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Case in vendita a Badia Prataglia, Poppi

Comprare case a Badia Prataglia: 20 case con prezzi da 60.000 € a 135.000 € e un prezzo medio di 77.455 €.

9 proprietà in vendita vicino a Badia Prataglia

Guida al mercato degli immobili in vendita a Badia Prataglia

Prezzo medio 77.455 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 60.000–135.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 104 m² per immobile
Prezzo al m² 746 €/m² in media

Che cosa si vende

20 totali
30% appartamenti
  • Appartamenti 30,0%
    6 immobili
  • Case 25,0%
    5 immobili
  • Altre tipologie 45,0%
    9 immobili

Quanti locali

11 totali
55% 5+ locali
  • 3 locali 18,2%
    2 immobili
  • 4 locali 27,3%
    3 immobili
  • 5+ locali 54,5%
    6 immobili

Fasce di prezzo

11 totali
  • 60.000–70.000 € 45,5%
    5 immobili
  • 70.000–80.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 80.000–85.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 85.000–140.000 € 18,2%
    2 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 60–70 m² 27,3%
    3 immobili
  • 70–80 m² 18,2%
    2 immobili
  • 80–130 m² 18,2%
    2 immobili
  • 150–160 m² 36,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 114 m²
Prezzo al metro quadro 890 €/m² 602 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Badia Prataglia conta 20 immobili, di cui 6 sono appartamenti e 5 case e 9 altre tipologie: il 55% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 95 m² con un prezzo medio di 890 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 114 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 602 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Badia Prataglia — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Badia Prataglia hanno una quotazione media di 885 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 770 a 1.000 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +1,1%.

Prezzo medio vendita 885 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 770–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +1,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Badia Prataglia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 885 770–1.000
2024 885 770–1.000
2023 875 770–980
2022 875 770–980
2021 875 770–980
2020 875 770–980
2019 875 770–980
2018 875 770–980
2017 900 800–1.000
2016 950 850–1.050
2015 950 850–1.050
2014 975 850–1.100
2013 975 850–1.100
2012 975 850–1.100
2011 1.025 850–1.200
2010 1.025 850–1.200
2009 1.060 870–1.250
2008 1.095 900–1.290
2007 1.095 900–1.290
2006 1.050 860–1.240
2005 1.005 820–1.190
2004 1.005 820–1.190

A Badia Prataglia il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 770 e arrivano a 1.000 €/m² (media 885). Ville e villini toccano 1.350 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,5 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Badia Prataglia

Qual è il prezzo medio per comprare a Badia Prataglia?

Comprare una casa a Badia Prataglia costa in media circa 77.455 €, ovvero intorno ai 746 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Badia Prataglia?

L'offerta attuale si aggira sui 20 immobili: 6 appartamenti e 5 case e 9 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Badia Prataglia?

Trovi da 60.000 € fino a 135.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 104 m². Le case offrono più spazio, con circa 114 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 746 €/m². Negli appartamenti sale a 890 €/m², mentre nelle case scende a 602 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Badia Prataglia?

L'opzione regina è la casa di sette locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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