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Case in vendita a Villongo, Val Calepio

Esplora 120 case in vendita a Villongo, con prezzi compresi tra 40.000 € e 3.000.000 € e un prezzo medio di 319.903 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Villongo, in cifre

Prezzo medio 319.903 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–3.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 221 m² per immobile
Prezzo al m² 1.450 €/m² in media

Che cosa si vende

120 totali
56% appartamenti
  • Appartamenti 55,8%
    67 immobili
  • Case 43,3%
    52 immobili
  • Altre tipologie 0,8%
    1 immobili

Quanti locali

119 totali
37% 3 locali
  • 1 locale 2,5%
    3 immobili
  • 2 locali 9,2%
    11 immobili
  • 3 locali 37,0%
    44 immobili
  • 4 locali 14,3%
    17 immobili
  • 5+ locali 37,0%
    44 immobili

Fasce di prezzo

119 totali
  • 40.000–130.000 € 22,7%
    27 immobili
  • 130.000–180.000 € 17,6%
    21 immobili
  • 180.000–280.000 € 20,2%
    24 immobili
  • 285.000–425.000 € 20,2%
    24 immobili
  • 430.000–3.005.000 € 19,3%
    23 immobili

Fasce di superficie

119 totali
  • 40–100 m² 21,8%
    26 immobili
  • 100–120 m² 27,7%
    33 immobili
  • 120–160 m² 11,8%
    14 immobili
  • 160–360 m² 20,2%
    24 immobili
  • 360–1.010 m² 18,5%
    22 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 372 m²
Prezzo al metro quadro 1.841 €/m² 1.309 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Villongo comprende 120 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (56% del totale): 67 appartamenti e 52 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 104 m² e un prezzo di 1.841 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 372 m² e 1.309 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Villongo — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Villongo il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.200 €/m², con minimi intorno a 1.000 e massimi fino a 1.400 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +10,3%.

Prezzo medio vendita 1.200 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +10,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +9,1% vendita €/m²
Affitto medio 5,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Villongo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.200 1.000–1.400
2024 1.200 1.000–1.400
2023 1.088 950–1.200
2022 1.088 950–1.200
2021 1.088 950–1.200
2020 1.088 950–1.200
2019 1.088 950–1.200
2018 1.098 990–1.200
2017 1.098 990–1.200
2016 1.098 990–1.200
2015 1.100 1.000–1.200
2014 1.100 1.000–1.200
2013 1.025 950–1.100
2012 1.060 970–1.150
2011 1.100 1.000–1.200
2010 1.125 1.050–1.200
2009 1.225 1.150–1.300
2008 1.275 1.180–1.370
2007 1.300 1.200–1.400
2006 1.400 1.120–1.680
2005 1.400 1.120–1.680
2004 1.400 1.120–1.680
Prezzi di vendita per zona a Villongo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 1.200 5,2
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 1.100 5,2
Centro Abitato Centrale 1.075 5,2

Le quotazioni di Villongo cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.000 a 1.400 €/m² (media 1.200). Le economiche partono da 850 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.300 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 4,8 e 5,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Villongo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Villongo?

Comprare una casa a Villongo costa in media circa 319.903 €, ovvero intorno ai 1.450 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Villongo?

Al momento ci sono 120 immobili disponibili: 67 appartamenti e 52 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Villongo?

Trovi da 40.000 € fino a 3.000.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Villongo?

La superficie media si aggira sui 221 m². Le case offrono più spazio, con circa 372 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villongo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali57 m²97.909 €
3 locali121 m²225.830 €
4 locali165 m²251.794 €
5 locali278 m²465.526 €
6 locali384 m²488.350 €

Quanto costa il metro quadro a Villongo?

Il prezzo medio si attesta sui 1.450 €/m². Negli appartamenti sale a 1.841 €/m², mentre nelle case scende a 1.309 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Villongo?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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