1. Inizio
  2. Lombardia
  3. Bergamo
  4. Val Calepio
  5. Gandosso

Case in vendita a Gandosso, Val Calepio

Trova 50 case in vendita a Gandosso. I prezzi vanno da 35.000 € fino a 3.800.000 €, con un valore medio di 343.260 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Gandosso

Prezzo medio 343.260 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–3.800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 359 m² per immobile
Prezzo al m² 956 €/m² in media

Che cosa si vende

50 totali
56% case
  • Appartamenti 44,0%
    22 immobili
  • Case 56,0%
    28 immobili

Quanti locali

50 totali
34% 5+ locali
  • 1 locale 4,0%
    2 immobili
  • 2 locali 18,0%
    9 immobili
  • 3 locali 24,0%
    12 immobili
  • 4 locali 20,0%
    10 immobili
  • 5+ locali 34,0%
    17 immobili

Fasce di prezzo

50 totali
  • 35.000–60.000 € 22,0%
    11 immobili
  • 60.000–85.000 € 20,0%
    10 immobili
  • 85.000–150.000 € 18,0%
    9 immobili
  • 150.000–205.000 € 20,0%
    10 immobili
  • 390.000–3.805.000 € 20,0%
    10 immobili

Fasce di superficie

50 totali
  • 40–70 m² 20,0%
    10 immobili
  • 70–110 m² 20,0%
    10 immobili
  • 110–180 m² 20,0%
    10 immobili
  • 190–370 m² 20,0%
    10 immobili
  • 400–4.010 m² 20,0%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 565 m²
Prezzo al metro quadro 869 €/m² 967 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Gandosso conta 50 immobili, di cui 28 sono case e 22 appartamenti: il 56% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 565 m² con un prezzo medio di 967 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 98 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 869 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Gandosso — quotazioni OMI (€/m²)

A Gandosso il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 950 €/m², con un intervallo tra 900 e 1.000 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Prezzo medio vendita 950 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 5,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Gandosso per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 950 900–1.000
2024 950 900–1.000
2023 950 900–1.000
2022 950 900–1.000
2021 950 900–1.000
2020 950 900–1.000
2019 950 900–1.000
2018 950 900–1.000
2017 950 900–1.000
2016 950 900–1.000
2015 950 900–1.000
2014 950 900–1.000
2013 950 900–1.000
2012 985 920–1.050
2011 1.025 950–1.100
2010 1.035 970–1.100
2009 1.125 1.050–1.200
2008 1.175 1.080–1.270
2007 1.200 1.100–1.300
2006 1.100 990–1.210
2005 1.100 990–1.210
2004 1.100 990–1.210

A Gandosso il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 900 e arrivano a 1.000 €/m² (media 950). Le tipologie economiche restano tra 800 e 900 €/m². Ville e villini toccano 1.100 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 4,6 e 5,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Gandosso

Che budget serve per comprare a Gandosso?

In media, il prezzo per comprare a Gandosso è di 343.260 €, ovvero intorno ai 956 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 50 immobili: 28 case e 22 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Gandosso?

Trovi da 35.000 € fino a 3.800.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 359 m². Le case offrono più spazio, con circa 565 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gandosso:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali74 m²57.333 €
3 locali417 m²376.583 €
4 locali179 m²125.200 €
5 locali215 m²133.500 €
6 locali492 m²545.500 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 956 €/m². Negli appartamenti scende a 869 €/m², mentre nelle case sale a 967 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Gandosso?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

Ricerche di immobili correlati a Gandosso

Vicino a Gandosso
Case in vendita Credaro Case in vendita Castelli Calepio Case in vendita Zandobbio Case in vendita Villongo Case in vendita Grumello del Monte Case in vendita Foresto Sparso Case in vendita Entratico Case in vendita Chiuduno Case in vendita Carobbio degli Angeli Case in vendita Capriolo Case in vendita Trescore Balneario Case in vendita Berzo San Fermo Case in vendita Gorlago Case in vendita Paratico Case in vendita Telgate
Gandosso - Zona
Case in vendita a Celatica-tolari Case in vendita a Centro Case in vendita a Fanti
Ricerche correlate
Case in vendita Gandosso, Val Calepio Case in affitto Gandosso, Val Calepio