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Case in vendita a Mairano, Bassa Bresciana

Esplora 38 case in vendita a Mairano, con prezzi compresi tra 28.000 € e 395.000 € e un prezzo medio di 180.289 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Mairano, in cifre

Prezzo medio 180.289 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.000–395.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 136 m² per immobile
Prezzo al m² 1.324 €/m² in media

Che cosa si vende

38 totali
76% appartamenti
  • Appartamenti 76,3%
    29 immobili
  • Case 23,7%
    9 immobili

Quanti locali

38 totali
42% 3 locali
  • 2 locali 21,1%
    8 immobili
  • 3 locali 42,1%
    16 immobili
  • 4 locali 28,9%
    11 immobili
  • 5+ locali 7,9%
    3 immobili

Fasce di prezzo

38 totali
  • 25.000–90.000 € 26,3%
    10 immobili
  • 95.000–155.000 € 18,4%
    7 immobili
  • 160.000–190.000 € 15,8%
    6 immobili
  • 190.000–290.000 € 21,1%
    8 immobili
  • 305.000–400.000 € 18,4%
    7 immobili

Fasce di superficie

38 totali
  • 50–80 m² 21,1%
    8 immobili
  • 80–100 m² 23,7%
    9 immobili
  • 100–130 m² 23,7%
    9 immobili
  • 130–170 m² 13,2%
    5 immobili
  • 190–610 m² 18,4%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 113 m² 210 m²
Prezzo al metro quadro 1.639 €/m² 777 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Mairano l'offerta in vendita raggiunge i 38 immobili, suddivisi in 29 appartamenti e 9 case; gli appartamenti dominano con il 76%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 113 m² e 1.639 €/m², e le case sui 210 m² e 777 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Mairano — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Mairano significa muoversi attorno a 1.060 €/m² in media, in una forbice tra 920 e 1.200 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +4,4%.

Prezzo medio vendita 1.060 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 920–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +4,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Mairano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.060 920–1.200
2024 1.060 920–1.200
2023 980 860–1.100
2022 980 860–1.100
2021 980 860–1.100
2020 1.015 880–1.150
2019 1.015 880–1.150
2018 1.015 880–1.150
2017 1.015 880–1.150
2016 1.015 880–1.150
2015 1.015 880–1.150
2014 1.055 910–1.200
2013 1.055 910–1.200
2012 1.055 910–1.200
2011 1.055 910–1.200
2010 1.055 910–1.200
2009 1.055 910–1.200
2008 1.085 940–1.230
2007 985 850–1.120
2006 965 830–1.100
2005 878 720–1.070
2004 878 720–1.070
Prezzi di vendita per zona a Mairano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.060 3,6
Periferica Periferica 840 4,1

Sul mercato di Mairano la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 920 a 1.200 €/m² (media 1.060). Le ville e i villini arrivano a 1.300 €/m². In ottimo stato si raggiungono 1.500 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,1 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Mairano

Quanto costa in media comprare a Mairano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Mairano costa in media circa 180.289 €, ovvero intorno ai 1.324 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Mairano?

L'offerta attuale si aggira sui 38 immobili: 29 appartamenti e 9 case.

Qual è la fascia di prezzo a Mairano?

L'offerta parte intorno ai 28.000 € e arriva fino ai 395.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Mairano?

Di solito hanno intorno ai 136 m². Le case offrono più spazio, con circa 210 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 113 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Mairano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali69 m²108.125 €
3 locali111 m²195.806 €
4 locali157 m²223.470 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Mairano?

Il prezzo medio si attesta sui 1.324 €/m². Negli appartamenti sale a 1.639 €/m², mentre nelle case scende a 777 €/m².

Che cosa si vende di più a Mairano?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.

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