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Case in vendita a Sarnico, Sebino Bergamasco

Consulta 172 case in vendita a Sarnico, con un prezzo medio di 398.897 € e una forbice di prezzi da 18.000 € a 2.500.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Sarnico

Prezzo medio 398.897 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.000–2.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 299 m² per immobile
Prezzo al m² 1.338 €/m² in media

Che cosa si vende

172 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 70,3%
    121 immobili
  • Case 26,2%
    45 immobili
  • Altre tipologie 3,5%
    6 immobili

Quanti locali

166 totali
36% 3 locali
  • 1 locale 3,6%
    6 immobili
  • 2 locali 20,5%
    34 immobili
  • 3 locali 36,1%
    60 immobili
  • 4 locali 25,3%
    42 immobili
  • 5+ locali 14,5%
    24 immobili

Fasce di prezzo

166 totali
  • 15.000–215.000 € 22,3%
    37 immobili
  • 215.000–280.000 € 19,3%
    32 immobili
  • 280.000–350.000 € 19,3%
    32 immobili
  • 350.000–520.000 € 19,3%
    32 immobili
  • 530.000–2.505.000 € 19,9%
    33 immobili

Fasce di superficie

162 totali
  • 30–80 m² 21,0%
    34 immobili
  • 80–110 m² 25,3%
    41 immobili
  • 110–140 m² 16,7%
    27 immobili
  • 140–180 m² 18,5%
    30 immobili
  • 180–25.760 m² 18,5%
    30 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 109 m² 809 m²
Prezzo al metro quadro 3.215 €/m² 658 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Sarnico comprende 172 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (73% del totale): 121 appartamenti e 45 case e 6 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 109 m² e un prezzo di 3.215 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 809 m² e 658 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sarnico — quotazioni OMI (€/m²)

A Sarnico il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.675 €/m², con un intervallo tra 1.300 e 2.150 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +3,9%.

Prezzo medio vendita 1.675 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–2.150 €/m²
Variazione 5 anni +3,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,1% vendita €/m²
Affitto medio 6,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sarnico per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.688 1.300–2.150
2024 1.638 1.300–2.000
2023 1.625 1.300–2.000
2022 1.700 1.300–2.200
2021 1.675 1.300–2.100
2020 1.625 1.300–2.000
2019 1.588 1.300–2.000
2018 1.625 1.300–2.000
2017 1.625 1.300–2.000
2016 1.638 1.300–2.000
2015 1.638 1.300–2.100
2014 1.375 1.100–1.700
2013 1.750 1.400–2.100
2012 1.700 1.350–2.050
2011 1.750 1.400–2.100
2010 1.800 1.450–2.150
2009 1.925 1.550–2.300
2008 2.060 1.670–2.450
2007 2.100 1.700–2.500
2006 2.175 1.800–2.550
2005 2.175 1.800–2.550
2004 2.175 1.800–2.550
Prezzi di vendita per zona a Sarnico (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Centrale 1.875 7,2
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 1.500 6,6

Distinguendo per tipologia, a Sarnico le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.300 a 2.150 €/m² (media 1.675). Le economiche partono da 1.150 e arrivano a 1.500 €/m². Le ville raggiungono 3.300 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 2.800 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 5,7 e 8,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Sarnico

Qual è il prezzo medio per comprare a Sarnico?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Sarnico costa in media circa 398.897 €, ovvero intorno ai 1.338 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Sarnico?

L'offerta attuale si aggira sui 172 immobili: 121 appartamenti e 45 case e 6 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Sarnico?

L'offerta parte intorno ai 18.000 € e arriva fino ai 2.500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Sarnico?

In media si aggirano sui 299 m². Le case offrono più spazio, con circa 809 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 109 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sarnico:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali70 m²246.412 €
3 locali109 m²302.565 €
4 locali176 m²480.714 €
5 locali247 m²651.867 €
6 locali5.393 m²914.600 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Sarnico?

Il prezzo medio si attesta sui 1.338 €/m². Negli appartamenti sale a 3.215 €/m², mentre nelle case scende a 658 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Sarnico?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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