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Case in vendita a Castelli Calepio, Val Calepio

Comprare case a Castelli Calepio: 192 case con prezzi da 39.000 € a 1.500.000 € e un prezzo medio di 266.093 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Castelli Calepio

Prezzo medio 266.093 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–1.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 244 m² per immobile
Prezzo al m² 1.089 €/m² in media

Che cosa si vende

192 totali
51% case
  • Appartamenti 45,3%
    87 immobili
  • Case 50,5%
    97 immobili
  • Altre tipologie 4,2%
    8 immobili

Quanti locali

184 totali
36% 5+ locali
  • 1 locale 2,2%
    4 immobili
  • 2 locali 12,5%
    23 immobili
  • 3 locali 35,3%
    65 immobili
  • 4 locali 13,6%
    25 immobili
  • 5+ locali 36,4%
    67 immobili

Fasce di prezzo

184 totali
  • 35.000–120.000 € 21,7%
    40 immobili
  • 120.000–180.000 € 22,8%
    42 immobili
  • 180.000–270.000 € 16,3%
    30 immobili
  • 270.000–375.000 € 20,1%
    37 immobili
  • 375.000–1.505.000 € 19,0%
    35 immobili

Fasce di superficie

184 totali
  • 0–90 m² 23,4%
    43 immobili
  • 90–120 m² 20,1%
    37 immobili
  • 120–170 m² 16,8%
    31 immobili
  • 170–250 m² 21,2%
    39 immobili
  • 280–5.640 m² 18,5%
    34 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 375 m²
Prezzo al metro quadro 1.561 €/m² 977 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Castelli Calepio conta 192 immobili, di cui 97 sono case e 87 appartamenti e 8 altre tipologie: il 53% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 375 m² con un prezzo medio di 977 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 99 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.561 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Castelli Calepio — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Castelli Calepio (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.150 €/m², con quotazioni da 900 a 1.400 €/m² sulle 3 zone OMI di Castelli Calepio. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 2,2%.

Prezzo medio vendita 1.150 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +2,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,5% vendita €/m²
Affitto medio 5,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castelli Calepio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.150 900–1.400
2024 1.150 900–1.400
2023 1.125 900–1.350
2022 1.125 900–1.350
2021 1.125 900–1.350
2020 1.125 900–1.350
2019 1.100 900–1.300
2018 1.100 900–1.300
2017 1.100 900–1.300
2016 1.100 900–1.300
2015 1.100 900–1.300
2014 1.100 900–1.300
2013 1.080 960–1.200
2012 1.110 970–1.250
2011 1.150 1.000–1.300
2010 1.175 1.050–1.300
2009 1.275 1.150–1.400
2008 1.350 1.180–1.520
2007 1.375 1.200–1.550
2006 1.400 1.120–1.680
2005 1.400 1.120–1.680
2004 1.400 1.120–1.680
Prezzi di vendita per zona a Castelli Calepio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro, Tagliuno Centrale 1.225 5,5
Cividino,Quintano Periferica 1.075 5,3
Cividino, Quintano E Zona Produttiva Autostrada Suburbana 1.075 5,3

A Castelli Calepio le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 900 a 1.400 €/m² (media 1.150). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 800 a 1.000 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.500 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 4,0 e 6,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Castelli Calepio

Quanto costa in media comprare a Castelli Calepio?

Comprare una casa a Castelli Calepio costa in media circa 266.093 €, ovvero intorno ai 1.089 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 192 immobili: 97 case e 87 appartamenti e 8 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 39.000 € fino a 1.500.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 244 m². Le case offrono più spazio, con circa 375 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castelli Calepio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali59 m²110.952 €
3 locali197 m²173.120 €
4 locali297 m²303.663 €
5 locali212 m²295.451 €
6 locali395 m²492.260 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.089 €/m². Negli appartamenti sale a 1.561 €/m², mentre nelle case scende a 977 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Castelli Calepio?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di cinque locali.

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