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Case in vendita a Pastrengo, Pescantina, Villafranca, Isola della Scala

Abbiamo 50 case in vendita a Pastrengo, con prezzi che vanno da 75.000 € a 870.000 €, e un prezzo medio di 332.800 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Pastrengo

Prezzo medio 332.800 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 75.000–870.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 176 m² per immobile
Prezzo al m² 1.893 €/m² in media

Che cosa si vende

50 totali
56% case
  • Appartamenti 44,0%
    22 immobili
  • Case 56,0%
    28 immobili

Quanti locali

50 totali
42% 5+ locali
  • 1 locale 8,0%
    4 immobili
  • 2 locali 12,0%
    6 immobili
  • 3 locali 22,0%
    11 immobili
  • 4 locali 16,0%
    8 immobili
  • 5+ locali 42,0%
    21 immobili

Fasce di prezzo

50 totali
  • 75.000–200.000 € 24,0%
    12 immobili
  • 205.000–280.000 € 16,0%
    8 immobili
  • 295.000–350.000 € 20,0%
    10 immobili
  • 355.000–400.000 € 22,0%
    11 immobili
  • 415.000–875.000 € 18,0%
    9 immobili

Fasce di superficie

50 totali
  • 40–90 m² 20,0%
    10 immobili
  • 90–130 m² 22,0%
    11 immobili
  • 130–170 m² 18,0%
    9 immobili
  • 180–250 m² 26,0%
    13 immobili
  • 250–650 m² 14,0%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 236 m²
Prezzo al metro quadro 2.656 €/m² 1.643 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Pastrengo sono disponibili 50 immobili in vendita: 28 case e 22 appartamenti. Le case rappresentano il 56% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 236 m² (1.643 €/m²) e gli appartamenti sui 99 m² (2.656 €/m²).

Prevalgono le case con 5 locali, seguite da quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pastrengo — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Pastrengo si attesta su 1.775 €/m², in un intervallo che va da 1.450 a 2.100 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +26,8%.

Prezzo medio vendita 1.775 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.450–2.100 €/m²
Variazione 5 anni +26,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +36,5% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Pastrengo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.775 1.450–2.100
2024 1.775 1.450–2.100
2023 1.600 1.300–1.900
2022 1.525 1.250–1.800
2021 1.525 1.250–1.800
2020 1.400 1.150–1.650
2019 1.350 1.100–1.600
2018 1.350 1.100–1.600
2017 1.300 1.050–1.550
2016 1.300 1.050–1.550
2015 1.300 1.050–1.550
2014 1.350 1.100–1.600
2013 1.350 1.100–1.600
2012 1.375 1.100–1.650
2011 1.300 1.050–1.550
2010 1.300 1.050–1.550
2009 1.300 1.050–1.550
2008 1.415 1.140–1.690
2007 1.440 1.160–1.720
2006 1.425 1.150–1.700
2005 1.430 1.150–1.710
2004 1.335 1.070–1.600

Guardando alle categorie immobiliari di Pastrengo, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.450 a 2.100 €/m² (media 1.775). Le economiche scendono fino a 1.250 €/m². Le ville raggiungono 2.350 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Pastrengo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Pastrengo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Pastrengo costa in media circa 332.800 €, ovvero intorno ai 1.893 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 50 immobili: 28 case e 22 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Pastrengo?

I prezzi vanno da circa 75.000 € fino ai 870.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Pastrengo?

In media si aggirano sui 176 m². Le case offrono più spazio, con circa 236 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pastrengo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali59 m²150.500 €
3 locali100 m²280.364 €
4 locali170 m²335.250 €
5 locali173 m²383.100 €
6 locali294 m²481.250 €

Quanto costa il metro quadro a Pastrengo?

Si aggira sui 1.893 €/m². Negli appartamenti sale a 2.656 €/m², mentre nelle case scende a 1.643 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Pastrengo?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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