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Case in vendita a Cavaion Veronese, Area Garda Veronese

Scopri 225 case in vendita a Cavaion Veronese: prezzi da 54.000 € a 3.400.000 €, con una media di 565.474 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Cavaion Veronese

Prezzo medio 565.474 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 54.000–3.400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 179 m² per immobile
Prezzo al m² 3.163 €/m² in media

Che cosa si vende

225 totali
47% appartamenti
  • Appartamenti 47,1%
    106 immobili
  • Case 46,7%
    105 immobili
  • Altre tipologie 6,2%
    14 immobili

Quanti locali

211 totali
39% 5+ locali
  • 1 locale 3,3%
    7 immobili
  • 2 locali 11,4%
    24 immobili
  • 3 locali 29,9%
    63 immobili
  • 4 locali 16,6%
    35 immobili
  • 5+ locali 38,9%
    82 immobili

Fasce di prezzo

211 totali
  • 50.000–255.000 € 20,4%
    43 immobili
  • 255.000–355.000 € 24,2%
    51 immobili
  • 355.000–480.000 € 15,6%
    33 immobili
  • 485.000–705.000 € 20,4%
    43 immobili
  • 730.000–3.405.000 € 19,4%
    41 immobili

Fasce di superficie

210 totali
  • 0–90 m² 24,3%
    51 immobili
  • 90–110 m² 17,1%
    36 immobili
  • 110–170 m² 20,0%
    42 immobili
  • 170–270 m² 19,0%
    40 immobili
  • 270–860 m² 19,5%
    41 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 264 m²
Prezzo al metro quadro 3.238 €/m² 3.136 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Cavaion Veronese sono in vendita 225 immobili, di cui 106 sono appartamenti e 105 case e 14 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 50%. Le dimensioni medie si attestano sui 96 m² per gli appartamenti, con 3.238 €/m², contro 264 m² e 3.136 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cavaion Veronese — quotazioni OMI (€/m²)

A Cavaion Veronese acquistare casa costa in media circa 2.375 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.900 a 3.000 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +51,1%.

Prezzo medio vendita 2.375 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.900–3.000 €/m²
Variazione 5 anni +51,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +80,6% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Cavaion Veronese per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.438 2.000–3.000
2024 2.313 1.900–2.850
2023 2.113 1.750–2.600
2022 1.813 1.450–2.250
2021 1.738 1.400–2.150
2020 1.613 1.300–2.000
2019 1.450 1.150–1.800
2018 1.450 1.150–1.800
2017 1.350 1.100–1.600
2016 1.350 1.100–1.600
2015 1.350 1.100–1.600
2014 1.400 1.150–1.650
2013 1.400 1.150–1.650
2012 1.425 1.150–1.700
2011 1.425 1.150–1.700
2010 1.425 1.150–1.700
2009 1.425 1.150–1.700
2008 1.415 1.140–1.690
2007 1.440 1.160–1.720
2006 1.425 1.150–1.700
2005 1.395 1.120–1.670
2004 1.295 1.030–1.560
Prezzi di vendita per zona a Cavaion Veronese (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo E Zone Edificate Limitrofe Centrale 2.500 —
Frazione Di Sega Suburbana 2.375 —

Le case di Cavaion Veronese si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.900 e 3.000 €/m² (media 2.375). Le economiche restano più accessibili, da 1.750 a 2.500 €/m². Ville e villini arrivano fino a 3.900 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 4.100 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Cavaion Veronese, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Cavaion Veronese?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Cavaion Veronese costa in media circa 565.474 €, ovvero intorno ai 3.163 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Cavaion Veronese?

Al momento ci sono 225 immobili disponibili: 106 appartamenti e 105 case e 14 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 54.000 € e arriva fino ai 3.400.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cavaion Veronese?

Di solito hanno intorno ai 179 m². Le case offrono più spazio, con circa 264 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cavaion Veronese:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale35 m²242.600 €
2 locali64 m²243.958 €
3 locali101 m²321.222 €
4 locali159 m²498.771 €
5 locali249 m²864.172 €
6 locali329 m²967.895 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Cavaion Veronese?

Il prezzo medio si attesta sui 3.163 €/m². Negli appartamenti sale a 3.238 €/m², mentre nelle case scende a 3.136 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Cavaion Veronese?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di cinque locali.

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