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Case in vendita a Centro, Pavullo nel Frignano

Consulta 196 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 184.170 € e una forbice di prezzi da 24.000 € a 4.900.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 184.170 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 24.000–4.900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 134 m² per immobile
Prezzo al m² 1.377 €/m² in media

Che cosa si vende

196 totali
68% appartamenti
  • Appartamenti 68,4%
    134 immobili
  • Case 15,8%
    31 immobili
  • Altre tipologie 15,8%
    31 immobili

Quanti locali

165 totali
32% 5+ locali
  • 1 locale 3,6%
    6 immobili
  • 2 locali 13,3%
    22 immobili
  • 3 locali 28,5%
    47 immobili
  • 4 locali 22,4%
    37 immobili
  • 5+ locali 32,1%
    53 immobili

Fasce di prezzo

165 totali
  • 20.000–90.000 € 20,0%
    33 immobili
  • 90.000–135.000 € 20,6%
    34 immobili
  • 135.000–155.000 € 20,6%
    34 immobili
  • 160.000–200.000 € 19,4%
    32 immobili
  • 200.000–4.905.000 € 19,4%
    32 immobili

Fasce di superficie

165 totali
  • 40–90 m² 26,1%
    43 immobili
  • 90–110 m² 21,8%
    36 immobili
  • 110–130 m² 16,4%
    27 immobili
  • 130–160 m² 22,4%
    37 immobili
  • 160–1.210 m² 13,3%
    22 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 107 m² 248 m²
Prezzo al metro quadro 1.357 €/m² 1.413 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 196 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (81% del totale): 134 appartamenti e 31 case e 31 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 107 m² e un prezzo di 1.357 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 248 m² e 1.413 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.188 €/m², con un intervallo tra 950 e 1.400 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -4,0%.

Prezzo medio vendita 1.188 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.400 €/m²
Variazione 5 anni -4,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,7% vendita €/m²
Affitto medio 5,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.200 1.000–1.400
2024 1.175 950–1.400
2023 1.275 1.050–1.500
2022 1.275 1.050–1.500
2021 1.350 1.150–1.550
2020 1.250 1.000–1.500
2019 1.250 1.000–1.500
2018 1.250 1.000–1.500
2017 1.275 1.050–1.500
2016 1.325 1.150–1.500
2015 1.300 1.100–1.500
2014 1.400 1.150–1.650
2013 1.350 1.150–1.550
2012 1.400 1.200–1.600
2011 1.375 1.200–1.550
2010 1.400 1.200–1.600
2009 1.400 1.200–1.600
2008 1.350 1.200–1.500
2007 1.300 1.200–1.400
2006 1.300 1.200–1.400
2005 1.205 1.080–1.330
2004 1.205 1.080–1.330
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Centrale 1.350 5,3
Capoluogo - Centro Urbano Centrale 1.200 5,0

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 950 a 1.400 €/m² (media 1.188). Le economiche partono da 850 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.400 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.200 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 4,0 e 5,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 184.170 €, ovvero intorno ai 1.377 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 196 immobili: 134 appartamenti e 31 case e 31 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 24.000 € e arriva fino ai 4.900.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 134 m². Le case offrono più spazio, con circa 248 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 107 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali78 m²118.091 €
3 locali98 m²136.074 €
4 locali126 m²159.689 €
5 locali118 m²156.455 €
6 locali188 m²196.889 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.377 €/m². Negli appartamenti scende a 1.357 €/m², mentre nelle case sale a 1.413 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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