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Case in vendita a Sona, Pescantina, Villafranca, Isola della Scala

Comprare case a Sona: 124 case con prezzi da 79.000 € a 1.195.000 € e un prezzo medio di 342.869 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Sona

Prezzo medio 342.869 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 79.000–1.195.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 230 m² per immobile
Prezzo al m² 1.495 €/m² in media

Che cosa si vende

124 totali
50% case
  • Appartamenti 48,4%
    60 immobili
  • Case 50,0%
    62 immobili
  • Altre tipologie 1,6%
    2 immobili

Quanti locali

122 totali
47% 5+ locali
  • 1 locale 3,3%
    4 immobili
  • 2 locali 7,4%
    9 immobili
  • 3 locali 24,6%
    30 immobili
  • 4 locali 18,0%
    22 immobili
  • 5+ locali 46,7%
    57 immobili

Fasce di prezzo

122 totali
  • 75.000–190.000 € 22,1%
    27 immobili
  • 190.000–260.000 € 18,0%
    22 immobili
  • 260.000–350.000 € 20,5%
    25 immobili
  • 365.000–495.000 € 20,5%
    25 immobili
  • 495.000–1.200.000 € 18,9%
    23 immobili

Fasce di superficie

121 totali
  • 40–110 m² 23,1%
    28 immobili
  • 110–140 m² 19,0%
    23 immobili
  • 140–190 m² 22,3%
    27 immobili
  • 190–280 m² 15,7%
    19 immobili
  • 290–2.910 m² 19,8%
    24 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 120 m² 335 m²
Prezzo al metro quadro 1.840 €/m² 1.377 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Sona l'offerta in vendita raggiunge i 124 immobili, suddivisi in 62 case e 60 appartamenti e 2 altre tipologie; le case dominano con il 51%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 335 m² e 1.377 €/m², e gli appartamenti sui 120 m² e 1.840 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 5 locali, seguite da quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sona — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Sona il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.641 €/m², con minimi intorno a 920 e massimi fino a 2.250 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +33,1%.

Prezzo medio vendita 1.641 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 920–2.250 €/m²
Variazione 5 anni +33,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +18,4% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Sona per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.665 950–2.250
2024 1.538 880–2.100
2023 1.541 880–2.100
2022 1.428 820–1.950
2021 1.360 780–1.850
2020 1.251 710–1.700
2019 1.319 750–1.800
2018 1.319 750–1.800
2017 1.319 750–1.800
2016 1.359 770–1.850
2015 1.406 800–1.900
2014 1.466 980–1.900
2013 1.260 980–1.900
2012 1.268 980–1.950
2011 1.268 980–1.900
2010 1.268 980–1.900
2009 1.185 980–1.500
2008 1.230 1.050–1.500
2007 1.255 1.070–1.530
2006 1.243 1.060–1.510
2005 1.243 1.060–1.510
2004 1.162 990–1.410
Prezzi di vendita per zona a Sona (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazione Di San Giorgio In Salici Suburbana 1.900 —
Capoluogo, Frazione Di Palazzolo E Comparti Limitrofi Edificati Centrale 1.900 —
Capoluogo, Frazione Di Palazzolo E Comparti Limitrofi Edificati Centrale 1.750 —
Frazione Di Bosco E Barbago E Comparti Limitrofi A Nord Del Territorio Comunale Periferica 1.700 —
Frazione Di Lugagnano, Mancalacqua E Fascia Produttiva Ad Est Del Territorio Comunale Periferica 1.650 —
Frazione Di Lugagnano, Mancalacqua E Fascia Produttiva Ad Est Del Territorio Comunale Periferica 1.575 —
Territorio A Scarsa Densita` Edilizia Prevalentemente Di Tipo Rurale Rurale 1.175 —
Fascia Produttiva Ad Est Del Territorio Comunale E Zone A Scarsa Densita' Edilizia Residenziale Periferica 1.090 0,0
Territorio A Scarsa Densita' Edilizia Prevalentemente Di Tipo Rurale Suburbana 1.090 0,0

Sul mercato di Sona la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 920 a 2.250 €/m² (media 1.641). Le economiche partono da 1.250 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2.700 €/m². In ottimo stato si raggiungono 2.700 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Sona, in cifre

Che budget serve per comprare a Sona?

In media, il prezzo per comprare a Sona è di 342.869 €, ovvero intorno ai 1.495 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Sona?

Al momento ci sono 124 immobili disponibili: 62 case e 60 appartamenti e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Sona?

L'offerta parte intorno ai 79.000 € e arriva fino ai 1.195.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Sona?

La superficie media si aggira sui 230 m². Le case offrono più spazio, con circa 335 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sona:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali71 m²131.000 €
3 locali116 m²244.933 €
4 locali164 m²334.273 €
5 locali225 m²351.129 €
6 locali315 m²465.545 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.495 €/m². Negli appartamenti sale a 1.840 €/m², mentre nelle case scende a 1.377 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Sona?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.

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