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Case in vendita a Centro, Pegognaga

Trova il tuo immobile a Centro: 106 case in vendita con prezzi da 49.000 € a 450.000 € e una media di 160.282 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 160.282 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.000–450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 191 m² per immobile
Prezzo al m² 843 €/m² in media

Che cosa si vende

106 totali
62% case
  • Appartamenti 32,1%
    34 immobili
  • Case 62,3%
    66 immobili
  • Altre tipologie 5,7%
    6 immobili

Quanti locali

100 totali
48% 5+ locali
  • 1 locale 3,0%
    3 immobili
  • 2 locali 3,0%
    3 immobili
  • 3 locali 20,0%
    20 immobili
  • 4 locali 26,0%
    26 immobili
  • 5+ locali 48,0%
    48 immobili

Fasce di prezzo

100 totali
  • 45.000–90.000 € 24,0%
    24 immobili
  • 90.000–120.000 € 17,0%
    17 immobili
  • 120.000–160.000 € 22,0%
    22 immobili
  • 160.000–220.000 € 17,0%
    17 immobili
  • 220.000–455.000 € 20,0%
    20 immobili

Fasce di superficie

98 totali
  • 30–110 m² 23,5%
    23 immobili
  • 110–140 m² 18,4%
    18 immobili
  • 140–180 m² 19,4%
    19 immobili
  • 180–250 m² 19,4%
    19 immobili
  • 250–1.070 m² 19,4%
    19 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 118 m² 226 m²
Prezzo al metro quadro 973 €/m² 810 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 106 immobili, con una netta prevalenza di case (66% del totale): 66 case e 34 appartamenti e 6 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 226 m² e un prezzo di 810 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 118 m² e 973 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 875 €/m², in un intervallo che va da 700 a 1.050 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +9,4%.

Prezzo medio vendita 875 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.050 €/m²
Variazione 5 anni +9,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +16,7% vendita €/m²
Affitto medio 4,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 875 700–1.050
2024 875 700–1.050
2023 875 700–1.050
2022 875 700–1.050
2021 800 650–950
2020 800 650–950
2019 800 650–950
2018 800 650–950
2017 775 600–950
2016 750 600–900
2015 750 600–900
2014 725 600–850
2013 650 550–750
2012 850 700–1.000
2011 925 750–1.100
2010 850 700–1.000
2009 975 800–1.150
2008 1.150 990–1.310
2007 1.210 1.040–1.380
2006 1.160 1.000–1.320
2005 1.140 980–1.300
2004 1.105 950–1.260

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 700 e 1.050 €/m² (media 875). Le economiche restano più accessibili, da 400 a 550 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.150 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.600 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 4,0 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 160.282 €, ovvero intorno ai 843 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 106 immobili disponibili: 66 case e 34 appartamenti e 6 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 49.000 € e arriva fino ai 450.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 191 m². Le case offrono più spazio, con circa 226 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 118 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali115 m²90.800 €
4 locali187 m²171.367 €
5 locali180 m²169.000 €
6 locali291 m²201.129 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 843 €/m². Negli appartamenti sale a 973 €/m², mentre nelle case scende a 810 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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