono più spazio, con circa 120 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Torre Lapillo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²118.750 €
4 locali94 m²257.200 €
5 locali116 m²183.500 €
6 locali120 m²184.571 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Torre Lapillo?

Il prezzo medio si attesta sui 1.899 €/m². Negli appartamenti sale a 1.911 €/m², mentre nelle case scende a 1.887 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Torre Lapillo?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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