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Case in vendita a Palagano, Modena sud, Appennino Modenese

Comprare case a Palagano: 55 case con prezzi da 25.000 € a 380.000 € e un prezzo medio di 110.659 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Palagano

Prezzo medio 110.659 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–380.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 176 m² per immobile
Prezzo al m² 623 €/m² in media

Che cosa si vende

55 totali
55% case
  • Appartamenti 45,5%
    25 immobili
  • Case 54,5%
    30 immobili

Quanti locali

55 totali
45% 5+ locali
  • 1 locale 1,8%
    1 immobili
  • 2 locali 1,8%
    1 immobili
  • 3 locali 14,5%
    8 immobili
  • 4 locali 36,4%
    20 immobili
  • 5+ locali 45,5%
    25 immobili

Fasce di prezzo

55 totali
  • 25.000–60.000 € 20,0%
    11 immobili
  • 60.000–80.000 € 21,8%
    12 immobili
  • 85.000–100.000 € 25,5%
    14 immobili
  • 100.000–145.000 € 12,7%
    7 immobili
  • 150.000–385.000 € 20,0%
    11 immobili

Fasce di superficie

54 totali
  • 50–90 m² 27,8%
    15 immobili
  • 90–120 m² 13,0%
    7 immobili
  • 120–130 m² 20,4%
    11 immobili
  • 130–240 m² 20,4%
    11 immobili
  • 240–810 m² 18,5%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 238 m²
Prezzo al metro quadro 808 €/m² 562 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Palagano sono in vendita 55 immobili, di cui 30 sono case e 25 appartamenti, e le case costituiscono il 55%. Le dimensioni medie si attestano sui 238 m² per le case, con 562 €/m², contro 99 m² e 808 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Palagano — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Palagano hanno una quotazione media di 686 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 520 a 900 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -15,1%.

Prezzo medio vendita 686 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 520–900 €/m²
Variazione 5 anni -15,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -20,8% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Palagano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 673 520–860
2024 743 570–950
2023 753 570–970
2022 793 600–1.000
2021 793 600–1.000
2020 793 600–1.000
2019 793 600–1.000
2018 793 600–1.000
2017 820 680–1.000
2016 820 680–1.000
2015 850 700–1.050
2014 850 700–1.050
2013 808 600–1.050
2012 825 600–1.050
2011 817 600–1.000
2010 800 600–1.000
2009 800 600–1.000
2008 800 600–1.000
2007 627 490–790
2006 627 490–790
2005 597 470–750
2004 597 470–750
Prezzi di vendita per zona a Palagano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo Centrale 925 3,6
Monchio Centro Periferica 800 3,1
Circondario Di Monchio Suburbana 775 3,0
Circondario Di Palagano Suburbana 775 3,0
Agricola Suburbana 725 2,8
Savoniero Suburbana 725 2,8
Boccassuolo Suburbana 725 2,8
Capoluogo - Centro Urbano Centrale 720 3,2
Costrignano Suburbana 700 2,7
Zona Agricola Rurale 625 2,6

Non tutte le case a Palagano hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 520 e 900 €/m² (media 686). Le economiche restano più in basso, da 460 a 760 €/m². Ville e villini possono toccare 970 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,1 a 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Palagano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Palagano?

In media, il prezzo per comprare a Palagano è di 110.659 €, ovvero intorno ai 623 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Palagano?

Al momento ci sono 55 immobili disponibili: 30 case e 25 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Palagano?

I prezzi vanno da circa 25.000 € fino ai 380.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Palagano?

In media si aggirano sui 176 m². Le case offrono più spazio, con circa 238 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Palagano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali77 m²51.719 €
4 locali107 m²81.550 €
5 locali128 m²112.571 €
6 locali415 m²192.143 €

Quanto costa il metro quadro a Palagano?

In media, è intorno ai 623 €/m². Negli appartamenti sale a 808 €/m², mentre nelle case scende a 562 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Palagano?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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