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Case in vendita a Paratico, Sebino, Franciacorta

Scopri 135 case in vendita a Paratico: prezzi da 45.000 € a 1.050.000 €, con una media di 319.048 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Paratico, in cifre

Prezzo medio 319.048 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–1.050.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 916 m² per immobile
Prezzo al m² 348 €/m² in media

Che cosa si vende

135 totali
56% appartamenti
  • Appartamenti 56,3%
    76 immobili
  • Case 35,6%
    48 immobili
  • Altre tipologie 8,1%
    11 immobili

Quanti locali

124 totali
41% 3 locali
  • 1 locale 6,5%
    8 immobili
  • 2 locali 17,7%
    22 immobili
  • 3 locali 41,1%
    51 immobili
  • 4 locali 20,2%
    25 immobili
  • 5+ locali 14,5%
    18 immobili

Fasce di prezzo

124 totali
  • 45.000–185.000 € 20,2%
    25 immobili
  • 185.000–250.000 € 21,0%
    26 immobili
  • 255.000–300.000 € 21,0%
    26 immobili
  • 310.000–450.000 € 21,0%
    26 immobili
  • 495.000–1.055.000 € 16,9%
    21 immobili

Fasce di superficie

124 totali
  • 30–80 m² 21,8%
    27 immobili
  • 80–110 m² 24,2%
    30 immobili
  • 110–150 m² 21,0%
    26 immobili
  • 150–200 m² 13,7%
    17 immobili
  • 200–48.010 m² 19,4%
    24 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 2.201 m²
Prezzo al metro quadro 2.454 €/m² 191 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Paratico comprende 135 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (61% del totale): 76 appartamenti e 48 case e 11 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 104 m² e un prezzo di 2.454 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 2.201 m² e 191 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Paratico — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Paratico un prezzo medio di vendita di 1.325 €/m², oscillante tra 1.050 e 1.650 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +9,9%.

Prezzo medio vendita 1.325 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.650 €/m²
Variazione 5 anni +9,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +9,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Paratico per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.338 1.050–1.650
2024 1.263 1.000–1.550
2023 1.263 1.000–1.550
2022 1.223 990–1.500
2021 1.218 970–1.500
2020 1.218 970–1.500
2019 1.218 970–1.500
2018 1.218 970–1.500
2017 1.218 970–1.500
2016 1.218 970–1.500
2015 1.218 970–1.500
2014 1.263 1.000–1.550
2013 1.283 1.000–1.550
2012 1.283 1.000–1.550
2011 1.333 1.050–1.600
2010 1.333 1.050–1.600
2009 1.283 1.000–1.550
2008 1.313 1.030–1.580
2007 1.247 980–1.500
2006 1.158 920–1.410
2005 1.100 870–1.340
2004 1.100 870–1.340
Prezzi di vendita per zona a Paratico (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.475 4,5
Centrale Centrale 1.325 4,6
Periferica Periferica 1.200 3,9
Semicentrale Semicentrale 1.105 4,9

Distinguendo per tipologia, a Paratico le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.050 a 1.650 €/m² (media 1.325). Le ville raggiungono 1.800 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 2.100 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,4 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Paratico: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Paratico?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Paratico costa in media circa 319.048 €, ovvero intorno ai 348 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Paratico?

In questo momento puoi scegliere tra 135 immobili: 76 appartamenti e 48 case e 11 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Paratico?

Trovi da 45.000 € fino a 1.050.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Paratico?

Di solito hanno intorno ai 916 m². Le case offrono più spazio, con circa 2.201 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Paratico:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale47 m²164.333 €
2 locali67 m²230.136 €
3 locali115 m²260.412 €
4 locali197 m²408.160 €
5 locali232 m²532.300 €
6 locali12.347 m²511.500 €

Quanto costa il metro quadro a Paratico?

Il prezzo medio si attesta sui 348 €/m². Negli appartamenti sale a 2.454 €/m², mentre nelle case scende a 191 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Paratico?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di tre locali.

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