Prezzi di vendita degli immobili a Gerolanuova — quotazioni OMI (€/m²)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Gerolanuova (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 890 €/m², con quotazioni da 780 a 1.000 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 2,9%.
Prezzo medio vendita
890 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
780–1.000
€/m²
Variazione 5 anni
+2,9%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
+2,9%
vendita €/m²
Affitto medio
2,9 €/m²
al mese
Rendimento lordo
3,8%
affitto / acquisto
Guardando alle categorie immobiliari di Gerolanuova, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 780 a 1.000 €/m² (media 890). Le ville raggiungono 1.100 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 1.300 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,2 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Gerolanuova
Che budget serve per comprare a Gerolanuova?
In media, il prezzo per comprare a Gerolanuova è di 164.433 €, ovvero intorno ai 789 €/m².
Quanta offerta c'è per comprare a Gerolanuova?
L'offerta attuale si aggira sui 32 immobili: 16 case e 15 appartamenti e 1 altra tipologia.
Da quanto e fino a quanto si trova a Gerolanuova?
Trovi da 33.103 € fino a 360.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Gerolanuova?
In media si aggirano sui 208 m². Le case offrono più spazio, con circa 305 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gerolanuova:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 3 locali | 126 m² | 158.400 € |
| 4 locali | 188 m² | 196.410 € |
Quanto costa al metro quadro?
Il prezzo medio si attesta sui 789 €/m². Negli appartamenti sale a 1.073 €/m², mentre nelle case scende a 697 €/m².
Che cosa si vende di più a Gerolanuova?
Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.