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Case in vendita a Longhena, Bassa Bresciana

Scopri 115 case in vendita a Longhena: prezzi da 39.000 € a 199.000 €, con una media di 157.600 €.

110 proprietà in vendita vicino a Longhena

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Longhena

Prezzo medio 157.600 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–199.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 231 m² per immobile
Prezzo al m² 683 €/m² in media

Che cosa si vende

5 totali
60% case
  • Appartamenti 40,0%
    2 immobili
  • Case 60,0%
    3 immobili

Quanti locali

5 totali
40% 4 locali
  • 3 locali 20,0%
    1 immobili
  • 4 locali 40,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 40,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

5 totali
  • 35.000–40.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 160.000–165.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 195.000–200.000 € 60,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 120–130 m² 20,0%
    1 immobili
  • 150–160 m² 20,0%
    1 immobili
  • 240–250 m² 20,0%
    1 immobili
  • 260–270 m² 20,0%
    1 immobili
  • 370–380 m² 20,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 182 m² 263 m²
Prezzo al metro quadro 975 €/m² 549 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Longhena sono in vendita 115 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 263 m² per le case, con 549 €/m², contro 182 m² e 975 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Longhena — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Longhena un prezzo medio di vendita di 935 €/m², oscillante tra 770 e 1.100 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +4,5%.

Prezzo medio vendita 935 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 770–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +4,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,5% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Longhena per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 935 770–1.100
2024 935 770–1.100
2023 865 730–1.000
2022 865 730–1.000
2021 865 730–1.000
2020 895 740–1.050
2019 895 740–1.050
2018 895 740–1.050
2017 895 740–1.050
2016 895 740–1.050
2015 895 740–1.050
2014 930 760–1.100
2013 930 760–1.100
2012 930 760–1.100
2011 930 760–1.100
2010 895 740–1.050
2009 895 740–1.050
2008 890 740–1.040
2007 875 730–1.020
2006 860 720–1.000
2005 755 600–970
2004 755 600–970
Prezzi di vendita per zona a Longhena (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 935 2,9
Periferica Periferica 695 2,6

Distinguendo per tipologia, a Longhena le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 770 a 1.100 €/m² (media 935). Le ville raggiungono 1.200 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 1.400 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,2 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Longhena: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Longhena?

Comprare una casa a Longhena costa in media circa 157.600 €, ovvero intorno ai 683 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Longhena?

In questo momento puoi scegliere tra 115 immobili: 3 case e 2 appartamenti e 110 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Longhena?

Trovi da 39.000 € fino a 199.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Longhena?

La superficie media si aggira sui 231 m². Le case offrono più spazio, con circa 263 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 182 m².

Quanto costa il metro quadro a Longhena?

In media, è intorno ai 683 €/m². Negli appartamenti sale a 975 €/m², mentre nelle case scende a 549 €/m².

Che cosa si vende di più a Longhena?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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