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Case in affitto a Paratico, Sebino, Franciacorta

Scopri 48 case in affitto a Paratico: prezzi da 500 € a 2.500 €, con una media di 1.272 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Paratico, in cifre

Prezzo medio 1.272 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–2.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 105 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

48 totali
81% appartamenti
  • Appartamenti 81,3%
    39 immobili
  • Case 10,4%
    5 immobili
  • Altre tipologie 8,3%
    4 immobili

Quanti locali

44 totali
45% 3 locali
  • 2 locali 38,6%
    17 immobili
  • 3 locali 45,5%
    20 immobili
  • 4 locali 9,1%
    4 immobili
  • 5+ locali 6,8%
    3 immobili

Fasce di canone

44 totali
  • 500–900 € 38,6%
    17 immobili
  • 900–1.000 € 9,1%
    4 immobili
  • 1.000–1.600 € 29,5%
    13 immobili
  • 1.700–1.800 € 4,5%
    2 immobili
  • 1.800–2.600 € 18,2%
    8 immobili

Fasce di superficie

44 totali
  • 10–70 m² 31,8%
    14 immobili
  • 70–80 m² 15,9%
    7 immobili
  • 90–110 m² 15,9%
    7 immobili
  • 130–160 m² 25,0%
    11 immobili
  • 180–220 m² 11,4%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 170 m²
Prezzo al metro quadro 13 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Paratico comprende 48 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (89% del totale): 39 appartamenti e 5 case e 4 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 96 m² e un prezzo di 13 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 170 m² e 9 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Paratico — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Paratico un canone medio di 4,2 €/m² al mese, compreso tra 3,4 e 5,0 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +7,0%.

Affitto medio 4,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,4–5,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +7,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +7,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.325 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Paratico per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,2 3,4–5,0
2024 4,3 3,5–5,2
2023 4,1 3,3–5,0
2022 3,9 3,1–4,8
2021 3,9 3,1–4,8
2020 3,9 3,1–4,8
2019 3,9 3,1–4,8
2018 3,9 3,1–4,8
2017 3,9 3,1–4,8
2016 3,9 3,1–4,8
2015 3,9 3,1–4,8
2014 4,3 3,4–5,3
2013 4,4 3,4–5,4
2012 4,4 3,4–5,4
2011 4,5 3,5–5,5
2010 5,0 3,9–6,1
2009 4,8 3,8–5,9
2008 5,6 4,4–6,7
2007 5,3 4,2–6,4
2006 5,3 4,1–6,8
2005 5,0 3,9–6,5
2004 5,0 3,9–6,5
Canoni di locazione per zona a Paratico (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Semicentrale Semicentrale 4,9 1.105
Centrale Centrale 4,6 1.325
Centrale Centrale 4,5 1.475
Periferica Periferica 3,9 1.200

Non tutti gli affitti a Paratico hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 3,4 e 5,0 €/m² al mese (media 4,2). Ville e villini possono toccare 5,7 €/m². In ottimo stato il canone sale fino a 6,2 €/m² al mese. Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.325 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Paratico: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Paratico?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Paratico costa in media circa 1.272 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Paratico?

In questo momento puoi scegliere tra 48 immobili: 39 appartamenti e 5 case e 4 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Paratico?

Trovi da 500 € fino a 2.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Paratico?

Di solito hanno intorno ai 105 m². Le case offrono più spazio, con circa 170 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Paratico:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali68 m²906 €
3 locali108 m²1.433 €
4 locali173 m²1.350 €

Quanto costa il metro quadro a Paratico?

Il prezzo medio si attesta sui 12 €/m². Negli appartamenti sale a 13 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Paratico?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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