1. Inizio
  2. Lombardia
  3. Brescia
  4. Sebino, Franciacorta
  5. Adro

Case in vendita a Adro, Sebino, Franciacorta

Abbiamo 82 case in vendita a Adro, con prezzi che vanno da 40.000 € a 850.000 €, e un prezzo medio di 256.307 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Adro

Prezzo medio 256.307 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 201 m² per immobile
Prezzo al m² 1.278 €/m² in media

Che cosa si vende

82 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 59,8%
    49 immobili
  • Case 37,8%
    31 immobili
  • Altre tipologie 2,4%
    2 immobili

Quanti locali

80 totali
46% 3 locali
  • 1 locale 3,8%
    3 immobili
  • 2 locali 10,0%
    8 immobili
  • 3 locali 46,3%
    37 immobili
  • 4 locali 18,8%
    15 immobili
  • 5+ locali 21,3%
    17 immobili

Fasce di prezzo

80 totali
  • 40.000–125.000 € 22,5%
    18 immobili
  • 125.000–160.000 € 17,5%
    14 immobili
  • 175.000–235.000 € 21,3%
    17 immobili
  • 235.000–330.000 € 18,8%
    15 immobili
  • 330.000–855.000 € 20,0%
    16 immobili

Fasce di superficie

80 totali
  • 40–100 m² 22,5%
    18 immobili
  • 100–130 m² 22,5%
    18 immobili
  • 130–150 m² 16,3%
    13 immobili
  • 150–290 m² 18,8%
    15 immobili
  • 290–810 m² 20,0%
    16 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 118 m² 330 m²
Prezzo al metro quadro 1.430 €/m² 1.192 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Adro sono disponibili 82 immobili in vendita: 49 appartamenti e 31 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 61% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 118 m² (1.430 €/m²) e le case sui 330 m² (1.192 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Adro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case ad Adro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.238 €/m², con quotazioni da 1.050 a 1.500 €/m² sulle 5 zone OMI di Adro. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 2,0%.

Prezzo medio vendita 1.238 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +2,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Adro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.250 1.050–1.500
2024 1.175 1.000–1.400
2023 1.175 1.000–1.400
2022 1.175 1.000–1.400
2021 1.175 1.000–1.400
2020 1.225 1.050–1.450
2019 1.225 1.050–1.450
2018 1.225 1.050–1.450
2017 1.225 1.050–1.450
2016 1.225 1.050–1.450
2015 1.225 1.050–1.450
2014 1.275 1.100–1.500
2013 1.235 980–1.500
2012 1.235 980–1.500
2011 1.269 1.000–1.550
2010 1.269 1.000–1.550
2009 1.224 990–1.500
2008 1.239 1.020–1.550
2007 1.191 980–1.490
2006 1.123 920–1.400
2005 1.057 870–1.330
2004 1.057 870–1.330
Prezzi di vendita per zona ad Adro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.350 4,5
Semicentrale Semicentrale 1.250 4,2
Periferica Abitativa E Industriale -Via Zocco Periferica 1.150 3,9
Artigianale Periferica 1.140 3,9
Agricola Periferica 1.035 3,9

Ad Adro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.050 a 1.500 €/m² (media 1.238). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.450 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 2.000 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,5 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Adro

Che budget serve per comprare a Adro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Adro costa in media circa 256.307 €, ovvero intorno ai 1.278 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Adro?

Al momento ci sono 82 immobili disponibili: 49 appartamenti e 31 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Adro?

I prezzi vanno da circa 40.000 € fino ai 850.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 201 m². Le case offrono più spazio, con circa 330 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 118 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Adro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali95 m²146.500 €
3 locali130 m²193.230 €
4 locali169 m²248.809 €
5 locali352 m²453.143 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.278 €/m². Negli appartamenti sale a 1.430 €/m², mentre nelle case scende a 1.192 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Adro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di due locali.

Ricerche di immobili correlati a Adro

Vicino a Adro
Case in vendita Erbusco Case in vendita Capriolo Case in vendita Corte Franca Case in vendita Paratico Case in vendita Sarnico Case in vendita Cologne Case in vendita Credaro Case in vendita Coccaglio Case in vendita Viadanica Case in vendita Villongo Case in vendita Castelli Calepio Case in vendita Gandosso Case in vendita Palazzolo sull'Oglio Case in vendita Iseo Case in vendita Predore
Adro - Zona
Case in vendita a Centro Case in vendita a Fornaci Quattrovie Case in vendita a Torbiato Case in vendita a Zona Produttiva San Pancrazio Case in vendita a Zona Produttiva Via Zocco
Ricerche correlate
Case in vendita Adro, Sebino, Franciacorta Case in affitto Adro, Sebino, Franciacorta