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Case in vendita a Corte Franca, Sebino, Franciacorta

Abbiamo 203 case in vendita a Corte Franca, con prezzi che vanno da 20.925 € a 2.950.000 €, e un prezzo medio di 275.514 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Corte Franca

Prezzo medio 275.514 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.925–2.950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 188 m² per immobile
Prezzo al m² 1.464 €/m² in media

Che cosa si vende

203 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 70,9%
    144 immobili
  • Case 28,6%
    58 immobili
  • Altre tipologie 0,5%
    1 immobili

Quanti locali

202 totali
35% 3 locali
  • 1 locale 4,5%
    9 immobili
  • 2 locali 11,4%
    23 immobili
  • 3 locali 35,1%
    71 immobili
  • 4 locali 19,3%
    39 immobili
  • 5+ locali 29,7%
    60 immobili

Fasce di prezzo

202 totali
  • 20.000–100.000 € 33,2%
    67 immobili
  • 105.000–140.000 € 7,9%
    16 immobili
  • 145.000–245.000 € 19,3%
    39 immobili
  • 245.000–350.000 € 19,8%
    40 immobili
  • 370.000–2.955.000 € 19,8%
    40 immobili

Fasce di superficie

202 totali
  • 0–100 m² 20,3%
    41 immobili
  • 100–130 m² 24,3%
    49 immobili
  • 130–140 m² 18,3%
    37 immobili
  • 140–200 m² 17,3%
    35 immobili
  • 200–4.360 m² 19,8%
    40 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 117 m² 365 m²
Prezzo al metro quadro 1.428 €/m² 1.493 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Corte Franca sono in vendita 203 immobili, di cui 144 sono appartamenti e 58 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 71%. Le dimensioni medie si attestano sui 117 m² per gli appartamenti, con 1.428 €/m², contro 365 m² e 1.493 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Corte Franca — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Corte Franca il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.250 €/m², con minimi intorno a 1.050 e massimi fino a 1.650 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +4,1%.

Prezzo medio vendita 1.250 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.650 €/m²
Variazione 5 anni +4,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,1% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Corte Franca per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.258 1.050–1.650
2024 1.192 1.000–1.550
2023 1.192 1.000–1.550
2022 1.172 990–1.500
2021 1.165 970–1.500
2020 1.208 1.000–1.550
2019 1.208 1.000–1.550
2018 1.208 1.000–1.550
2017 1.208 1.000–1.550
2016 1.208 1.000–1.550
2015 1.208 1.000–1.550
2014 1.258 1.050–1.600
2013 1.308 1.050–1.600
2012 1.308 1.050–1.600
2011 1.308 1.050–1.600
2010 1.308 1.050–1.600
2009 1.250 1.000–1.500
2008 1.203 970–1.440
2007 1.203 970–1.440
2006 1.155 930–1.380
2005 1.098 880–1.310
2004 1.045 840–1.250
Prezzi di vendita per zona a Corte Franca (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Colombaro, Timoline, Nigoline,Borgonato Centrale 1.475 4,6
Borgonato Semicentrale 1.325 4,5
Semicentrale Semicentrale 1.185 5,1
Via Fornaci, Via Dei Carretti, Tito Speri Periferica 1.150 3,9
Periferica Nord Periferica 1.150 3,9

Distinguendo per tipologia, a Corte Franca le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.050 a 1.650 €/m² (media 1.250). Le ville raggiungono 1.800 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 2.100 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,5 e 5,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Corte Franca

Quanto costa in media comprare a Corte Franca?

In media, il prezzo per comprare a Corte Franca è di 275.514 €, ovvero intorno ai 1.464 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 203 immobili: 144 appartamenti e 58 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 20.925 € fino a 2.950.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Corte Franca?

In media si aggirano sui 188 m². Le case offrono più spazio, con circa 365 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 117 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Corte Franca:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale974 m²153.970 €
2 locali101 m²190.739 €
3 locali119 m²191.432 €
4 locali140 m²246.101 €
5 locali168 m²269.405 €
6 locali404 m²709.402 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Corte Franca?

Si aggira sui 1.464 €/m². Negli appartamenti scende a 1.428 €/m², mentre nelle case sale a 1.493 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Corte Franca?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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