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Case in vendita a Centro, Ponti sul Mincio

Scopri 223 case in vendita a Centro: prezzi da 230.000 € a 665.000 €, con una media di 386.222 €.

214 proprietà in vendita vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 386.222 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 230.000–665.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 165 m² per immobile
Prezzo al m² 2.345 €/m² in media

Che cosa si vende

9 totali
56% appartamenti
  • Appartamenti 55,6%
    5 immobili
  • Case 44,4%
    4 immobili

Quanti locali

9 totali
44% 4 locali
  • 2 locali 11,1%
    1 immobili
  • 4 locali 44,4%
    4 immobili
  • 5+ locali 44,4%
    4 immobili

Fasce di prezzo

9 totali
  • 230.000–270.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 275.000–285.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 290.000–370.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 520.000–580.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 665.000–670.000 € 11,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 90–120 m² 22,2%
    2 immobili
  • 140–150 m² 22,2%
    2 immobili
  • 160–210 m² 33,3%
    3 immobili
  • 210–220 m² 22,2%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 139 m² 197 m²
Prezzo al metro quadro 1.939 €/m² 2.702 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 223 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 139 m² e un prezzo di 1.939 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 197 m² e 2.702 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.125 €/m², con quotazioni da 950 a 1.300 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 4,7%.

Prezzo medio vendita 1.125 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +4,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +12,5% vendita €/m²
Affitto medio 5,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.125 950–1.300
2024 1.125 950–1.300
2023 1.125 950–1.300
2022 1.125 950–1.300
2021 1.075 900–1.250
2020 1.075 900–1.250
2019 1.075 900–1.250
2018 1.050 850–1.250
2017 1.100 900–1.300
2016 1.100 900–1.300
2015 1.000 800–1.200
2014 925 750–1.100
2013 850 750–950
2012 900 800–1.000
2011 950 800–1.100
2010 925 800–1.050
2009 975 850–1.100
2008 1.250 1.080–1.420
2007 1.315 1.140–1.490
2006 1.265 1.100–1.430
2005 1.245 1.080–1.410
2004 1.210 1.050–1.370

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 950 a 1.300 €/m² (media 1.125). Le economiche partono da 600 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.350 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.850 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 4,0 e 7,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 386.222 €, ovvero intorno ai 2.345 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 223 immobili: 5 appartamenti e 4 case e 214 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 230.000 € fino ai 665.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 165 m². Le case offrono più spazio, con circa 197 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 139 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 2.345 €/m². Negli appartamenti scende a 1.939 €/m², mentre nelle case sale a 2.702 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di otto locali e l'appartamento di due locali.

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