1. Inizio
  2. Toscana
  3. Arezzo
  4. Casentino
  5. Poppi

Case in vendita a Poppi, Casentino

Comprare case a Poppi: 56 case con prezzi da 55.000 € a 1.380.000 € e un prezzo medio di 320.377 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Poppi, in cifre

Prezzo medio 320.377 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 55.000–1.380.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 226 m² per immobile
Prezzo al m² 1.420 €/m² in media

Che cosa si vende

56 totali
73% case
  • Appartamenti 21,4%
    12 immobili
  • Case 73,2%
    41 immobili
  • Altre tipologie 5,4%
    3 immobili

Quanti locali

53 totali
72% 5+ locali
  • 1 locale 7,5%
    4 immobili
  • 3 locali 13,2%
    7 immobili
  • 4 locali 7,5%
    4 immobili
  • 5+ locali 71,7%
    38 immobili

Fasce di prezzo

53 totali
  • 55.000–100.000 € 20,8%
    11 immobili
  • 105.000–155.000 € 22,6%
    12 immobili
  • 155.000–205.000 € 17,0%
    9 immobili
  • 245.000–565.000 € 22,6%
    12 immobili
  • 580.000–1.385.000 € 17,0%
    9 immobili

Fasce di superficie

53 totali
  • 30–110 m² 30,2%
    16 immobili
  • 110–130 m² 13,2%
    7 immobili
  • 130–190 m² 17,0%
    9 immobili
  • 220–310 m² 20,8%
    11 immobili
  • 350–990 m² 18,9%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 262 m²
Prezzo al metro quadro 1.281 €/m² 1.435 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Poppi l'offerta in vendita raggiunge i 56 immobili, suddivisi in 41 case e 12 appartamenti e 3 altre tipologie; le case dominano con il 77%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 262 m² e 1.435 €/m², e gli appartamenti sui 101 m² e 1.281 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Poppi — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Poppi? In media circa 971 €/m², con quotazioni comprese tra 700 e 1.300 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 5 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti dell'1,6%.

Prezzo medio vendita 971 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +1,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Poppi per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 971 700–1.300
2024 971 700–1.300
2023 959 700–1.250
2022 956 700–1.250
2021 956 700–1.250
2020 956 700–1.250
2019 955 700–1.250
2018 961 750–1.250
2017 981 750–1.300
2016 1.043 850–1.350
2015 1.036 850–1.300
2014 1.054 850–1.300
2013 1.057 850–1.300
2012 1.057 850–1.300
2011 1.115 850–1.450
2010 1.103 850–1.400
2009 1.072 870–1.300
2008 1.098 870–1.360
2007 1.098 870–1.360
2006 1.053 830–1.300
2005 1.007 790–1.240
2004 1.007 790–1.240
Prezzi di vendita per zona a Poppi (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Interi Nuclei Abitativi Di Poppi E Ponte A Poppi Centrale 1.150 3,9
Interi Abitati Di Badia Prataglia,Moggiona, Lierna, Avena, Porrena E Zone Collinari In Prossimita Del Capoluogo Periferica 1.005 4,4
Piccoli Nuclei Di Campagna, Zone Montane E Rimanente Territorio Comunale Escluso Localita` Riosecco Rurale 975 3,3
Abitato Di Badia Prataglia Suburbana 885 3,0
Zona Rurale Di Riosecco Non Contigua Al Territorio Comunale Rurale 875 3,0

Non tutte le case a Poppi hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 700 e 1.300 €/m² (media 971). Ville e villini possono toccare 1.600 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,4 a 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Poppi: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Poppi?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Poppi costa in media circa 320.377 €, ovvero intorno ai 1.420 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Poppi?

In questo momento puoi scegliere tra 56 immobili: 41 case e 12 appartamenti e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 55.000 € e arriva fino ai 1.380.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Poppi?

Di solito hanno intorno ai 226 m². Le case offrono più spazio, con circa 262 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Poppi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali76 m²113.571 €
4 locali95 m²108.500 €
5 locali118 m²168.636 €
6 locali336 m²431.000 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.420 €/m². Negli appartamenti scende a 1.281 €/m², mentre nelle case sale a 1.435 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Poppi?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di cinque locali.

Ricerche di immobili correlati a Poppi

Vicino a Poppi
Case in vendita Pratovecchio e Stia Case in vendita Ortignano Raggiolo Case in vendita Bibbiena Case in vendita Castel San Niccolò Case in vendita Castel Focognano Case in vendita Chiusi della Verna Case in vendita Chitignano Case in vendita Talla Case in vendita Montemignaio Case in vendita Loro Ciuffenna Case in vendita Santa Sofia Case in vendita Londa Case in vendita Capolona Case in vendita Castiglion Fibocchi Case in vendita Subbiano
Poppi - Zona
Case in vendita a Badia Prataglia Case in vendita a Centro Case in vendita a Moggiona Case in vendita a Quota
Ricerche correlate
Case in vendita Poppi, Casentino Case in affitto Poppi, Casentino