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Case in vendita a Sona, Pescantina, Villafranca, Isola della Scala

Comprare case a Sona: 167 case con prezzi da 79.000 € a 1.195.000 € e un prezzo medio di 331.875 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Sona

Prezzo medio 331.875 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 79.000–1.195.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 209 m² per immobile
Prezzo al m² 1.593 €/m² in media

Che cosa si vende

167 totali
53% appartamenti
  • Appartamenti 53,3%
    89 immobili
  • Case 44,3%
    74 immobili
  • Altre tipologie 2,4%
    4 immobili

Quanti locali

163 totali
40% 5+ locali
  • 1 locale 3,1%
    5 immobili
  • 2 locali 8,0%
    13 immobili
  • 3 locali 28,8%
    47 immobili
  • 4 locali 19,6%
    32 immobili
  • 5+ locali 40,5%
    66 immobili

Fasce di prezzo

163 totali
  • 75.000–195.000 € 20,2%
    33 immobili
  • 195.000–255.000 € 20,9%
    34 immobili
  • 255.000–345.000 € 19,6%
    32 immobili
  • 345.000–460.000 € 20,2%
    33 immobili
  • 470.000–1.200.000 € 19,0%
    31 immobili

Fasce di superficie

162 totali
  • 40–100 m² 21,0%
    34 immobili
  • 100–140 m² 22,8%
    37 immobili
  • 140–180 m² 21,6%
    35 immobili
  • 180–250 m² 14,8%
    24 immobili
  • 250–2.910 m² 19,8%
    32 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 118 m² 317 m²
Prezzo al metro quadro 1.967 €/m² 1.427 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Sona l'offerta in vendita raggiunge i 167 immobili, suddivisi in 89 appartamenti e 74 case e 4 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 55%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 118 m² e 1.967 €/m², e le case sui 317 m² e 1.427 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sona — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Sona il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.641 €/m², con minimi intorno a 920 e massimi fino a 2.250 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +33,1%.

Prezzo medio vendita 1.641 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 920–2.250 €/m²
Variazione 5 anni +33,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +18,4% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Sona per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.665 950–2.250
2024 1.538 880–2.100
2023 1.541 880–2.100
2022 1.428 820–1.950
2021 1.360 780–1.850
2020 1.251 710–1.700
2019 1.319 750–1.800
2018 1.319 750–1.800
2017 1.319 750–1.800
2016 1.359 770–1.850
2015 1.406 800–1.900
2014 1.466 980–1.900
2013 1.260 980–1.900
2012 1.268 980–1.950
2011 1.268 980–1.900
2010 1.268 980–1.900
2009 1.185 980–1.500
2008 1.230 1.050–1.500
2007 1.255 1.070–1.530
2006 1.243 1.060–1.510
2005 1.243 1.060–1.510
2004 1.162 990–1.410
Prezzi di vendita per zona a Sona (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazione Di San Giorgio In Salici Suburbana 1.900 —
Capoluogo, Frazione Di Palazzolo E Comparti Limitrofi Edificati Centrale 1.900 —
Capoluogo, Frazione Di Palazzolo E Comparti Limitrofi Edificati Centrale 1.750 —
Frazione Di Bosco E Barbago E Comparti Limitrofi A Nord Del Territorio Comunale Periferica 1.700 —
Frazione Di Lugagnano, Mancalacqua E Fascia Produttiva Ad Est Del Territorio Comunale Periferica 1.650 —
Frazione Di Lugagnano, Mancalacqua E Fascia Produttiva Ad Est Del Territorio Comunale Periferica 1.575 —
Territorio A Scarsa Densita` Edilizia Prevalentemente Di Tipo Rurale Rurale 1.175 —
Fascia Produttiva Ad Est Del Territorio Comunale E Zone A Scarsa Densita' Edilizia Residenziale Periferica 1.090 0,0
Territorio A Scarsa Densita' Edilizia Prevalentemente Di Tipo Rurale Suburbana 1.090 0,0

Sul mercato di Sona la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 920 a 2.250 €/m² (media 1.641). Le economiche partono da 1.250 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2.700 €/m². In ottimo stato si raggiungono 2.700 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Sona, in cifre

Che budget serve per comprare a Sona?

In media, il prezzo per comprare a Sona è di 331.875 €, ovvero intorno ai 1.593 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Sona?

Al momento ci sono 167 immobili disponibili: 89 appartamenti e 74 case e 4 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Sona?

L'offerta parte intorno ai 79.000 € e arriva fino ai 1.195.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Sona?

La superficie media si aggira sui 209 m². Le case offrono più spazio, con circa 317 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 118 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sona:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali74 m²147.615 €
3 locali112 m²247.936 €
4 locali171 m²368.094 €
5 locali215 m²340.944 €
6 locali277 m²427.063 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.593 €/m². Negli appartamenti sale a 1.967 €/m², mentre nelle case scende a 1.427 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Sona?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.

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