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Case in vendita a Longhena, Bassa Bresciana

Scopri 229 case in vendita a Longhena: prezzi da 39.000 € a 199.000 €, con una media di 163.556 €.

220 proprietà in vendita vicino a Longhena

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Longhena

Prezzo medio 163.556 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–199.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 277 m² per immobile
Prezzo al m² 590 €/m² in media

Che cosa si vende

9 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    3 immobili
  • Case 66,7%
    6 immobili

Quanti locali

9 totali
56% 4 locali
  • 3 locali 11,1%
    1 immobili
  • 4 locali 55,6%
    5 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    3 immobili

Fasce di prezzo

9 totali
  • 35.000–130.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 160.000–170.000 € 22,2%
    2 immobili
  • 195.000–200.000 € 55,6%
    5 immobili

Fasce di superficie

9 totali
  • 120–160 m² 22,2%
    2 immobili
  • 240–250 m² 22,2%
    2 immobili
  • 260–270 m² 22,2%
    2 immobili
  • 370–380 m² 22,2%
    2 immobili
  • 450–460 m² 11,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 203 m² 314 m²
Prezzo al metro quadro 905 €/m² 489 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Longhena sono in vendita 229 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 314 m² per le case, con 489 €/m², contro 203 m² e 905 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Longhena — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Longhena un prezzo medio di vendita di 935 €/m², oscillante tra 770 e 1.100 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +4,5%.

Prezzo medio vendita 935 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 770–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +4,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,5% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Longhena per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 935 770–1.100
2024 935 770–1.100
2023 865 730–1.000
2022 865 730–1.000
2021 865 730–1.000
2020 895 740–1.050
2019 895 740–1.050
2018 895 740–1.050
2017 895 740–1.050
2016 895 740–1.050
2015 895 740–1.050
2014 930 760–1.100
2013 930 760–1.100
2012 930 760–1.100
2011 930 760–1.100
2010 895 740–1.050
2009 895 740–1.050
2008 890 740–1.040
2007 875 730–1.020
2006 860 720–1.000
2005 755 600–970
2004 755 600–970
Prezzi di vendita per zona a Longhena (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 935 2,9
Periferica Periferica 695 2,6

Distinguendo per tipologia, a Longhena le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 770 a 1.100 €/m² (media 935). Le ville raggiungono 1.200 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 1.400 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,2 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Longhena: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Longhena?

Comprare una casa a Longhena costa in media circa 163.556 €, ovvero intorno ai 590 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Longhena?

In questo momento puoi scegliere tra 229 immobili: 6 case e 3 appartamenti e 220 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Longhena?

Trovi da 39.000 € fino a 199.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Longhena?

La superficie media si aggira sui 277 m². Le case offrono più spazio, con circa 314 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 203 m².

Quanto costa il metro quadro a Longhena?

In media, è intorno ai 590 €/m². Negli appartamenti sale a 905 €/m², mentre nelle case scende a 489 €/m².

Che cosa si vende di più a Longhena?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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