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Case in affitto a Pavullo nel Frignano, Modena sud, Appennino Modenese

Trova il tuo immobile a Pavullo nel Frignano: 47 case in affitto con prezzi da 350 € a 13.437 € e una media di 1.438 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Pavullo nel Frignano

Prezzo medio 1.438 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–13.437 € dal minimo al massimo
Superficie media 84 m² per immobile
Prezzo al m² 18 €/m² in media

Che cosa si affitta

47 totali
55% appartamenti
  • Appartamenti 55,3%
    26 immobili
  • Case 4,3%
    2 immobili
  • Altre tipologie 40,4%
    19 immobili

Quanti locali

28 totali
57% 3 locali
  • 1 locale 7,1%
    2 immobili
  • 2 locali 10,7%
    3 immobili
  • 3 locali 57,1%
    16 immobili
  • 4 locali 14,3%
    4 immobili
  • 5+ locali 10,7%
    3 immobili

Fasce di canone

28 totali
  • 300–500 € 46,4%
    13 immobili
  • 500–600 € 14,3%
    4 immobili
  • 600–700 € 28,6%
    8 immobili
  • 1.000–13.500 € 10,7%
    3 immobili

Fasce di superficie

27 totali
  • 40–60 m² 25,9%
    7 immobili
  • 60–80 m² 33,3%
    9 immobili
  • 80–90 m² 18,5%
    5 immobili
  • 90–100 m² 3,7%
    1 immobili
  • 100–280 m² 18,5%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 73 m² 223 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 60 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Pavullo nel Frignano l'offerta in affitto raggiunge i 47 immobili, suddivisi in 26 appartamenti e 2 case e 19 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 93%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 73 m² e 7 €/m², e le case sui 223 m² e 60 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Pavullo nel Frignano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Pavullo nel Frignano significa spendere in media circa 4,3 €/m² al mese, in una forbice tra 2,8 e 5,9 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un -4,4%.

Affitto medio 4,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,8–5,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni -4,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.121 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Pavullo nel Frignano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,4 2,9–5,9
2024 4,1 2,8–5,9
2023 4,2 2,8–5,9
2022 4,1 2,8–5,9
2021 4,1 2,8–5,9
2020 4,6 3,1–6,5
2019 4,6 3,1–6,5
2018 4,6 3,1–6,5
2017 4,5 2,9–6,5
2016 4,5 2,9–6,5
2015 4,4 2,8–6,4
2014 4,4 2,8–6,8
2013 4,3 2,8–6,2
2012 4,4 2,7–6,6
2011 4,2 2,7–6,2
2010 4,3 2,8–6,8
2009 4,3 2,8–6,1
2008 4,2 2,8–5,7
2007 4,1 2,8–5,5
2006 4,0 2,8–5,5
2005 3,8 2,7–5,2
2004 4,2 3,0–5,7
Canoni di locazione per zona a Pavullo nel Frignano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Centrale 5,3 1.350
Fraz.s. Antonio Semicentrale 5,0 1.300
Capoluogo - Centro Urbano Centrale 5,0 1.200
Sant'antonio - Ca' Bosi - Madonna Dei Baldaccini Suburbana 4,8 1.300
Frazione Di S. Antonio Suburbana 4,7 1.250
Querciagrossa - Gaiato Periferica 4,6 1.190
Fraz. Loc.querciagrossa Periferica 4,2 1.100
Frazione Di Quercia Grossa Suburbana 4,1 1.175
Zona Agricola Rurale 3,9 960
Frazione Di Verica Suburbana 3,6 1.000
Loc.verica Periferica 3,6 950
Agricola Suburbana 3,4 900

Distinguendo per tipologia, a Pavullo nel Frignano le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 2,8 a 5,9 €/m² al mese (media 4,3). Le economiche partono da 2,3 e arrivano a 5,3 €/m². Le ville raggiungono 4,9 €/m². In ottimo stato i canoni salgono fino a 8,3 €/m² al mese. In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.121 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 12 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Pavullo nel Frignano

Qual è il prezzo medio per affittare a Pavullo nel Frignano?

Affittare una casa a Pavullo nel Frignano costa in media circa 1.438 € al mese, ovvero intorno ai 18 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 47 immobili: 26 appartamenti e 2 case e 19 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Pavullo nel Frignano?

Trovi da 350 € fino a 13.437 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Pavullo nel Frignano?

Di solito hanno intorno ai 84 m². Le case offrono più spazio, con circa 223 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pavullo nel Frignano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali72 m²501 €
4 locali123 m²3.718 €

Quanto costa il metro quadro a Pavullo nel Frignano?

In media, è intorno ai 18 €/m². Negli appartamenti scende a 7 €/m², mentre nelle case sale a 60 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Pavullo nel Frignano?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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