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Case in vendita a Lazise, Area Garda Veronese

Abbiamo 174 case in vendita a Lazise, con prezzi che vanno da 120.000 € a 3.450.000 €, e un prezzo medio di 642.067 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Lazise

Prezzo medio 642.067 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 120.000–3.450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 142 m² per immobile
Prezzo al m² 4.518 €/m² in media

Che cosa si vende

174 totali
64% appartamenti
  • Appartamenti 64,4%
    112 immobili
  • Case 30,5%
    53 immobili
  • Altre tipologie 5,2%
    9 immobili

Quanti locali

165 totali
50% 3 locali
  • 1 locale 2,4%
    4 immobili
  • 2 locali 7,3%
    12 immobili
  • 3 locali 50,3%
    83 immobili
  • 4 locali 15,8%
    26 immobili
  • 5+ locali 24,2%
    40 immobili

Fasce di prezzo

165 totali
  • 120.000–350.000 € 20,6%
    34 immobili
  • 350.000–415.000 € 19,4%
    32 immobili
  • 415.000–585.000 € 20,6%
    34 immobili
  • 590.000–955.000 € 19,4%
    32 immobili
  • 990.000–3.455.000 € 20,0%
    33 immobili

Fasce di superficie

165 totali
  • 30–90 m² 26,7%
    44 immobili
  • 90–110 m² 18,2%
    30 immobili
  • 110–130 m² 17,6%
    29 immobili
  • 130–210 m² 17,6%
    29 immobili
  • 210–740 m² 20,0%
    33 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 227 m²
Prezzo al metro quadro 4.742 €/m² 4.306 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Lazise sono disponibili 174 immobili in vendita: 112 appartamenti e 53 case e 9 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 68% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 102 m² (4.742 €/m²) e le case sui 227 m² (4.306 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Lazise — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Lazise si attesta su 2.468 €/m², in un intervallo che va da 1.650 a 4.400 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +32,1%.

Prezzo medio vendita 2.468 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.650–4.400 €/m²
Variazione 5 anni +32,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +41,7% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Lazise per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.550 1.750–4.400
2024 2.510 1.750–4.300
2023 2.285 1.600–3.900
2022 2.160 1.500–3.700
2021 2.100 1.450–3.600
2020 1.930 1.350–3.300
2019 1.930 1.350–3.300
2018 1.875 1.300–3.200
2017 1.805 1.250–3.100
2016 1.750 1.200–3.000
2015 1.800 1.250–3.100
2014 1.795 1.250–3.100
2013 1.863 1.250–3.000
2012 1.875 1.250–3.100
2011 1.769 1.250–2.450
2010 1.769 1.250–2.450
2009 1.769 1.250–2.450
2008 1.769 1.230–2.470
2007 1.785 1.260–2.470
2006 1.769 1.250–2.450
2005 1.784 1.380–2.310
2004 1.665 1.280–2.160
Prezzi di vendita per zona a Lazise (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo E Zone Limitrofe Pregiate Centrale 3.675 —
Fascia Territorio Lungo Lago - Frazione Pacengo, Loc. Bottona, Ca`bosca, S.fermo Periferica 2.550 —
Frazione Di Cola` E Comparti Edificati Limitrofi Suburbana 2.475 —
Entroterra Del Capoluogo, A Minore Densita Edilizia Periferica 2.025 —
Territorio Rurale A Scarsa Densita Edificatoria Rurale 2.025 —
Fascia Territorio Lungo Lago-Loc. Bottona, Ca`bosca, S.fermo Centrale 1.800 —
Entroterra Fraz. Di Cola, Guglia Miniscachi Periferica 1.700 —

Distinguendo per tipologia, a Lazise le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.650 a 4.400 €/m² (media 2.468). Le economiche partono da 1.550 e arrivano a 3.200 €/m². Le ville raggiungono 5.700 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 5.200 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Lazise: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Lazise?

Comprare una casa a Lazise costa in media circa 642.067 €, ovvero intorno ai 4.518 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Lazise?

Al momento ci sono 174 immobili disponibili: 112 appartamenti e 53 case e 9 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 120.000 € e arriva fino ai 3.450.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Lazise?

La superficie media si aggira sui 142 m². Le case offrono più spazio, con circa 227 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lazise:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali55 m²237.667 €
3 locali102 m²555.012 €
4 locali175 m²713.192 €
5 locali201 m²820.842 €
6 locali223 m²826.583 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 4.518 €/m². Negli appartamenti sale a 4.742 €/m², mentre nelle case scende a 4.306 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Lazise?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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