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Case in vendita a Adrara San Rocco, Val Cavallina

Scopri 31 case in vendita a Adrara San Rocco: prezzi da 30.000 € a 590.000 €, con una media di 96.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Adrara San Rocco, in cifre

Prezzo medio 96.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–590.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 387 m² per immobile
Prezzo al m² 248 €/m² in media

Che cosa si vende

31 totali
52% appartamenti
  • Appartamenti 51,6%
    16 immobili
  • Case 48,4%
    15 immobili

Quanti locali

31 totali
29% 3 locali
  • 1 locale 16,1%
    5 immobili
  • 2 locali 25,8%
    8 immobili
  • 3 locali 29,0%
    9 immobili
  • 4 locali 12,9%
    4 immobili
  • 5+ locali 16,1%
    5 immobili

Fasce di prezzo

31 totali
  • 30.000–65.000 € 25,8%
    8 immobili
  • 65.000–70.000 € 19,4%
    6 immobili
  • 75.000–90.000 € 25,8%
    8 immobili
  • 90.000–100.000 € 9,7%
    3 immobili
  • 100.000–595.000 € 19,4%
    6 immobili

Fasce di superficie

31 totali
  • 10–70 m² 25,8%
    8 immobili
  • 70–80 m² 16,1%
    5 immobili
  • 80–110 m² 19,4%
    6 immobili
  • 110–150 m² 19,4%
    6 immobili
  • 220–7.980 m² 19,4%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 84 m² 709 m²
Prezzo al metro quadro 875 €/m² 169 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Adrara San Rocco l'offerta in vendita raggiunge i 31 immobili, suddivisi in 16 appartamenti e 15 case; gli appartamenti dominano con il 52%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 84 m² e 875 €/m², e le case sui 709 m² e 169 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Adrara San Rocco — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita ad Adrara San Rocco si attesta su 800 €/m², in un intervallo che va da 700 a 900 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 800 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–900 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Adrara San Rocco per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 800 700–900
2024 800 700–900
2023 800 700–900
2022 800 700–900
2021 800 700–900
2020 800 700–900
2019 800 700–900
2018 800 700–900
2017 800 700–900
2016 800 700–900
2015 800 700–900
2014 800 700–900
2013 840 750–930
2012 860 770–950
2011 885 790–980
2010 905 810–1.000
2009 990 880–1.100
2008 1.030 930–1.130
2007 1.050 950–1.150
2006 1.100 990–1.210
2005 1.100 990–1.210
2004 1.100 990–1.210

Sul mercato di Adrara San Rocco la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 700 a 900 €/m² (media 800). Le economiche partono da 600 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.300 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,9 e 4,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Adrara San Rocco: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Adrara San Rocco?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Adrara San Rocco costa in media circa 96.000 €, ovvero intorno ai 248 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 31 immobili: 16 appartamenti e 15 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Adrara San Rocco?

I prezzi vanno da circa 30.000 € fino ai 590.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Adrara San Rocco?

Di solito hanno intorno ai 387 m². Le case offrono più spazio, con circa 709 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Adrara San Rocco:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²59.625 €
3 locali96 m²75.444 €
4 locali118 m²94.750 €

Quanto costa il metro quadro a Adrara San Rocco?

In media, è intorno ai 248 €/m². Negli appartamenti sale a 875 €/m², mentre nelle case scende a 169 €/m².

Che cosa si vende di più a Adrara San Rocco?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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