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Case in vendita a Centro, Pompiano

Comprare case a Centro: 25 case con prezzi da 39.375 € a 360.000 € e un prezzo medio di 166.060 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 166.060 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.375–360.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 290 m² per immobile
Prezzo al m² 573 €/m² in media

Che cosa si vende

25 totali
64% case
  • Appartamenti 28,0%
    7 immobili
  • Case 64,0%
    16 immobili
  • Altre tipologie 8,0%
    2 immobili

Quanti locali

23 totali
39% 4 locali
  • 3 locali 26,1%
    6 immobili
  • 4 locali 39,1%
    9 immobili
  • 5+ locali 34,8%
    8 immobili

Fasce di prezzo

23 totali
  • 35.000–95.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 115.000–160.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 165.000–200.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 205.000–215.000 € 17,4%
    4 immobili
  • 215.000–365.000 € 17,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 90–110 m² 26,1%
    6 immobili
  • 110–200 m² 17,4%
    4 immobili
  • 200–260 m² 17,4%
    4 immobili
  • 270–350 m² 21,7%
    5 immobili
  • 380–1.140 m² 17,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 118 m² 365 m²
Prezzo al metro quadro 1.091 €/m² 500 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro sono disponibili 25 immobili in vendita: 16 case e 7 appartamenti e 2 altre tipologie. Le case rappresentano il 70% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 365 m² (500 €/m²) e gli appartamenti sui 118 m² (1.091 €/m²).

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 990 €/m², con quotazioni comprese tra 880 e 1.100 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 4,2%.

Prezzo medio vendita 990 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 880–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +4,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 990 880–1.100
2024 990 880–1.100
2023 915 830–1.000
2022 915 830–1.000
2021 915 830–1.000
2020 950 850–1.050
2019 950 850–1.050
2018 950 850–1.050
2017 950 850–1.050
2016 950 850–1.050
2015 950 850–1.050
2014 990 880–1.100
2013 990 880–1.100
2012 990 880–1.100
2011 1.025 900–1.150
2010 1.025 900–1.150
2009 1.025 900–1.150
2008 1.065 930–1.200
2007 1.045 910–1.180
2006 1.025 890–1.160
2005 975 840–1.110
2004 975 840–1.110

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 880 a 1.100 €/m² (media 990). Le ville raggiungono 1.200 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 1.400 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,0 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 166.060 €, ovvero intorno ai 573 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 25 immobili disponibili: 16 case e 7 appartamenti e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 39.375 € fino a 360.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 290 m². Le case offrono più spazio, con circa 365 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 118 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali98 m²99.896 €
4 locali215 m²192.111 €
6 locali467 m²167.200 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 573 €/m². Negli appartamenti sale a 1.091 €/m², mentre nelle case scende a 500 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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