Consulta 47 case in vendita a San Pancrazio Salentino, con un prezzo medio di 170.962 € e una forbice di prezzi da 38.000 € a 553.000 €.
Prezzi di vendita degli immobili a San Pancrazio Salentino — quotazioni OMI (€/m²)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a San Pancrazio Salentino (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 550 €/m², con quotazioni da 500 a 600 €/m² sulle 3 zone OMI di San Pancrazio Salentino.
Prezzo medio vendita
550 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
500–600
€/m²
Affitto medio
2,3 €/m²
al mese
Rendimento lordo
5,1%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a San Pancrazio Salentino (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| P.za Cavour,C.umberto,Via S.lorenzo |
Centrale |
550 |
2,5 |
| Via Osanna,Calvario,Mesagne,Torre |
Periferica |
550 |
2,3 |
| Via Osanna, Calvario, Mesagne, Torre |
Periferica |
550 |
2,3 |
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per comprare a San Pancrazio Salentino: prezzi e superfici
Quanto costa in media comprare a San Pancrazio Salentino?
In media, il prezzo per comprare a San Pancrazio Salentino è di 170.962 €, ovvero intorno ai 832 €/m².
Quanta offerta c'è per comprare a San Pancrazio Salentino?
In questo momento puoi scegliere tra 47 immobili: 9 case e 4 appartamenti e 34 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a San Pancrazio Salentino?
Trovi da 38.000 € fino a 553.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Che superficie hanno di norma gli immobili a San Pancrazio Salentino?
La superficie media si aggira sui 205 m². Le case offrono più spazio, con circa 240 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 128 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Pancrazio Salentino:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 3 locali | 104 m² | 103.750 € |
| 4 locali | 222 m² | 128.313 € |
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 832 €/m². Negli appartamenti scende a 619 €/m², mentre nelle case sale a 883 €/m².
Che cosa si vende di più a San Pancrazio Salentino?
Il re del mercato è la casa di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.