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Case in vendita a Lama Mocogno, Modena sud, Appennino Modenese

Trova il tuo immobile a Lama Mocogno: 61 case in vendita con prezzi da 28.000 € a 440.000 € e una media di 96.127 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Lama Mocogno

Prezzo medio 96.127 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.000–440.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 138 m² per immobile
Prezzo al m² 694 €/m² in media

Che cosa si vende

61 totali
49% appartamenti
  • Appartamenti 49,2%
    30 immobili
  • Case 41,0%
    25 immobili
  • Altre tipologie 9,8%
    6 immobili

Quanti locali

55 totali
42% 5+ locali
  • 1 locale 5,5%
    3 immobili
  • 2 locali 12,7%
    7 immobili
  • 3 locali 25,5%
    14 immobili
  • 4 locali 14,5%
    8 immobili
  • 5+ locali 41,8%
    23 immobili

Fasce di prezzo

55 totali
  • 25.000–40.000 € 23,6%
    13 immobili
  • 40.000–60.000 € 16,4%
    9 immobili
  • 65.000–95.000 € 21,8%
    12 immobili
  • 100.000–135.000 € 20,0%
    11 immobili
  • 135.000–445.000 € 18,2%
    10 immobili

Fasce di superficie

55 totali
  • 20–60 m² 20,0%
    11 immobili
  • 60–90 m² 20,0%
    11 immobili
  • 90–110 m² 20,0%
    11 immobili
  • 110–160 m² 20,0%
    11 immobili
  • 170–710 m² 20,0%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 77 m² 212 m²
Prezzo al metro quadro 837 €/m² 632 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Lama Mocogno l'offerta in vendita raggiunge i 61 immobili, suddivisi in 30 appartamenti e 25 case e 6 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 55%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 77 m² e 837 €/m², e le case sui 212 m² e 632 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Lama Mocogno — quotazioni OMI (€/m²)

A Lama Mocogno il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 910 €/m², con un intervallo tra 640 e 1.150 €/m² nelle 11 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +7,9%.

Prezzo medio vendita 910 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 640–1.150 €/m²
Variazione 5 anni +7,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Lama Mocogno per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 910 640–1.150
2024 888 570–1.200
2023 843 570–1.200
2022 843 570–1.200
2021 843 570–1.200
2020 843 570–1.200
2019 843 570–1.200
2018 843 570–1.200
2017 855 570–1.250
2016 855 570–1.250
2015 871 580–1.300
2014 906 600–1.350
2013 925 600–1.250
2012 925 600–1.250
2011 925 600–1.250
2010 925 600–1.250
2009 925 600–1.250
2008 925 600–1.250
2007 848 620–1.270
2006 848 620–1.270
2005 811 590–1.210
2004 811 590–1.210
Prezzi di vendita per zona a Lama Mocogno (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Centrale 1.075 4,2
Localita` Piane Di Mocogno Suburbana 1.000 3,8
Capoluogo - Centro Urbano Centrale 975 3,6
Frazione Di Piane Di Mocogno Suburbana 960 3,4
Fraz. Montecenere Suburbana 875 3,4
Zona Agricola Rurale 795 2,7
Fraz. Montecenere Semicentrale 750 3,1
Fra.piane Di Mocogno Semicentrale 750 3,1
Suburbana Suburbana 750 2,9
Frazione Di Montecenere Suburbana 705 3,1
Zona Agricola Rurale 705 2,7

Il mercato residenziale di Lama Mocogno si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 640 e 1.150 €/m² (media 910). Più contenute le soluzioni economiche, da 520 a 900 €/m². Le ville e i villini toccano 1.150 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,2 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 11 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Lama Mocogno: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Lama Mocogno?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Lama Mocogno costa in media circa 96.127 €, ovvero intorno ai 694 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 61 immobili: 30 appartamenti e 25 case e 6 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Lama Mocogno?

L'offerta parte intorno ai 28.000 € e arriva fino ai 440.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 138 m². Le case offrono più spazio, con circa 212 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lama Mocogno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali64 m²36.429 €
3 locali76 m²60.500 €
4 locali90 m²68.875 €
5 locali139 m²148.182 €
6 locali258 m²153.000 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 694 €/m². Negli appartamenti sale a 837 €/m², mentre nelle case scende a 632 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Lama Mocogno?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di due locali.

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