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Case in vendita a Centro, Pegognaga

Trova il tuo immobile a Centro: 79 case in vendita con prezzi da 49.000 € a 380.000 € e una media di 150.581 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 150.581 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.000–380.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 164 m² per immobile
Prezzo al m² 921 €/m² in media

Che cosa si vende

79 totali
56% case
  • Appartamenti 38,0%
    30 immobili
  • Case 55,7%
    44 immobili
  • Altre tipologie 6,3%
    5 immobili

Quanti locali

74 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 4,1%
    3 immobili
  • 2 locali 4,1%
    3 immobili
  • 3 locali 20,3%
    15 immobili
  • 4 locali 21,6%
    16 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    37 immobili

Fasce di prezzo

74 totali
  • 45.000–85.000 € 20,3%
    15 immobili
  • 85.000–120.000 € 23,0%
    17 immobili
  • 125.000–155.000 € 17,6%
    13 immobili
  • 155.000–200.000 € 20,3%
    15 immobili
  • 200.000–385.000 € 18,9%
    14 immobili

Fasce di superficie

72 totali
  • 30–100 m² 20,8%
    15 immobili
  • 100–130 m² 19,4%
    14 immobili
  • 130–180 m² 26,4%
    19 immobili
  • 180–210 m² 13,9%
    10 immobili
  • 210–530 m² 19,4%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 117 m² 194 m²
Prezzo al metro quadro 1.048 €/m² 872 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 79 immobili, con una netta prevalenza di case (59% del totale): 44 case e 30 appartamenti e 5 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 194 m² e un prezzo di 872 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 117 m² e 1.048 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 875 €/m², in un intervallo che va da 700 a 1.050 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +9,4%.

Prezzo medio vendita 875 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.050 €/m²
Variazione 5 anni +9,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +16,7% vendita €/m²
Affitto medio 4,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 875 700–1.050
2024 875 700–1.050
2023 875 700–1.050
2022 875 700–1.050
2021 800 650–950
2020 800 650–950
2019 800 650–950
2018 800 650–950
2017 775 600–950
2016 750 600–900
2015 750 600–900
2014 725 600–850
2013 650 550–750
2012 850 700–1.000
2011 925 750–1.100
2010 850 700–1.000
2009 975 800–1.150
2008 1.150 990–1.310
2007 1.210 1.040–1.380
2006 1.160 1.000–1.320
2005 1.140 980–1.300
2004 1.105 950–1.260

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 700 e 1.050 €/m² (media 875). Le economiche restano più accessibili, da 400 a 550 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.150 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.600 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 4,0 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 150.581 €, ovvero intorno ai 921 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 79 immobili disponibili: 44 case e 30 appartamenti e 5 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 49.000 € e arriva fino ai 380.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 164 m². Le case offrono più spazio, con circa 194 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 117 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali116 m²91.267 €
4 locali133 m²141.688 €
5 locali166 m²153.500 €
6 locali240 m²204.467 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 921 €/m². Negli appartamenti sale a 1.048 €/m², mentre nelle case scende a 872 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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