1. Inizio
  2. Emilia-Romagna
  3. Modena
  4. Modena sud, Appennino Modenese
  5. Palagano

Case in vendita a Palagano, Modena sud, Appennino Modenese

Comprare case a Palagano: 57 case con prezzi da 25.000 € a 380.000 € e un prezzo medio di 109.110 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Palagano

Prezzo medio 109.110 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–380.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 174 m² per immobile
Prezzo al m² 621 €/m² in media

Che cosa si vende

57 totali
54% case
  • Appartamenti 45,6%
    26 immobili
  • Case 54,4%
    31 immobili

Quanti locali

57 totali
46% 5+ locali
  • 1 locale 1,8%
    1 immobili
  • 2 locali 1,8%
    1 immobili
  • 3 locali 14,0%
    8 immobili
  • 4 locali 36,8%
    21 immobili
  • 5+ locali 45,6%
    26 immobili

Fasce di prezzo

57 totali
  • 25.000–60.000 € 21,1%
    12 immobili
  • 60.000–80.000 € 21,1%
    12 immobili
  • 85.000–100.000 € 26,3%
    15 immobili
  • 100.000–145.000 € 12,3%
    7 immobili
  • 150.000–385.000 € 19,3%
    11 immobili

Fasce di superficie

56 totali
  • 50–90 m² 26,8%
    15 immobili
  • 90–130 m² 33,9%
    19 immobili
  • 130–240 m² 21,4%
    12 immobili
  • 240–810 m² 17,9%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 234 m²
Prezzo al metro quadro 808 €/m² 557 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Palagano sono in vendita 57 immobili, di cui 31 sono case e 26 appartamenti, e le case costituiscono il 54%. Le dimensioni medie si attestano sui 234 m² per le case, con 557 €/m², contro 100 m² e 808 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Palagano — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Palagano hanno una quotazione media di 686 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 520 a 900 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -15,1%.

Prezzo medio vendita 686 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 520–900 €/m²
Variazione 5 anni -15,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -20,8% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Palagano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 673 520–860
2024 743 570–950
2023 753 570–970
2022 793 600–1.000
2021 793 600–1.000
2020 793 600–1.000
2019 793 600–1.000
2018 793 600–1.000
2017 820 680–1.000
2016 820 680–1.000
2015 850 700–1.050
2014 850 700–1.050
2013 808 600–1.050
2012 825 600–1.050
2011 817 600–1.000
2010 800 600–1.000
2009 800 600–1.000
2008 800 600–1.000
2007 627 490–790
2006 627 490–790
2005 597 470–750
2004 597 470–750
Prezzi di vendita per zona a Palagano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo Centrale 925 3,6
Monchio Centro Periferica 800 3,1
Circondario Di Monchio Suburbana 775 3,0
Circondario Di Palagano Suburbana 775 3,0
Agricola Suburbana 725 2,8
Savoniero Suburbana 725 2,8
Boccassuolo Suburbana 725 2,8
Capoluogo - Centro Urbano Centrale 720 3,2
Costrignano Suburbana 700 2,7
Zona Agricola Rurale 625 2,6

Non tutte le case a Palagano hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 520 e 900 €/m² (media 686). Le economiche restano più in basso, da 460 a 760 €/m². Ville e villini possono toccare 970 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,1 a 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Palagano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Palagano?

In media, il prezzo per comprare a Palagano è di 109.110 €, ovvero intorno ai 621 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Palagano?

Al momento ci sono 57 immobili disponibili: 31 case e 26 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Palagano?

I prezzi vanno da circa 25.000 € fino ai 380.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Palagano?

In media si aggirano sui 174 m². Le case offrono più spazio, con circa 234 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Palagano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali77 m²51.719 €
4 locali108 m²82.333 €
5 locali129 m²102.875 €
6 locali415 m²192.143 €

Quanto costa il metro quadro a Palagano?

In media, è intorno ai 621 €/m². Negli appartamenti sale a 808 €/m², mentre nelle case scende a 557 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Palagano?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

Ricerche di immobili correlati a Palagano

Vicino a Palagano
Case in vendita Montefiorino Case in vendita Lama Mocogno Case in vendita Polinago Case in vendita Riolunato Case in vendita Toano Case in vendita Frassinoro Case in vendita Montecreto Case in vendita Prignano sulla Secchia Case in vendita Baiso Case in vendita Pievepelago Case in vendita Fiumalbo Case in vendita Sestola Case in vendita Carpineti Case in vendita Fanano Case in vendita Serramazzoni
Palagano - Zona
Case in vendita a Boccassuolo Case in vendita a Centro Case in vendita a Costrignano Case in vendita a Monchio Case in vendita a Savoniero Case in vendita a Susano
Ricerche correlate
Case in vendita Palagano, Modena sud, Appennino Modenese Case in affitto Palagano, Modena sud, Appennino Modenese