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Case in vendita a Salice Salentino, Terra d'Arneo

Scopri 64 case in vendita a Salice Salentino: prezzi da 27.000 € a 550.000 €, con una media di 126.820 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Salice Salentino

Prezzo medio 126.820 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 27.000–550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 226 m² per immobile
Prezzo al m² 560 €/m² in media

Che cosa si vende

64 totali
59% case
  • Appartamenti 40,6%
    26 immobili
  • Case 59,4%
    38 immobili

Quanti locali

64 totali
75% 5+ locali
  • 1 locale 1,6%
    1 immobili
  • 3 locali 9,4%
    6 immobili
  • 4 locali 14,1%
    9 immobili
  • 5+ locali 75,0%
    48 immobili

Fasce di prezzo

64 totali
  • 25.000–50.000 € 21,9%
    14 immobili
  • 50.000–100.000 € 23,4%
    15 immobili
  • 105.000–130.000 € 21,9%
    14 immobili
  • 130.000–155.000 € 14,1%
    9 immobili
  • 155.000–555.000 € 18,8%
    12 immobili

Fasce di superficie

64 totali
  • 0–150 m² 32,8%
    21 immobili
  • 150–170 m² 7,8%
    5 immobili
  • 170–210 m² 29,7%
    19 immobili
  • 210–240 m² 10,9%
    7 immobili
  • 240–860 m² 18,8%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 165 m² 269 m²
Prezzo al metro quadro 484 €/m² 593 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Salice Salentino sono in vendita 64 immobili, di cui 38 sono case e 26 appartamenti, e le case costituiscono il 59%. Le dimensioni medie si attestano sui 269 m² per le case, con 593 €/m², contro 165 m² e 484 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Salice Salentino — quotazioni OMI (€/m²)

A Salice Salentino acquistare casa costa in media circa 562 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 405 a 700 €/m² sulle 10 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +5,6%.

Prezzo medio vendita 562 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 405–700 €/m²
Variazione 5 anni +5,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Salice Salentino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 568 440–700
2024 548 400–690
2023 539 395–680
2022 523 385–660
2021 523 385–660
2020 538 400–680
2019 548 410–690
2018 579 435–730
2017 579 435–730
2016 598 450–750
2015 598 450–750
2014 610 460–770
2013 607 445–810
2012 638 470–860
2011 682 500–920
2010 663 490–900
2009 673 495–910
2008 682 500–920
2007 678 430–960
2006 670 430–950
2005 402 260–570
2004 362 270–470
Prezzi di vendita per zona a Salice Salentino (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Periferica Periferica 700 2,7
Espansione Periferica Dell`abitato. Periferica 605 2,5
Semicentrale Semicentrale 583 2,1
Agricola. Rurale 548 1,9
Centrale Centrale 538 2,1
Centro Storico- Citta Consolidata Centrale 530 2,2
Agricola Nord Rurale 495 1,6
Agricola Ovest Rurale 495 1,6
Agricola Nord Suburbana 210 0,6
Agricola Ovest Suburbana 210 0,6

Distinguendo per tipologia, a Salice Salentino le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 405 a 700 €/m² (media 562). Le economiche partono da 345 e arrivano a 650 €/m². Le ville raggiungono 830 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 1,6 e 2,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Salice Salentino

Quanto costa in media comprare a Salice Salentino?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Salice Salentino costa in media circa 126.820 €, ovvero intorno ai 560 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 64 immobili: 38 case e 26 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Salice Salentino?

L'offerta parte intorno ai 27.000 € e arriva fino ai 550.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Salice Salentino?

In media si aggirano sui 226 m². Le case offrono più spazio, con circa 269 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 165 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Salice Salentino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali114 m²65.333 €
4 locali167 m²117.444 €
5 locali171 m²77.063 €
6 locali278 m²171.477 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 560 €/m². Negli appartamenti scende a 484 €/m², mentre nelle case sale a 593 €/m².

Che cosa si vende di più a Salice Salentino?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

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