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Case in vendita a Copertino, Terra d'Arneo

Scopri 240 case in vendita a Copertino: prezzi da 8.010 € a 1.680.000 €, con una media di 163.848 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Copertino

Prezzo medio 163.848 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.010–1.680.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 228 m² per immobile
Prezzo al m² 715 €/m² in media

Che cosa si vende

240 totali
58% case
  • Appartamenti 40,0%
    96 immobili
  • Case 57,9%
    139 immobili
  • Altre tipologie 2,1%
    5 immobili

Quanti locali

235 totali
56% 5+ locali
  • 1 locale 6,0%
    14 immobili
  • 2 locali 2,1%
    5 immobili
  • 3 locali 12,8%
    30 immobili
  • 4 locali 23,4%
    55 immobili
  • 5+ locali 55,7%
    131 immobili

Fasce di prezzo

235 totali
  • 5.000–60.000 € 20,4%
    48 immobili
  • 60.000–90.000 € 20,0%
    47 immobili
  • 95.000–160.000 € 20,4%
    48 immobili
  • 160.000–250.000 € 21,3%
    50 immobili
  • 250.000–1.685.000 € 17,9%
    42 immobili

Fasce di superficie

234 totali
  • 0–140 m² 24,8%
    58 immobili
  • 140–170 m² 18,4%
    43 immobili
  • 170–210 m² 23,1%
    54 immobili
  • 210–280 m² 14,5%
    34 immobili
  • 280–2.550 m² 19,2%
    45 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 159 m² 276 m²
Prezzo al metro quadro 690 €/m² 725 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Copertino sono in vendita 240 immobili, di cui 139 sono case e 96 appartamenti e 5 altre tipologie, e le case costituiscono il 59%. Le dimensioni medie si attestano sui 276 m² per le case, con 725 €/m², contro 159 m² e 690 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Copertino — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Copertino il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 669 €/m², con minimi intorno a 480 e massimi fino a 900 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +6,8%.

Prezzo medio vendita 669 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 480–900 €/m²
Variazione 5 anni +6,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,5% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Copertino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 663 480–900
2024 658 465–900
2023 628 460–820
2022 625 460–800
2021 598 460–760
2020 621 475–800
2019 633 475–850
2018 659 495–900
2017 650 480–880
2016 651 485–900
2015 653 485–870
2014 616 495–760
2013 507 295–780
2012 548 315–950
2011 576 335–900
2010 575 335–990
2009 586 345–980
2008 603 355–950
2007 608 370–1.000
2006 588 370–1.000
2005 386 240–670
2004 358 230–640
Prezzi di vendita per zona a Copertino (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Periferia Della Citta Ad Ovest Della Ferrovia Periferica 760 3,3
Da Ferrovia A V. Adige, Eritrea, Baracca, Piemonte,Mameli- Da Via Ferr. A V Lucania, Sanzio, Giotto, Alfieri, Gold Semicentrale 720 3,2
Periferica, Recente E Nuova Espansione Dell`abitato Oltre La Ferrovia E Le Vie Delimitanti La C2 Periferica 680 3,1
Semicentrale Semicentrale 675 3,0
Periferia Ad Est Della Ferrovia Periferica 660 2,8
Vecchia Espansione Dell`abitato- Vie Adiacenti Il Centro Storico Semicentrale 655 3,0
Centro Storico Centrale 595 1,9
Centro Storico Centrale 555 2,2
Agricola, Compresa La Grottella E La Zona Produttiva Rurale 475 1,8
Industriale Suburbana 418 1,2
Agricola Nord Rurale 378 1,0
Agricola Ovest Rurale 378 1,0
Agricola Sud Rurale 378 1,0
Suburbana Agricola Suburbana 363 1,0
Agricola Nord Suburbana 280 0,7
Agricola Ovest Suburbana 280 0,7
Agricola Sud Suburbana 280 0,7

Il mercato residenziale di Copertino si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 480 e 900 €/m² (media 669). Più contenute le soluzioni economiche, da 370 a 630 €/m². Le ville e i villini toccano 930 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 1,9 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 17 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Copertino: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Copertino?

In media, il prezzo per comprare a Copertino è di 163.848 €, ovvero intorno ai 715 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Copertino?

Al momento ci sono 240 immobili disponibili: 139 case e 96 appartamenti e 5 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Copertino?

I prezzi vanno da circa 8.010 € fino ai 1.680.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Copertino?

Di solito hanno intorno ai 228 m². Le case offrono più spazio, con circa 276 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 159 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Copertino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali97 m²87.980 €
3 locali226 m²78.435 €
4 locali160 m²144.322 €
5 locali202 m²139.060 €
6 locali289 m²195.374 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Copertino?

In media, è intorno ai 715 €/m². Negli appartamenti scende a 690 €/m², mentre nelle case sale a 725 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Copertino?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di quattro locali.

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