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Case in vendita a Leverano, Terra d'Arneo

Scopri 75 case in vendita a Leverano: prezzi da 35.000 € a 4.500.000 €, con una media di 219.541 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Leverano

Prezzo medio 219.541 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–4.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 198 m² per immobile
Prezzo al m² 1.112 €/m² in media

Che cosa si vende

75 totali
55% appartamenti
  • Appartamenti 54,7%
    41 immobili
  • Case 45,3%
    34 immobili

Quanti locali

75 totali
49% 5+ locali
  • 1 locale 9,3%
    7 immobili
  • 2 locali 4,0%
    3 immobili
  • 3 locali 18,7%
    14 immobili
  • 4 locali 18,7%
    14 immobili
  • 5+ locali 49,3%
    37 immobili

Fasce di prezzo

75 totali
  • 35.000–60.000 € 21,3%
    16 immobili
  • 60.000–90.000 € 18,7%
    14 immobili
  • 90.000–140.000 € 22,7%
    17 immobili
  • 150.000–210.000 € 17,3%
    13 immobili
  • 210.000–4.505.000 € 20,0%
    15 immobili

Fasce di superficie

74 totali
  • 40–110 m² 20,3%
    15 immobili
  • 110–150 m² 24,3%
    18 immobili
  • 150–180 m² 16,2%
    12 immobili
  • 180–230 m² 20,3%
    15 immobili
  • 250–1.510 m² 18,9%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 156 m² 248 m²
Prezzo al metro quadro 791 €/m² 1.349 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Leverano l'offerta in vendita raggiunge i 75 immobili, suddivisi in 41 appartamenti e 34 case; gli appartamenti dominano con il 55%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 156 m² e 791 €/m², e le case sui 248 m² e 1.349 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Leverano — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Leverano? In media circa 553 €/m², con quotazioni comprese tra 465 e 640 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 12 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 2,8%.

Prezzo medio vendita 553 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 465–640 €/m²
Variazione 5 anni +2,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,8% vendita €/m²
Affitto medio 2,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Leverano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 553 465–640
2024 545 460–630
2023 538 455–620
2022 520 440–600
2021 520 440–600
2020 538 455–620
2019 548 465–630
2018 580 490–670
2017 580 490–670
2016 600 510–690
2015 600 510–690
2014 610 520–700
2013 490 335–740
2012 515 350–780
2011 552 375–830
2010 535 365–810
2009 543 370–820
2008 549 370–820
2007 570 380–850
2006 563 380–840
2005 391 210–650
2004 372 200–620
Prezzi di vendita per zona a Leverano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Semicentrale Semicentrale 645 1,9
Periferica Periferica 645 1,9
Centro, Citta` Consolidata Centrale 553 2,2
Nuova Espansione Periferica 553 2,1
Centrale Centrale 418 1,2
Agricola Nord-Ovest Rurale 410 1,2
Agricola Est Rurale 410 1,2
Isola Territoriale Fg. 14 Rurale 410 1,2
Zona Agricola Esterna Al Nucleo Urbano Rurale 410 1,2
Agricola Nord-Ovest Suburbana 255 0,8
Agricola Est Suburbana 255 0,8
Isola Territoriale F.14 Suburbana 255 0,8

Le quotazioni di Leverano cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 465 a 640 €/m² (media 553). Le economiche partono da 355 €/m². Le ville e i villini arrivano a 800 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 1,8 e 2,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 12 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Leverano, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Leverano?

Comprare una casa a Leverano costa in media circa 219.541 €, ovvero intorno ai 1.112 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Leverano?

L'offerta attuale si aggira sui 75 immobili: 41 appartamenti e 34 case.

Qual è la fascia di prezzo a Leverano?

Trovi da 35.000 € fino a 4.500.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 198 m². Le case offrono più spazio, con circa 248 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 156 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Leverano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale105 m²76.000 €
3 locali133 m²115.500 €
4 locali167 m²119.571 €
5 locali161 m²132.309 €
6 locali238 m²253.339 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Leverano?

In media, è intorno ai 1.112 €/m². Negli appartamenti scende a 791 €/m², mentre nelle case sale a 1.349 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Leverano?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di sei locali e la casa di sei locali.

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